Ahoj,
asi jsme se ocitli v průser*. A já potřebuju pohled rady na věc.
Koupili jsme pozemek, našli jsme firmu, vybrali si projekt. S firmou jsme podepsali smlouvu - a ta čekala pouze na ceduli stavba povolena aby mohla začít stavět. Stavební povolení jsme si vyběhali, a odevzdali firmě. Ta ihned začala - dle data smlouvy. Bohužel ve smlouvě nebyl vyznačen geodet, a tímpádem jsme na něho jaksi zapoměli. Zkladovka je z 3/4 hotová, v pátek jsme objednali geodeta, který tam byl dnes. A sdělil nám, že to máme o metr posunuté. Stavebník neměl bez geodeta začít? Nebo je to čistě naše hloupost? Prosím o rady, jak by jsme tuto situaci mohli řešit.
Díky moc. K.P
Tak podle me to neni problem, mate nejake umisteni v projektu a kdyz to mate jinak, daji se na konci od projektanta stavebnimu uradu zmeny (treba jich bude vice behem stavby). Ale divim se, ze firma vymereni nechtela, my mame projekt a stavebni povoleni, ale s barakem budeme jeste hybat a umistime ho o cca 5 m dozadu a o jeden m doprava oproti puvodnimu umisteni a pani na stavebnim uradu rikala, ze se to da do tech zmen, co vypracuje projektant a udela se neco jako zadost o zmeny behem stavby ci tak nejak. Stejne pak musi geodet prijit a zamerit skutecny stav, az bude hotova zakladovka...
Teda jeste zavisi na tom, zda jste posunutim nenarusili povinne rozestupy 7 m mezi baraky a 3,5 m od hranice pozemku (pokud na nem nic nestoji). Ale nase firma zamereni geodetem pred zapocetim stavby vyzaduje, je divne, ze to nechteli a zacali sami...
Problem to je, protoze stavite v rozporu s uzemkem. Tzn. jinak, nez vam odsouhlasili vlastnici sousednich pozemku a staveb. Stejne se na to jednou prijde. Ted jde o to, jestli nejste u nektereho souseda moc blizko, jak pise @irall nebo jestli nemate posun treba oproti ulicni care (pokud ji mate stanovenou).
Taky jsem to mel trochu jinak nez to bylo v projektu, geodet byl az po zakladovce zameril to predal SU a nic se nedelo, ale hlidal jsem odstup od druheho domu. No stres, budte v klidu
To může a nemusí být problém podle toho, jak teď výjdou ty rozestupy. Ale jinak je to podle mě problém té firmy. Jakože prostě někde začne stavět? Nebo tam od vás měli něco vyměřeného, kde to postavit?
U nás si to vyměřili sami podle výkresů a pevně daných bodů a geodet to pak přišel jen dopřesnit na centimetry pro SU.