Dobrý den,
rád bych upozornil na praktiky p. Filipa Hericha z Chomutova. Bohužel jsem chtěl vloni prodat, popř. pronajmout můj dům prostřednictvím jeho realitky (IČ: 766 13 852). Přesvědčil mne po 5 měsících v 11/2018, abych podepsal Smlouvu o výhradním zastoupení (tzv. exkluzivita na 6 měsíců) že prý má kupce. Ve Smlouvě byla sjednána 5% smluvní pokuta, bohužel pouze pro mne. Po půl roce nejenom, že nic neprodal (kupec byl jen na oko, abych smlouvu podepsal), ani nepronajal, den po uplynutí smlouvy mi poslal doporučený dopis, ve kterém mne vyzval, abych mu do 5 dnů poslal na jeho účet sml. pokutu 750.000,- Kč, jinak věc předá svému právníkovi. Od začátku to měl promyšlené, vůbec neměl v ůmyslu můj dům prodat, natož pronajmout. Místo provize, kterou po mne ve smlouvě nepožadoval (prý si ji vezme od kupce), počítal s tím, že mu zaplatím pokutu (pro nic za nic). Prý nejsem sám, koho chtěl připravit o peníze. Má-li někdo podobné zkušenosti s tímto vykukem, tak mi prosím dejte vědět na můj e-mail:
mares-ladislav@seznam.cz
Děkuji Mareš
S exkluzivitou jsme poslali 1. realitaka po týdnu do ... s tím že smlouva nebyla uzavřena v kanceláři ale u nás doma. Ostatní co přišli tak jsme jim větu o exkluzivitě ve smlouvě škrtli a oba jsme se u úpravy smlouvy podepsali