Nulova vyska

zu_za_nka zu_za_nka

Autor diskuze

03.06.2021

Dobry den, v projektu mame stanovenou nulovou vysku. Po vymereni nuly na pozemku jsme zjistili, ze je hrozne vysoko. Je mozne stanovit ji nize nez je v projektu? Dekuji

Odpovědět

puhelin puhelin

03.06.2021

Co na to vas dozor a vas projektant?

Odpovědět

zu_za_nka zu_za_nka

Autor diskuze

03.06.2021

@puhelin jeste jsme s nikym nemluvili, jen mi to vrta hlavou, tak jsem chtela vedet, zda to neni uplna blbost 🙂

Odpovědět

zu_za_nka zu_za_nka

Autor diskuze

03.06.2021

@puhelin pardon jeste jsem nenapsala, ze mame pozemek trochu ve svahu a nula je prakticky v nejvyssi casti domu 🤔

Odpovědět

wpavel wpavel

03.06.2021

@zu_za_nka Možná že váš dům není vhodný do svahu.

Odpovědět

petrkunc132 petrkunc132

03.06.2021

Standardně se to volí na středu, aby výkopy se rovnaly nasypum,ale asi to váš projektant dělal jinak...pak taky záleží na vašem zadání...

Odpovědět

franti_p franti_p

03.06.2021

Máme pozemek ve svažitém terénu, v projektu máme stanovenou nulu od projektanta ve schválené projektové dokumentaci. Dům je umístěn v horní polovině pozemku - počítali jsme s určitou výškou záseku pozemku + budování opěrné zdi. Než jsme dostali povolení a mohli započít se stavebními pracemi, postavil již soused na vedlejším pozemku hrubou stavbu. Díky tomu nyní víme jak vypadá situace u souseda a díky tomu jsme se rozhodli zvednout stanovenou nulu domu, abychom vůči jeho domu nebyli utopeni. Takže i když je v PD nula domu stanovena, tak ve skutečnosti bude jinak. Poptával jsem se ohledně tohoto, pročítal odborné články a zjistil, že to údajně není žádný problém, v PD musí být nula stanovena, ale stavebník vzhledem ke skutečnému stavu - situaci na pozemku si tuto nulu může upravit. Svým způsobem... - i kdybych ji upravit nemohl, tak bych si ji stejně upravil, o tom kde a jak bude dům postaven si jako investor rozhodnu sám. Samozřejmě píšu o určitém výškovém rozdílu v řádech cm - desítek cm, ne několika metrů, tam už by mohl nastat problém.

Odpovědět

radim2015 radim2015

04.06.2021

Je potřeba brát i ohled na protékající vodu - vyrovnat pozemek jde, dům může být částečně zapuštěný, ale kam poteče voda z okolí speciálně pro jílovitou půdu. Na druhou stranu je supr mít podlahu a okolní terén v rovině.

Odpovědět

happy_barbucha happy_barbucha

04.06.2021

@zu_za_nka Řešili jsme stejnou situaci. Máme pozemek svažující se směrem dolů od příjezdové komunikace, celkové převýšení pozemku je 1,5m. Krom již výše zmíněného jsme v našem případě museli řešit ještě napojení a zachování správného fungování kanalizace bez nutnosti budovat přečerpávačku. Nakonec budeme ve spodní části domu téměř metr nad terénem, ale jinak to vyřešit bohužel nešlo. Nebo šlo, ale zas by to bylo špatně vůči světovým stranám a našemu pohodlí i vizuálnímu vnímání na zahradě. Takže budeme řešit terénními úpravami a zelení v zahradě.