Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Zahrada

Plot a zeď mezi mnou a sousedem - jaké má práva?

Ahojte Mám dobré a skvělé sousedy - tedy do doby než sem začal něco dělat 1. PLOT Tento rok jsem provedl výměnu starého rezavého plotu za betonový, není to žádná hitparáda, ale nejde přes to vidět a je nějaké soukromí. Dekor plotu jsem si dal na svou stranu a rovnou plochu na sousedovu (přece jen jsem to platil já). Sousedovi se toto nelíbí - betonová zeď dlouhá 25m - tak jsem plot z jejich strany natřel do odstínu tmavé šedi (penetrace+pigment) Výsledek se mi líbí a provedu toto zbarvení i ze své strany. Sousedovi se to, ale stále nelíbí a chce nápravu. JAK A PROČ? 2. ZEĎ Součástí plotu je i zděná zeď (cca.3m) a ta taky neprošla jeho standardem - cihly jsou nové, ale semtam upadlý rožek, To co je z jeho strany je i z mé, obyčejná červená cihla (7kč za kus), on má na dvorku plot a okolí z lícových cihel (30kč/ks). On milionář já obyčejný dělník, v tomto se mu nemůžu rovnat, ale on vyžaduje tohle i z mé strany. A to jsem uvažoval na zeď z cihel z bouračky :-) když se to povede vypadá líp jak jeho hladké, ale je to vše věc vkusu. CO DĚLAT? Člověk chce dobré sousedské vztahy, nikdy nevíme kdy koho budeme potřebovat a mít problém se sousedem je horší jak bolavá noha Má soused nějaké páky nebo právo mi nařídit úpravu plotu nebo zdi z jeho strany dle jeho představ? Plot je na mém pozemku.
Odpovědět
1
2
Sorry, ale někdo mi dát na hranici pozemku tenhle betonový hnus, tak se mi to taky nelíbí. Ještě než jste to postavil, měl jste se se sousedem dohodnout na nějakém, pro obě strany, schůdném řešení.
Odpovědět
@alfonss Zdravím Přístup máte "správný" tedy dle toho co píšete chcete situaci řešit k oboustranné spokojenosti, možná jste se sousedem neprobral dopředu ten "druh" plotu proto asi teď ten nesouhlasný postoj. Přesto, betonový plot má řadu výhod myslím pro obě strany, jednak je to větší soukromí, pevnost trvanlivost, téměř bezúdržbovost a povrchové úpravy ze strany souseda jsou také "široké". Zkuste si domluvit nějakou "schůzku" v klidu poseďte a proberte všechny možnosti jak si může plot ze své strany "upravit". Podle mně možností je plno, od různých nátěrů přes keramické obklady různých barev velikostí formátů imitací (dřevo cihla apod.) až po obložení dřevem, gabiony s kameny, rúzné "rohože" ,nebo může ze své strany nechat plot "porůst" různými popínavkami, psím vínem apod., nebo před plot zasadit ozdobné stromky udělat živý plot, zkrátka lze to různě "upravit" tak aby se to sousedovi líbilo, vzhledem k tomu že nemá jak píšete hluboko do kapsy, možností má na výběr desítek, neviděl bych to jako neřešitelný problém, chce to jen trochu popřemýšlet, ze své strany si to může upravit tak že to bude vypadat jako plot dřevěný, zelený, ozdobná zídka ......možností je......
Odpovědět
@petrmm P.S. I ta cihlová zeď se dá z jeho strany upravit jak "libo", nelíbí-li se mu odrolené rožky cihel, tak ať si zeď obloží cihlovým obkladem a bude to mít "tip "ťop" jedno jako druhé, nebo si to může omítnout obložit , nechat porůst, v podstatě platí vše to co pro "úpravu" beton plotu.......nevidím v tom žádný problém.....
Odpovědět
Možná jste se měli napřed dohodnout na dekoru, a pak jít do toho finančně napůl. To jsme udělali se sousedy my nebo tedy oni s námi. Ze zdi bez dekoru bych asi nebyla nadšená, ale já už bych si nějak poradila dala tomu nějaký design.
Odpovědět
Profilova fotka
No páky asi nemá, ale chtělo se to domluvit před stavbou. Náš soused taky jednu chvíli vymýšlel ptákoviny, ale pak jsme se naštěstí shodli na obyčejném dráťáku. A dokonce se byl i ptát, jestli si může dát ze svý strany tu zelenou folii. V klidu jsme se domluvili. Jak si postavíte bez řečí něco, co se sousedovi nelíbí, aniž byste ho jen upozornil, tak už to nejspíš ničím nezachráníte...
Odpovědět
@slabici Záleží pokud je soused rozumný nebo chce dělat problémy, pokud platí to první pak to zachránit nějakým způsobem lze, neříkám že bude na 100% spokojený to ne, ale jakousi "kompenzaci" v podobě pomoci s úpravou toho plotu, pomoci s dobrým nápadem to lze....Pokud se dopředu nedomluvil pak bych mu řekl ať se nezlobí že mu to měl říct udělal chybu ale stalo se...no a pak se domluvit na nějakém "smírném řešení" v podobě těch úprav....Snad jedinou nevýhodu beton plotu se kterou se nic dělat nedá je jeho "neprůhlednost" tj. může se stát že soused byl zvyklý na průhledový plot (alespoň částečně) takže tím betonem se mu jakoby "opticky zmenší" jeho pozemek, tj. když se dívá ze svého tak ztrácí takovou tu "perspektivu krajiny" co dělat....stane se....Mně třeba také soused zapověděl průhledné okno do jeho zahrady (rozlehlé a většinu roku pusté, prázdné ) ačkoli tam původně bylo a šlo mi čistě o pohled na kvetoucí stromy oblaka slunce.....je to o kompromisech, žel tady si člověk moc vymýšlet nemůže......
Odpovědět
@daidalos44 Betonový hnus, ale ..... Jeho plot stál cca. 200t a můj vyšel na 50t To se pak schůdné řešení hledá těžce
Odpovědět
@petrmm máte pravdu, jen že to spíš myslí tak: plot je tvůj tak nám to udělej hezké Zkuste uspokojit člověka co neřeší peníze
Odpovědět
@petrmm Plot stojí, je mi jedno zda si k němu zasadí stromky, potáhne rostlinama (tedy pokud nespadne :-) ) klidně nahodí, posprejuje, ..... Ale ne, že mu za své peníze udělám jeho standard. To bych si mohl vzít hypotéku jen na to, aby to měl hezké. PS: kdysi se stavěly zdi mezi sousedama z bílých cihel a nikdo to neřešil, hold jiná doba a každý má jiné možnosti
Odpovědět
Tak samozřejmě ale napřed musíte vědět "co on chce" co "mu se líbí" vy mu to třeba obložíte kamenem a on řekne to je "hnus" chtěl jsem dřevěný obklad apod., zeptejte se ho co chce a také mu řekněte že není možné aby jste nákladnější úpravu na jeho straně platil jen vy neboť to bude na jeho straně ne na vaší on to bude "užívat", řekněte že ani nemáte tolik peněz aby jste mu to mohl zaplatit, ale třeba když se pro něco rozhodne a bude to chtít zrealizovat "svépomocí" že mu s tím pomůžete, je to o domluvě důkladně a několikrát to s ním proberte vím je to krkolomné ale domluva je základ bez toho nemá cenu se nějak angažovat....Ovšem pokud soused patří mezi ty "věčné nespokojence" pak se budete muset smířit s tím že na vás zůstane asi do smrti "nakrklý".....tam pak není pomoci, pokud se na to ale dívá konstruktivně nějaká domluva nebo kompenzace možná jistě bude
Odpovědět
Jaká byla dohoda pred výměnou starého plotu za nový?
Odpovědět
@petrmm např. on si to zaplatí nakoupí materiál někoho vezme k ruce vy mu můžete nabídnout že mu s tím helfnete, třebas...
Odpovědět
Článek se načítá
@petrmm spíš mezi ty co na to mají - na svůj plot měl i architekta a nezvedl ani cihlu. Peníze jsou zapotřebí jinde než dělat sousedovi luxusní plot - natáhnout tuto plochu např. fasádou je trošku dost peněz
Odpovědět
@petrmm Nebo mu dejte "svolení" ať si to ze své strany upraví jak chce za podmínky že vám tím nevznikne škoda, tj. že plot nepoškodí (provrtání, nařezání, prasknutí apod.) dívat se na to bude on ať si to udělá jak bude chtít.........
Odpovědět
@mitoma Je nutné vyměnit rezavý plot, který je po smrti. Dám betonový ať máme oba soukromí. Souhlas, toť vše. Až potom zjistil, jak to vypadá a že 25m je opravdu 25metrů a je to plocha. Je to natřené, aby se to neolupovalo, ale ............. je to o 100% než bylo, ale zase o 100% horší než má on Dám příklad - jeden vydělá 25t a druhý 250t - není to stejné :-)
Odpovědět
@petrmm svolení má ke všemu :-) jak jsem psal, může si tam i malovat obrazy, ale kdo má tak se mu nechce dávat a radši to vyžaduje ode mě
Odpovědět
@alfonss To chápu, proto říkám je-li to tak, tak mu dejte svolení k tomu ať si plot ze své strany vhodně povrchově "upraví" jak chce za předpokladu že vám ho nepoškodí a může si na to vzít třeba architekta za 100t. a firmu za dalších 200t, když ho baví vyhazovat peníze jeho problém....Tu fyzickou pomoc jsem měl na mysli v případě že by to byl ten typ který ač má peníze rád si dělá jisté věci sám jinak to samozřejmě nepřipadá v úvahu, také patřím mezi lidi "chudé" čili v tomto případě bych asi za ním zašel cítí-li se dotčen krátce bych se omluvil vrazil mu do ruky půl litr a nazdar, co chcete řešit, uvidí smírné gesto a na víc vás nepotřebuje peněz má dosti čili si poradí, ale jestli bude chtít "prudit" tak s tím nic neuděláte, pak bude dobré omezit komunikaci jen na pozdrav a hledět si co možná nejvíc svého, důležitá je dobrá vůle z vaší strany to ostatní je už na něm, já bych to na jeho straně asi nehrotil ale lidé jsou různí s tím nic neuděláte tak to prostě je......
Odpovědět
@petrmm P.S. Tak pokud tam před tím byl starý rezavý plechový plot, tak je v uvozovkách "v.l" že není spokojen s novým, protože když tam má nové a má souhlas k úpravě ze své strany tak vše co tam investuje mu tam bude sloužit dalších třeba třicet čtyřicet let, kdežto vše co by dal ke starému plotu by bylo ohroženo jeho stavem a vzhledem.....Jestli to chce zaplatit tak bych mu řekl nemám tolik peněz nevydělávám jako vy, a je to na vaší straně naschle.........
Odpovědět
@petrmm Co je horší? :-) Soused milionář nebo soused milionář, který nepije? :-) Jako nechápu, kdyby si tam nasadil cokoliv tak to má hezké, mě se to natření opravdu líbí, je to tmavý odstín a jiné než mají všichni, ale .....
Odpovědět
@alfonss Tak ono kdo má peníze tak si také dost často "vymýšlí" má totiž víc možností než chudý člověk, já třeba musím přemýšlet především abych to nějak finančně "zvládl" a už jsem omezen ve výběru možností čili člověk nemá-li tolik peněz si nemůže tolik "foukat" takže tohle chápu...No a jestli nepije tak záleží co je to za člověka, tak bych mu to jen řekl že je mi to líto že se mu to nelíbí že je ale možné na rozdíl od starého plotu aby si ze své strany to udělal jak chce a nemusel se bát že mu plotek prorzí nebo spadne jako starý, co víc si může přát? Místo lahve podat ruku a jít, co víc můžete dělat...hlavně se chovat slušně vyvarovat se afektů, mu se to rozleží v hlavě a není-li to opravdu nějaký "zabedněnec" myslím že bude oboustranný pokoj neříkám že budete velcí kamarádi ale bude aspoň klid. Zkusil bych mu nadhodit, že plot je nový pěkný čistý, aby si uvědomil že mu to skýtá jisté možnosti které dříve se starým orzelým plotkem neměl, já na jeho místě bych byl rád, mít nový plot "zdarma" (byť je sousedův na tom nezáleží) bez práce a starostí? Pohoda....
Odpovědět
@alfonss co příspěvek, to predhazovani, ze má peníze a vy ne. Pro mě osobně to je úplně mimo mísu. Betonový plot je hnus a základ dobrých vztahu je se spolu domluvit- předem!. My taky chtěli nějaký plot, ale zeptali jsme se sousedů napravo a nalevo a jim se to nelíbilo. Takže se udělala varianta, která sice nikoho nenadchne, ale nepobouri a za rozumný peníz. Soused moji sestry chtěl lepší plot než ona a východisko bylo, ze ona mu dala peníze jako za levnější řešení a on zbytek doplatil. Spokojený jsou oba. Ale dívat se vysloveně na betonovou stěnu bych rozdychavala dlouho, byt jste žádný zákon neporušil.
Odpovědět
Protoze uz dnes nemusi byt souhlas stavebniho uradu ke stavbe plotu, sousediciho s neverejnym pozemkem, VZDY se doporucuje predem mut PISEMNE potvrzeno, ze soused s planovanou podobou a umistenim plotu souhlasi. Co rika on na moznost, ze si ten plot ze sve strany upravi podle sve predstavy?
Odpovědět
@puhelin neříká nic, chce to upravit tak, aby se mu to líbilo, toť vše. Žádné upravím to, ale udělej tak a tak protože nám se to nelíbí
Odpovědět
@luckavra já neřekl, že nemám peníze, ale že se mu nemůžu rovnat. Vy jste se radila o svém plotu, o plotu, který platíte sama se sousedama z jedné i z druhé strany??? Oni Vám říkají co máte dělat? Ze strany kde mám dělat plot jsem dal betonový (po úpravě se mi líbí), natřel ho, ale standardům souseda nevyhovuje. Z druhé strany mám plot, který patří druhému sousedovi je z bílých cihel a nikdy by mě nenapadlo mu říct, hele mě se to nelíbí zbourej to,
Odpovědět
Koukám, že tu máme takový "překladatelský oříšek" :-) Ale taky by mě to hodně zajímalo , zda to někdo řešil ,resp. jaký je právní či správní výklad. Postavím si (bez konzultace a souhlasu souseda) k němu plot, který samozřejmě stojí přesně na hranici mého pozemku (plot nemůže stát pozemkově půl na půl, v tom si rozumíme). Sousedovi se plot nelíbí a půjde na stavební úřad, že ho tam nechce, nedal k němu souhlas a bude argumentovat třeba tím, že je to těsně na hranici jeho pozemku (nikoliv třeba ony bezpečné 2 metry, platné pro jekoukoliv stavbu). Má šanci si vymoci odstranění plotu ?
Odpovědět
@mp77 Přesně!!! teoreticky si může každý postavit svůj plot :-) Přece když jeden postaví ze dřeva plot tak po něm nemůže chtít soused plot z cihel. Pokud mám souseda, který má drátěný a rezavý nemůžu po něm chtít výměnu, jako sousedovi mi nepřísluší koukat na jeho finanční možnosti Kdo z Vás má starší dům a od souseda starou zeď, která se Vám nelíbí, co uděláte? v 99% nic
Odpovědět
Profilova fotka
Jestli jsem to dobře pochopila, tak jste se se sousedem dohodli na novém, betonovém plotu, který stojí na vašem pozemku a ve výsledku se sousedovi nelíbí. Finančně ani nijak jinak se na něm nepodílel. Je to tak? Pokud ano, tak ať si vedle toho postaví na svém pozemku plot podle svých představ a je to :-)
Odpovědět
@evelynka25 Byl tam starý drátěný, teď je betonový, za moje peníze na mém pozemku a jemu se jen nelíbí a chce, abych to zpravil
Odpovědět
Profilova fotka
@alfonss Jinak mi máme kolem pozemku celkem 5 různých plotů a navíc ještě na hranici pozemku sousedů dům. Je ale pravda, že tři různé ploty tam už byly, když jsme pozemek koupili.
Odpovědět
Profilova fotka
Pokud jste se předem domluvili na betonovém plotu a on se to teď rozmyslel a vymýšlí si, nedělala bych nic. Slušně bych mu oznámila, že si sa tou svojí stranou může dělat, co chce, že vám to nevadí. Přece nemůže čekat, že mu tam půjdete malovat umění? Předpoklad ale je, že byla shoda na tom betonovým plotě i na tom, jestli bude pohledový z obou stran nebo jen z vaší ;-)
Odpovědět
1
2
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?