Pozemek darovací smlouva a prodej

tynuska1990 tynuska1990

Autor diskuze

05.07.2021

Chci se zeptat pokud na mě táta napsal pozemek a měla už bych na něj kupce můžu mu ho prodat hned, nebo musím nejdříve na ten katastr se napsat oni to budou vyřizovat 3mesice a až pak to můžu prodat? Máme udělanou s tátou darovací smlouvu, podpisy ověřené už na úřadě

Odpovědět

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

05.07.2021

@tynuska1990 nejdřív musíte na katastr dát darovací smlouvu s návrh na vklad vlastnického práva.

Odpovědět

tynuska1990 tynuska1990

Autor diskuze

05.07.2021

@vladimirsvorba a tam až to vyřídí po 2mesicich pak to můžu prodat ano?

Odpovědět

adula000 adula000

05.07.2021

@tynuska1990 na katastru to leží 20 dnů a pak během par dnů to je přepsáno. Pokud ho budete chtít prodat, tak budete muset platit daň z příjmu, protože pozemek nevlastnite několik let, nevím ted přesně kolik to je

Odpovědět

martinau5 martinau5

05.07.2021

@adula000 pokud budou peníze z prodeje pozemku použity na uspokojení vlastní bytové potřeby (nebo tak nějak je to (definováno), tak se daň také neplatí. @tynuska1990 jinak pokud máte už kupce na daný pozemek, tak se sním domluvit, zdali by byl ochotný počkat a lhůty zanést do kupní smlouvy. Myslím si, že je vše o domluvě. Jak jsme přidávali být, tak jsme měli kupce v červnu, ale prodej byl uskutečněn až v prosinci, protože kupec měnil zaměstnání, tak se čekalo až bude mít po zkušební době a pak, abychom měli čas na přestěhování. Měli jsme tehdy malé miminko, tak ať nemusíme stresovat.

Odpovědět

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

05.07.2021

@tynuska1990 Prodat to můžete teoreticky ihned po podání návrhu na vklad vlastnického práva, pokud bude bezchybná darovací smlouva. Proč to neprodá přímo váš otec?