Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Základy, sklep, hydroizolace

Nabídka na základovou desku, co říkáte?

Dnes jsem obdržel nabídku na základovou desku bungalovu 198m2 + garáže 70m2. Pozemek v LEHCE svažitém terénu, žádný problematický podklad. Cena 1 062 000,-Kč, nezdá se vám to trochu(spíš hodně) přestřelené? Případně můžete doporučit někoho? Máme pozemek přesně mezi Prahou a Plzní, u Hořovic. Jsem z toho teda dost zaskočený, s řemeslníkama jsme počítali, ale tohle je pro nás neúnosná částka za desku :-(
Odpovědět
1
2 3
To je moooooc. Jaky typ desky to je? Klasika? Pasy, bednění, deska nebo něco speciál? Já si dělal desku sám, 115 m2, klasika 190.000, z toho většinová cena byla za beton. Když jsem si nechal nacenit pro zajímavost desku systémem Elegohouse http://www.elegohouse.cz/zakladove-de..., tak mi to nacenili na 480.000. Jinak mám taky mírně svazity pozemek, ale nechal jsem si ho ,,seškrábnout” do roviny, asi 300 m2, bagrista za to chtěl 7.000
Odpovědět
Desku budete mít hodně velkou. Nevime, co znamená mírně svazity a co žádný problematicky podklad. Stejně jako nevime, zda bude deska jen beton nebo tam budete dávat napr polystyren. Taky vím, te ty kari sítě nebo jak se jim říká, mají různé tloušťky, stejně jako jsou různé kvality betonu a co mate přesně naceneno. My jsme taky za Prahou, zakladova deska 2 urovnova, nějakých 130 m2. Odvezeno 50 tater zeminy( tvrdé opuky, kterou rozbijeli 2 dny). Mame odvetravanou desku pro nízkoenergetický dům, betonová pumpa přijela 5x. A dostali jsme se taky na vysokou částku, byt ne tak vysokou( nikdo nás neodrbal, platili jsme zvlášť všechny položky). Ono se to takhle špatně hodnotí, protože ano, většina lidi má desku za cca 300 tis, ale nejde to úplně pausalizovat.
Odpovědět
@specnaz84 mame elegohouse
Odpovědět
Přestřelený to je. Můžu Vám poslat kontakt na remeslníka, který vám to spočítá. A rozhodně se dostanete na jinou částku.
Odpovědět
Tady je přesně to, co je v nabídce. Odvětrávání ani polystyren a podobné "vychytávky" tam nemáme :-) - vybagrování pasů - betonáž základových pasů – beton C16/20 - betonové prahy pod příčky v desce – beton C16/20 - zásyp – drť /vyrovnání sklonu uvnitř desky + hutnění/ - štěrkový podsyp – štěrk 16 – 32 - výstuž základových desek síti Kari 6/150/150 mm - dílec BD 40 – RD - dílec BD 30 – garáž - základové desky - beton C16/20 - zálivka dílců BD 40 a BD 30 z betonu C16/20 - včetně výztuže - řezivo + spojovací materiál - dopravy BD dílců, výstuže + kari sítě - dopravy betonů - pumpa na beton Celková cena prací, bagrování + zavážení uvnitř základů, materiálů a dopravy: 1 062 000,- Kč /v případě bezproblémového průběhu/
Odpovědět
Profilova fotka
@cisi_ hodně mastná nabídka :-( navíc nevidím nikde kg trubky, zemnici pásek apod... Podívej se kolik máš mít ztraceného bednění, kolik máš mít kubíků betonu a u všeho si zjisti cenu. Uvidíš kolik si narazili na práci...
Odpovědět
@cisi_ no,jsou prestreleny. A používají ty levnější věci. Mame beton 20/25 ( rozdíl v ceně u betonárky je 200 / m3)kari sítě 6 jsou taky ty horší, mame 8 mm( 1x tak dražší než 6mm) a říkám, cenově i s elegohousem a těmi komplikacemi jsme výrazně levněji.
Odpovědět
Profilova fotka
@luckavra tak tak:-) na pásy jsme dávali 16/20 a na desku 20/25 a i ty kari jsme měli 8čky :-) Firma spoléhá na neznalost bohužel :-(
Odpovědět
Profilova fotka
@cisi_ pokud bych prepocital svoji desku v mirnem svahu (1 m na sirku baraku 8,5 m) na vasi plochu tak se dostanu na cenu 440t (a to mam o tridu lepsi betony nez nabizi nabidka) delal jsem to sam (platil jsem z praci jen bagr a betonpumpu) a to cca 180 hodin, i kdybych pricetl k vasi desce 150t za praci (300h po 500 Kc) tak jsem na necelych 600t nabidka co jste dostal je silne predrazena, ale prace je hodne a firem malo, tak to zkousej
Odpovědět
Děkuji všem za vaše postřehy, cením si toho a alespoň mám nějaký obrázek. Že tam dají ještě o třídu horší materiály je vrchol za ty peníze..
Odpovědět
Profilova fotka
@cisi_ predpokladam ze to nacenovali podle nejakeho projektu a tam ze jsou specifikovany materialy, ono se ten beton 16/20 bezne na ty desky pouziva, ale vetsinou se dava do desky o jeden stupen lepsi a kdyz maji vsechny pasy a z 16/20 tak by clovek cekal desku z 20/25, ale zasadni bude co mate v projektu
Odpovědět
Delal sem desku cca 230m2 vicemene sam s pomoci pri betonovani a pokladce zb. Na vse byla pumpa, beton 25/30, armovaci kose, kari nahore i dole, svah prevyseni cca 1.5m ztraceneho bedneni, 12 tater kameniva z lomu a cena lehce pres pul mega. Kdyz odectu znamosti, svoji praci a neco se na tom musi vydelat, tak mi ta Vase cena tak silena zase nepripada. Holt firmy maji naval a mohou si piskat. Nechces? Prijde dalsich 10, co to vezmou. Mate desku obrovskou, na takove desce bude jenom barak stat 5-7M. Ty zaklady budou jenom jednohubka :-D
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
Já budu dělat desku koncem března, bude jí dělat pan Lučan, kterého mi doporučili na fóru o RD Rýmařov. Oproti jiné konkurenci mě vyšel o 120 tisíc levněji. Mohu poslat kontakt do zprávy...
Odpovědět
@mariacek Pokud je někde z okolí, tak bych byl rád za kontakt, děkuji :-)
Odpovědět
Zkuste zadat poptavku na poptavkove servery. Zacinali jsme hrubou stavbu v rijnu (Uvaly u Prahy) a cenove nabidky jsme meli v rozmezi 1,3 - 2,7 mil. (maly bungalov). Vybrali jsme firmu Branicke stavitelstvi a zatim celkem spokojenost, ale vzdy je potreba vyjednavat o kazde polozce. Zakladem je stavebni dozor, ktery nam kontroluje nejen stavbu, ale i rozpocet atd. Na poptavkach jsme dostali asi 15 nabidek od firem, dalo se celkem dobre vybirat (nejen podle ceny).
Odpovědět
my, bungalow 220m2 v mírném terénu = 50cm převýšení pod deskou a cena byla 220 000Kč.
Odpovědět
@maximsoon to je cena svépomocí počítám? Pěkný :-)
Odpovědět
@cisi_ Ano, dělal jsem ji s taťkou. Jinak na finální betonáž přišli 3 zedníci na pomoc :) to jsme si netroufli :) 170 000 stál beton :D
Odpovědět
@maximsoon Takže bagr, kamenivo, ztracené bedneni, lezata kanalizace, roxory, kari sítě, zemnici pasek,.. To vše na 220m2 desku vás stalo jen 50000?
Odpovědět
@petr13 To se mi zdá taky jako hodně málo :-)
Odpovědět
Tak jsme dostali další nabídku od ověřeného člověka z našeho okolí a desky dům 200m2 a garáž 70m2 za 675 000,-Kč. To už je o poznání lepší :-D
Odpovědět
@petr13 pan v jiné diskuzi psal, ze má cely dům v top materiálu za 2,4 mil. Dostaveny loni a když se mi to nezdálo, tak byl vcelku od rány ;-)
Odpovědět
@luckavra Tak je možné, že má někde možnost materiálu "zadarmo", v tom případě bych tomu věřil. Ale s normálníma cena a standardníma slevama to podle mě nejde,.
Odpovědět
Zdravím, my začneme se stavbou desky 175 m2 (někde mi píšou 190, nevím kde to vzali) již za měsíc. A nejdražší nabídka firmy byla cca 1850/m2, nejlevnější 1500/m2. Svépomocí se dá dostat teoreticky levněji, říkají až na 1000/m2, ale člověk se musí asi hodně ohánět, aby se na takovou cenu dostal.
Odpovědět
@cisi_ Asi bych zvážil možnosti a známosti bagristů, dopravy, betonárek a pomocníků v okolí a třeba se do toho pustil i sám. Máte to ohromnou plochu, ale určitě by to šlo ještě levněji. I když zase na druhou stranu, výše uváděných 220t za desku 220m2 je nedosažitelná cena mimo realitu. Dovolím si ale velmi zhruba odhadnout, že 400-450 už reálných i s rezervou je. Pro bagr je to práce aspoň na dva -tři dny á 6-7t den. A možná bych na něm nešetřil a rovnou nechal shrnout ornici z budoucí příjezdové cesty, hned nechal navozit kamenivo (nebo raději strusku 13/32 nebo i 32/64, která je levnější a účel splní úplně stejně) a bagr to může rozhrnout a nachystat hned i cestu (v budoucnu poslouží jako supr uježděný a tedy zdarma zhutněný základ pod zámkovku. Je otázka kolik měří obvodové zdi a příčky a jak hluboko je budete betonovat. Pak spočítat objem a zjistit cenu betonu i s ohledem na dopravu nebude problém. Do pásů C16/20 bohatě stačí, nahoru je asi lepší 20/25. Cena za beton bude tvořit většinu nákladů, ale míchat to ručně nemá cenu, prakticky neušetříte a kvalita se nedá udržet. Spíš je na zváženou, zda neobjednat i pumpu, alespoň na vylití ztraceného bednění. Ztracené bednění se taky dá snadno spočíst dle výšky a délky. Roxory a kari síta, zemnící pásky (hádám, že při té ploše aspoň dva a nejspíš bych myslel i na zemnění budoucího hromosvodu) spočtete rovněž dle délky zdí a plochy desky. A zbytek už tolik stát nebude. Kanalizace (opět bych myslel, pokud je to nutné i na externí přívod vzduchu ke krbu resp. topeništi), něco desek na zašalování, někdo k tomu počítá i hydro a radonovou izolaci, ale to až potom. Držím palce, ať se daří.
Odpovědět
@mariacek Nám také dělal zari- říjen 2018,desku pan Lučan a max.spokojenost.Presnost,jak řekli,tak udělali,skvělá domluva.Stavime dřevostavby a takto přesnou desku už prý dlouho neviděli.Dobra volba👍Pan Lučan a Lučan jsou precizní
Odpovědět
Profilova fotka
já měl nabídku na desky o něco mensí plochy, ale ve svahu jeste o 3oo.ooo víc nez ty a nakonec svépomocí +3zedníci (zarizoval jsem jim material, platil pumpu, betony, sterky, kari site apod) jsem se dostal zhruba na polovinu.
Odpovědět
@joker07 Od p.Lučana aktuálně čekám na nabídku, po osobním setkání vypadá solidně. Tak uvidíme.
Odpovědět
Jinak bohužel kvůli vytíženosti ve svém podnikání si nemohu dovolit takto velké akce dělat svépomocí. Potřebuji to prostě někomu zadat a jezdit jen kontrolovat, jsem si vědom, že se dá ušetřit dost peněz svépomocí. Nicméně ten čas, co bych na tom strávil, se mi vyplatí radši věnovat své práci. Neznamená to ale, že bych byl ochoten dát téměř 1,1 milionu viz můj první příspěvek :-D
Odpovědět
@joker07 @cisi_ nevíte jestli dělá i Prahu-západ?
Odpovědět
1
2 3
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?