Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Hypotéka vs. mzda

Zobraz úvodní příspěvek
Profilova fotka
Zdravím :) Chtěla jsem se zeptat, kolik procent z Vašich příjmů je hypotéka + všechny poplatky na bydlení. Děkuji moc :)
Odpovědět
1 2
3
4
A snad este posledny koment :) Treba si jednoznacne povedat, aky je strop vzhladom k prijmom na investovanie do nehnutelnosti. A bud mi z tohto stropu ostane len na byt alebo hladam riesenia ako postavit dom (rozne materialy, svojpomocne, rekonstrukcia ...) do tohto financneho stropu. A mozno posledna moznost - hladat inu, lepsie platenu pracu :)
Odpovědět
Profilova fotka
@deto_oesya Tak 20 tis. na běžný provoz bez hypo a provozních nákladů k domu mi přijde jako docela pěkný příjem. Ale každý je zvyklý na jinou úroveň. O peníze momentálně nouzi moc nemám, koupím si, co chci. Přesto si troufám říct, že 12 tis. za to "co chci" měsíčně neutratím. Počítám jídlo+benzín 8 tis. Je to o způsobu života.
Odpovědět
Profilova fotka
@kristyn.g Máš ve všem pravdu. Jen jsem poslední měsíc u známého viděla sesplatnění hypo po první neuhrazené splátce.. netrvalo ani dva měsíce a má exekuci na baráku. Takže některé banky to umí velice rychle a moc se s lidmi nevybavují. A ad pojištění: ten příbuzný říká, že pojistka neschopnosti splácet se nevztahuje na jeden z nejčastějších případů.. dáš výpověď sama. Musí k tomu být opravdu vážný důvod. Dokonce jsem i zírala, když ne každá nemoc je důvodem k odložení splátek, i když na to máš pojistku. Takže jsem se naučila s těmihle možnostmi prostě nepočítat ;-)
Odpovědět
@slabici Ak som spravne cital, mas uz velke deti a teda byvaju oddelene. Takze vasa domacnost su predpokladam 2 osoby, a teda predpokladam, ze pri 4 osobach su tie naklady niekde uplne inde ak uvazime, kolko napr. stoji studium na SS a pak na VS ;)
Odpovědět
Profilova fotka
@slabici no to jo no, a proto máme radši pojistku mimo hypotéku, s tím že pojistka na nezaměstnanost je pravda že to je jen když výpověď se dostane. S tím sesplatněním po první neuhrazené to je hrůza :-( Ale to by měli snad nejdřív minimálně upomínat.
Odpovědět
@bibim no, pojistka je jedna věc, druhá věc je na co všechno se to vztahuje....těžko je pojistka která by ti pokrývala celou splátku hypotéky po pět let, zatímco muž bojuje s vážnou nemocí. Druhá věc je, co nemoc přinese za náklady mimo, např. léky, lepší operace apod. Neříkám, že to není dobrá věc si ji pořídit, ale zase spoléhat na ni v tom smyslu, že si můžu vzít jak vysokou splátku hypotéky chci, je podle mě nešťastné. Kdybych nevěděla, jak se ti může za jeden týden změnit život o 180 stupňů a z vysokého zdraví jdeš do nemoci, tak bych nevěřila taky. Prostě musí to být schopen splácet i jen jeden partner sám...to považuju za rozumné. Všechno jiného beru jako velké riziko.
Odpovědět
@deto_oesya To napsal zcela přesně, ne každý může mít domek, bohužel spousta lidí to nechce slyšet. Pokud je někdo schopen si ze 40 tis vzít hypotéku + náklady na bydlení ( které netuším jak může nyní přesně určit) kolem 20 tisíc, s tím že ho čeká jedna či dvěma mateřské, je dle mě bláhový slušně řečeno... Navíc pokud do současné doby nic nenašetřil a tudíž si musí vzít 100% hypo na vše... Podle mě si tyto lidi vůbec neuvědomují, že je to splátka pomalu na celý život. Během té doby bude už na domku spoustu věcí na výměnu či opravu, nechápu z čeho chtějí pak na tyto případy šetřit. Když pominu všechny krizové scénáře ( rozchod, nehoda, zdraví, ztráta práce či snížení příjmu), tak i pokud vše bude ideální, celý život budou žít s nožem na krku, zvlášť pokud třeba děti budou chtít studovat. Ano, dá se namítat životním standardem, ale kdo by chtěl žít o chlebu a vodě a přežívat zavřenej v domečku... A upřímně, nechápu lidi co v tom ještě někoho podporují, je sice super být milej, ale to v tomhle nikomu nepomůže. Prostě postavit si domek za 3 mio na klíč, když nemám nic naspořeno a nijak nadprůměrné příjmy domácnosti, je nerozum...
Odpovědět
Profilova fotka
@deto_oesya Děti máme velký, to je pravda. Ale např. studium na VŠ jsme jim nikdy nefinancovali, proč taky? Přesně takovýhle případ je ideální na to, aby se naučili žít za svý ;-) Jen říkám, že pokud rodině i s několika dětmi zbývá 20 tis. na jídlo + výdaje za děti, je to naprosto v pohodě. Alespoň já bych s tím žít uměla a ještě ušetřím a to docela dost.
Odpovědět
@slabici Tak aby jsme byli objektivní, výše jsem od vás četl, že živíte syna, takže ono to s tou výchovou a samoživením na VŠ nebude taky úplně tak jednoduché :-) 20 tisíc na vše dle mě moc není, : 5-6 tisíc je výdaj za rozumně používané auto včetně všech nákladů za gumy, pojištění, amortizace. Jídlo pro čtyřčlennou rodinu cca 8 tisíc měsíčně, pokud teda nechcete vařit guláš na x dní dopředu a jíst ho opakovaně. Ošacení průměr 2 tisíce měsíčně. Mobilní tarify cca 800 když budeme skromní. Jen tohle když sečtu, jsme někde 16-17 tisíc. Pak je tu nějaké pojištění, drogerie, koníčky, výlet občas. Plenky, školní potřeby, kroužky pro děti... Kde je prostor na výrazné ukládání si peněz stranou bych chtěl vidět, to jsem se ještě držel zkrátka a nezahrnul tam v podstatě nic pro rodiče, jen to nejnutnější.
Odpovědět
Profilova fotka
@lopp živím syna, ano, ale kde jsem psala, že mám jen jednoho? Člověk může mít i víc dětí a některé jsou dokonce schopné se živit samy ;-) Auto: měsíční náklad max. 3 tis., nevozím si zadek i do hypermarketu, tím to nejspíš bude. Atd. Nemám chuť se tu s vámi dohadovat o tom, kolik dělají měsíční náklady naší rodiny po odečtení poplatků za hypo+poplatků. Znovu opakuji.. s 20 tis. naprosto v pohodě, že vy to neumíte, je vaše věc ;-)
Odpovědět
@slabici Já ani nechtěl rozebírat vaše náklady, mluvil jsem obecně,jediné co bylo k vám je to, že píšete jak se mají děti živit, tak jsem jen upozornil na to, že ne vždy vše vyjde ;-) A rozhodně děti nejsou schopny se živit samy následujících 15 let, kde vychází ona hypotéka pro mladou rodinu. Jinak náklad na auto 3 tis měsíčně komplet se vším odpovídá nájezdu tak 400-500km měsíčně, to nepovažuji za používané auto. Jinak řečeno mluvil jsem o běžné rodině, pro kterou 20 tisíc je málo, pokud nechtějí jen přežívat, viz výše popsané. Nikoliv o vás, která má už děti odrostlé, většinu věcí do života pořízené a současně naspořeno z mnoha let a navíc žijící ve dvou lidech... To že jste si to vztáhla na sebe, za to já nemůžu. ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@lopp Děti jsem živila i s hypo ještě před třemi lety. A 20 tis. nám stačilo naprosto s přehledem, využívali jsme auto, dovolenou a spoustu dalších zábav. A ještě jsem stihla spořit. Jen říkám, že to lze. Někdo to umí, někdo ne. Každý si musí rozmyslet, do které skupiny patří. A tím končím. S vámi se moc diskutovat nedá, útočíte opravdu na všechny kolem a to v jakémkoliv tématu
Odpovědět
Článek se načítá
@slabici my jsme triclenna rodina a nedavno jsem pocitala, ze vyjdene s prehledem s 15 000, zbytek usetrime:) a jezdime autem mesicne temer 1000km, manzel dojizdi do prace, obedy na v praci zdarma, ja si platim, platime skolku, ja auto nemam, jezdim MHD a nevadi mi to;)
Odpovědět
@slabici Jasný, někdo musí být ten zlý, jinak by se ti hodní neměli šanci objevit ... 8-) Taky jen dodám, hned na druhé stránce píšete autorce, že je to nesmysl si hypotéku brát a najednou je 20 tisíc královská gáže se kterou toho spoustu našetří. Tak já nevím, pak se nemá čeho bát, možná by jste jí to teda měla říct, vždyť z těch 20 tis bude mít za chvíli našetřeno, že ani ta mateřská nebude problém.... ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@lopp Mluvím o situaci, kdy má člověk k dispozici 20 tis. po úhradě hypo. Ne o situaci, kdy je to mladá holka a má před sebou vidinu několika mimin. Odpovídala jsem totiž někomu jinému a ne @kkatee, tam si opravdu myslím, že to nerozumný je, pokud přijdou o jeden příjem a rozrostou se. Je to pořád dokona a nemá to význam... howg
Odpovědět
@lopp @deto_oesya už to tu trochu spadlo do absurdity, nemyslíte? Nevíme příjmy zakladatelky, pokud je má cca okolo průměru, tak 50 % příjmu je opravdu nerozum. Tím spíše, pokud oba nevydělávají stejně, takže to potáhne vlastně jen jeden. ALE tři miliony hypotéka dneska není nic. To je splátka tak 13000 a na to opravdu lidé s průměrnými příjmy mají. Zda do toho jdou nebo ne je snad každého věc, každý vyžije s něčím jiným. Já si bez cestování nedovedu představit život, jsou ale lidé, kterým bohatě stačí víkendy na chalupě a prioritou je pro ně bydlení. A že každý nemá na domeček, v tom cítím závist a nebo přezíravost. Kromě toho jsou regiony, kde je ten barák to nejlevnější řešení.
Odpovědět
Nám to vychází na 50% z příjmu, ale míváme nárazově další peníze navíc. Máme 2 děti, takže mateřské mám za sebou. To jsme si vyjasnili už na začátku, že bydlení budeme řešit až po dětech.
Odpovědět
@kkatee s ditetem kdyz zbyde 20tis tak to fakt moc neni... neumim si predstavit, jak bychom z toho vyzili
Odpovědět
ono je potreba pocitat take s tim, ze deti chodi do nejakych krouzku, potrebuji nejake vybaveni atd... jen za krouzky dam mesicne 3 tisice (plavani, vytvarka, telocvik. Tanecky ma zdarma). Kdyz k tomu pripoctu plinky, osaceni, obuti, tak nevim nevim... a pak dale, benzin, leky kdyz je dite nemocne, leasing na auto, jidlo, sem tam nejaky vylet, neco si koupit... nevim jeslti by mne bavilo 30 let si nic nekoupit, nejet na vylet, na dovolenou a resit kazdou korunu... a uz ted to vidim, cim vetsi dite, tim vetsi naklady
Odpovědět
Můj předběžný odhad je 15 %.Úvěr si budeme brát co nejmenší.A i tak nebudu mít lehké spaní.Stále mám v živé paměti ten propad, když jsem byla na mateřské.U nás to tehdy byl propad o 15 000+ další člen rodiny a to bylo sakra znát. Nevím,třeba máte rodiče ,kteří by vám pomohli kdyby bylo nejhůř.My to máme naopak.
Odpovědět
Profilova fotka
@mitote Pravda je, že moje děti chodily do kroužků před 10ti lety, už jsou dospělí. Tak třeba dneska už fakt 20 tis. nestačí, beru to na dobu cca 3-5 let zpět, kdy to stačilo. V té době ale už děti byly téměř dospělé a uměly si částečně na svoje záliby přivydělat. Že by za těch pt let až tak vzrostly ceny, mě nenapadlo, ale možný to je ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
Tak naše hypotéka činí 19% , když k tomu připočtu poplatky na bydlení, tak celkem 27% Všechny ostatní pravidelné náklady (jídlo, dojíždění, telefon, pojištění) jsou taktéž 19% Zatím jsme dva, tak je to naprosto v klid, až půjdu na mateřskou, bude to složitější, ale nemám z toho obavy - přítel má vyšší plat než já, jsme pojištění, máme finanční rezervu, ze které bychom dokázali žít poměrně dlouho bez jakéhokoliv přijmu, máme rodiny, které by nám byly ochotné pomoci.. A co se týká kroužků za 3 tis. měsíčně, tak nějak nechápu.. jsem učitelka a u nás ve škole máme kroužky za 250 Kč/pololetí - chápu, že třeba někde v hudebce je to dražší.. a navíc pokud se rodiče dětem věnují, není nutné, aby docházelo každý den do kroužků...
Odpovědět
@slabici jako to plavani je nejdrazsi... Jasne muzes pak dite dat do "nejakeho" krouzku a nebo se snazit zajistit kvalitni krouzek, kde ten kdo uci taky neco umi... Jako ja kdyz uz byla " velka" tak jsem za krouzky dala jeste vetsi majlant, mesicne mne zpev stal 800kc, herectvi 2400kc a tanec 1200kc. To je tak 8 let zpatky a vydelavala jsem si na brigadach. A nepocitam vselijake vikendove workshopy a seminare. Ale kdyz jsem chtela neco dokazat a nekam se dostat tak jsem musela mit i ty nejlepsi na ktere byly poradniky... Takze i kdyz Lau jeste nevi a dlouho nebude vedet jakou cestou pujde i tak se ji snazim zajistit kvalitni krouzky, aby to melo nejaky smysl a aby se mohla rozhodnout co chce v zivote delat :-)
Odpovědět
Tři tisíce měsíčně za kroužky mi tedy přijde dost a nemyslím si, že to je nějaký standard, spíše nadstandart. Ani si nemyslím, že to je nezbytná podmínka k tomu, aby dítě našlo to, co ho v životě bude bavit nejvíce nebo aby si našlo svoji kariéru. Samozřejmě jako ve všem je horní strop neomezený a určitě se najdou i vyšší výdaje za koníčky (profesionální sport apod.) My chodili na speciální semináře a kroužky ve škole, takže to bylo buď zdarma, nebo za směšnou sumu. Dále jsme jezdívali s bráchou na koních, člověk vykydal, uklidil a mohl jezdit za symbolickou sumu. A předměty v ZUŠce stávaly tři tisíce na pololetí, ne na měsíc. Byli to perfektní učitelé a jejich žáci se umisťovali na předních místech v soutěžích. Když o tom tak uvažuju, někdy je lepší to s těmi kroužky nepřekombinovávat. Aby se dítě skutečně mohlo v něčem najít. Na to potřebuje prostor.
Odpovědět
@kuldacz ano krouzky ve skole jsou levne ale zcela uprimne, uci je opravdu lide, kteri to umi? Uci tancovani tanecnice s konzervatori? Uci vytvarku vytvarnice s umeleckou prumyslovkou? Uci zpev nebo sbor zpevacka s konzervatori nebo JAMU? Atd? Z vlastni zakladky si pamatuji, ze krouzky casto vedly pedagogove skoly nebo vyhoreli ucitele/treneri kteri si v oboru uz neskrtli... A presne tyhle krouzky povazuji za plytvani penez a casu... Protoze takova ucitelka zpevu detem odrovna hlasivky a nauci je uplne spatne pracovat s hlasivkami i dechem, ucitelka na dramatak nenauci deti jevistni rec ani pohyb po jevisti, u vytvarky je to asi jedno pokud nechceme aby se dite naucilo nejake proporce a techniky atd... Neber to ted zle, ale chci tim rici, ze mezi krouzky a krouzky je podstatny rozdil, sama jsem ho pocitila. Navic jsem vyucovala krouzky v materskych skolkach a kdo ze ty deti ve skolkach ucil? Studenti vysoke skoly, kteri to meli jako brigadu i kdyz to s jejich oborem nesouviselo,... Takze dle meho nazoru naprosto zbytecne, ale kdo jiny by take ty krouzky ucil kdyz staly petikilo na pul roku, zadny profesional by neucil za 80kc na hodinu bandu deti. U me nastesti sami rodice brzo pochopili ze jestli chci vazne delat divadlo ze levny dramatak ze ZUSky a zpev v hudebni skole Yamaha nebude to, co by mne dalo neco do budoucnosti, naopak jsem ziskane nekolik let musela odbouravat,... A plavani samo o sobe drahe proste je, v Brne jsou ceny za plavani prakticky totozne,... Nekomu to staci, nekdo to bere jako zaplacnuti casu ditete. Nekdo chce, aby kdyz uz to plati tak aby to aspon stalo za to.
Odpovědět
@bayt hehe, jako clovek drive z oboru Ti s klidnym srdcem reknu, ze prave na ZUSkach uci hlavne ti, kteri se v branzi nechytli... Bohuzel... A casto uci deti nesmysli, nemyslim budebni nauku nebo hudebni nastroje. Nicmene kdyby clovek chtel jit i jen studovat konzervator, ZUSka ho nepripravi ani omylem na prijimacky. A ano deti ze ZUSek se umistuji v soutezich na prvnich mistech, protoze na tech soutezich soutezi 99% deti co chodi na ZUSku :-) dcera ted bude chodit treba do sokola na cviceni ale take od toho neocekam nic vic, nez ze se mozna nauci kotoul :-D
Odpovědět
Profilova fotka
@mitote Ano, v něčem s tebou souhlasím, ale ve spoustě věcí ne. Nevím jak jinde, ale u nás na škole jsou pedagogové profíci - konkrétně tu výtvarku si vede výtvarnice, házenou kolegyně, která ji hrála roky vrcholově a její brácha je trenér repre, atd. ...Nedělají to pro peníze, ale proto, že je to součást jejich práce, berou to automaticky, že se "naše" děti rozvíjí i po vyučování... A máš pravdu, že pokud někdo chce něčeho v daném oboru dosáhnout, potřebuje se učit od těch nejlepších, ALE - chce to nejdřív zjistit, k čemu má dítě sklony a co ho baví a ne mu platit nejlepší odborníky na všechno - z vlastní zkušenosti vím, že extrémy jsou vždycky špatně - buď dítě nemá žádné kroužky a zájmy a nebo naopak, že má denně kroužek, denně jsou na něj kladeny nároky typu "koukej tam jít a pořádně se něčemu naučit, když to je tak drahé". Píšeš, že tanečky má zdarma.. zeptám se - baví jí tanečky méně, než třeba placený tělocvik nebo výtvarka? Klidně jeden dražší kroužek platit budu, ale ostatní má spíš pro zábavu a všeobecný rozvoj, těžko bude dobrá ve čtyřech odlišných oborech....
Odpovědět
@mitote u nás pokračovalo hodně mých známých na konzervatoř. Neměli soukromé hodiny, ostatně v našem městě ani nebývaly. Já sama měla perfektní učitelku z Ruska a to takovou, že ji považuju za nejlepší učitelku, kterou jsem kdy kdekoliv zažila. Je to o lidech. Chápu tu touhu aby z dětí "něco bylo", ale přijde mi, že se to v dnešní době s kroužky a jejich významem dost přehání. To děcko tam snad jde aby mělo radost ze života, ne proto, aby se soustředilo na to, co bude dělat za dvacet let v životě. Kdy na to má vůbec čas myslet, když má každý den zaflákaný nějakou organizovanou aktivitou? Jen můj (nepopulární) názor. Skutečně existují učitelé, kteří učí protože to berou jako poslání, ne proto, že je "jinde" nevzali.
Odpovědět
Profilova fotka
@mitote A další věc - "obyčejný" pedagog s dlouholetou praxí a zapálením pro obor může předat dítěti daleko více, než "zpěvačka s konzervatoří nebo JAMU" ;-)
Odpovědět
@kuldacz to je taky pravda, ono to je nejen o talentu a schopnostech, ale taky o tom pedagogicky na dítě působit a o schopnosti něco mu předat. A to jsou často zásadně odlišné věci. Taky znám perfektní profíky, kteří by děcko nenaučili ani základům.
Odpovědět
1 2
3
4
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Hypotéka, manželka na RD
12. 10. 2020 36
Hypotéka vs. meziúvěr
05. 02. 2018 5
Navýšení hodnoty pozemku o základovou d…
09. 05. 2016 5
Hypotéka ve výší 2200000 Kč
23. 03. 2016 18
Hypotéka v manželství - samožadatel
12. 08. 2015 15
Hypotéka v ČR na dům v zahraničí se zás…
09. 05. 2015 2
Hypotéka vs. smlouva na dobu určitou
27. 04. 2015 10
Stavebnice vs. hypotéka
29. 03. 2015 8
Hypotéka - vaše názory
18. 03. 2015 13
Hypotéka vs. úvěr ze stavebního spoření
07. 01. 2009 251