0
lajkov
22
správ
Nájemníci netopí v bytě
Dobrý den,
jak byste řešili problém, že nájemníci nechtějí v bytě téměř topit , je tam teplota kolem 18 stupňů a jen na večer si trochu pritopi. Kvůli tomu se v bytě zacala ve velkém dělat plíseň za linkou a celkově za nábytkem. Je to přízemní byt nad sklepem, ale vedlejší nájemnice, která topí cca na 23 stupňů nemá s plísní problém. Dům je zateplený s palstovými okny, topí se plynovým kotlem. Nájemníci netopí kvůli úspoře peněz, chápu to, ale zase nám diky tomu znehodnocují byt. Je vůbec nějaká možnost jak tohle vyřešit?
Odpovědět
0
lajkov
@japona no to bohužel nejde, nájemníci jsou rodina a o to horší je domluva. Člověk nechce dělat zle 😞
1
lajkov
@s_he no buď uděláte zle nebo si pak zrekonstruujete byt za svoje peníze. Máte možnosti: ukončit nájemní smlouvu, zvýšit nájemné kvůli očekávání nutné rekonstrukce a nebo jim nabídnout slevu z nájmu (za podmínky pořádného topení a tím jim vyrovnat to co se snaží ušetřit - což vyjde určitě levněji než pak řešit půl plesnivého bytu). Taky záleží jaké máte topení, zda je možnost levnější alternativy či nastavení teploty, bez toho aby to nájemníci mohli ovlivnit.
sponzor fóra
0
lajkov
@s_he Jak nelze? 3 měsíční výpovědní lhůta a nazdar. Pokud to tedy není na dobu určitou.
2
lajkov
Češi přetápějí své domovy na 24 stupňů. Není to dobré pro zdraví, tvrdí odborníci
„Lojzíčku, nezdá se ti, že je tady dnes nějaké teplo?“ ptá se Nataša Gollová Oldřicha Nového v české filmové klasice Kristián. „Nezdá, Mařenko, je tu šestnáct stupňů, jako obvykle.“ Dnes by byl film se stejným dialogem jen těžko uvěřitelný. Češi totiž přetápějí.
Zdroj: https://www.lidovky.cz/domov/cesi-pre...
sponzor fóra
0
lajkov
@atilius ano, i s větráním je problém. X hodin se tam vaří při zavřeném okně. Kdykoliv jsem v tom bytě, je tam prostě studený a vlhký vzduch. Mě tvrdí, že pořád větraj, ale není to pravda. Samozřejmě jim ta plíseň vadí, ale topit a vetrat budou stejně minimálně.. prostě jim nevysvetlim, že to je kámen urazu. Byt je pred devíti lety rekonstruovaný komplet včetně nové kuchyně. Bohužel najemnici jsou z rodiny, je to s nima těžký řešit, protože se hned urazí..
1
lajkov
@deto_oesya jenže oni se necítí komfortně, pořád si stěžují že je v bytě zima, chodí nabalený jak pumpy. Ale prostě to topení nezapnou, aby nahodou neplatily o dvě stovky víc.
2
lajkov
Zobrazit profil
esmeralda2
18.01.2022
0
lajkov
Je mozne pozadat bytove druzstvo o posouzeni priciny plisni. Ja kdyz jsem se osamostnatnila tak jsem take chtela usetrit a malo topila. Byloo to me prvni bydleni a mela jsem strach z vysokych uctu .. Pritom se komfortne citim pri 25 stupnich.. No byla jsem mlada... v byte v jednem koute se zacala tvorit plisen, nic vazneho, stacilo striknou savo. Majitelka se ale bala zda do bytu nezateka a poslala tam technika z bytoveho druzstva. Vysledek byl, potrvzei vysoka vlhkost v byte, nizka teplota a malo vetrani. Vytopenim bytu a vetranim zmizela a uz nikdy vice se neobjevila. Rodina nerodina, pokud by mi najemnik nicil byt ukoncila bych smlouvu.mozna kdyz uvidi ty priciny cerne na bilem chytnou se za nos. A snad pochopi, ze to za topi vysku uctu vubec neovlivni.
Článek se načítá
1
lajkov
@martin_s takovýchto výzkumů tady bylo... za mě je to velmi individuální... pracuji z domu a u teploty 19 stupnu bych se nemohla soustredit absolutně na nic, byla by mi zima. za mě je idealni teplota taká u jaké se vy cítíte komfortně. u nás doma je to 24.5 . teplotu kolem 24 stupnů udržujeme celoročne. hodne vetrame a pouzivame cisticku vzduchu.
0
lajkov
@esmeralda2 je to činžovní dům a každý byt má svůj plynový kotel, takže to na kolik stupňů nájemníci topí nemůžu ovlivnit. Tahle situace asi prostě nemá řešení 😞
0
lajkov
@jkjkj Děkuji, to je dobrý nápad sehnat někoho, kdo nám určí příčinu plísně, na to pak už nebudou mít co říct.
0
lajkov
Nejhorší kombinace je nezateplený dům, plastová okna a nájemník, který nevětrá. Zažil jsem několikrát to samé úplně přes kopírák. Ve většině případů se mi podařilo nájemníkovi vysvětlit, že opravdu musí o hodně víc větrat. Nájemníci si ve všech případech mysleli, že větrají hodně, ale bylo potřeba větrat ještě víc.
Dá se to řešit i technicky - zateplit, a/nebo instalovat rekuperaci.
1
lajkov
@s_he určit příčinu plísně lze ve vašem případě "od stolu": vysoká vlhkost v kombinaci s nízkou povrchovou teplotou konstrukcí - > kondenzace - > plísně. Obávám se, že zkoumání technika bude k ničemu: "my tady větráme hodně, ale tak aby neuteklo teplo" (takže max. jednou denně🙂.)
Na vašem místě bych je zkusila ještě jednou přesvědčit (pořádně topit a větrat; kupte jim vlhkoměr). Pokud to neklapne, tak ukončit nájem: "tady přece nemůžete bydlet, to je o zdraví, budu potřebovat byt uvolnit, aby se to opravilo..". Opravit a vybrat najemnika, co není holá zadnice a užívá byt normálně..
0
lajkov
A nepomohl by třeba vysoušeč? Máme přízemní byt, hned nad sklepem, tlusté stěny, a také topíme na 19. Polohou toho bytu je dané to, že je prostě vlhký, nejde nám tam skoro vůbec sluníčko, tak i kdyby člověk větral pořád, tak tam ta vlhkost prostě bude.
Hlavně přes zimu každý den, když jdem do práce zapneme vysoušeč a od té doby co ho máme, tak s plísní nebyl jediný problém.
Třeba to by bylo jednoduché řešení bez toho aby se narušily vztahy?
1
1
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Pronájem bytu před rekonstrukcí - zkuše…
23. 05. 2023
9
Krátkodobý pronájem bytu
06. 02. 2023
9
Prodej domu - co by v něm mělo zůstat
03. 06. 2022
11
Úspora energii v bytě
10. 01. 2016
3
Jak vyúčtovat nájemníkovi škodu na bytě?
06. 03. 2013
11
Najemníci Rusové. Máte nějaké zkušenost…
05. 03. 2011
11
Plíseň v bytě. Co s tím?
30. 11. 2010
6
Těžký vzduch v bytě
27. 04. 2009
28
Zápach v bytě, jak se ho zbavit?
26. 10. 2008
22
Co dělat s vosamy v byte?
18. 10. 2008
2