0
lajkov
111
správ
Máte zkušenost s refinancováním hypotéky?
Zobraz úvodní příspěvek
Prosím o radu. Máme hypotéku už pět let a pravděpodobně budeme refinancovat. Čekáme ještě na aktuální nabídku naší banky, ale vzhledem k tomu, že na netu prohlašují, že sazba půjde o 2% p.a. oproti původně sjednanému úroku, tak se začínám poptávat. Nikdy jsme se neopozdili se splátkou, jsme spolehliví klienti. Současnou banku (GE) jsme si vybrali proto, že byla jediná ochotná půjčit nám pát měsíců po skončení VŠ, oba jsme měli smlouvu na dobu určitou a dostali jsme nabídku koupit byt ve velmi žádané lokalitě za super cenu. No a teď nevíme jak dál. Máme začít obíhat banky? Nebo se obrátit na nezávislého poradce? Jenže kdo je nezávislý poradce? Budu moc ráda za Vaše zkušenosti.
Odpovědět
0
lajkov
@finsluzby ahoj. Vedel by jsi poradit, jak se vyhnout poplatkum v pripade refinancu? Mame uver v CSOB, uz jsme vybrali novou banku. Nebudeme platit za predcasne splaceni, bude to v dobe zmeny fixace. CSOB od nas ted chce poplatek 120 EUR za potvrzeni o zustatku jistiny, je to normalni? Potvrzeni o zaloznem pravu nepotrebujeme, jen to o te jistine.
Jinak za to, ze nam CSOB uver preschvali a v pripade, ze by jsme souhlasili s tou novou preschvalenou sazbou chteji 150 EUR poplatek....
0
lajkov
@czechzuzanaba čo sa týka poplatku za vyčíslenie zostatku v čase obnovy fixácie, pekne nabehni do čsob a povedz mi, že buď ti to potvrdenie vystavia bez poplatku, alebo chceš písomné stanovisko, prečo máš platiť poplatky pri výročí fixácie s tým, že ho automaticky preposielaš pani černej a ona ich už uklepe. Pokiaľ ti nedajú písomné stanovisko, vyžiadaj si meno zamestnanca, ktorý ti to oznámil, meno riaditeľa pobočky, kde ti oznámili, adresu pobočky a napíš o tom mail pani černej na adresu ombudsman@bankovyombudsman.sk, kde napíš, o čo ide a ideálne tam daj aj veci podľa návodu http://www.bankovyombudsman.sk/?page_... - vyplácanie úveru k výročiu fixácie je zo zákona bez poplatku a platí to pre akékoľvek tlačivo, ktoré ti banka má vystaviť !!!!!! čo sa týka preschválenia úveru, tak za to si už môžu pýtať poplatok, aj keď princíp je rovnaký - dochádza k splateniu, ale pravdou je, že to sa musia zamyslieť a za myslenie sa platí :-D
sponzor fóra
0
lajkov
@czechzuzanaba smutné je, že to stále skúšajú a vedia, že nemajú oporu v zákone....
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
sponzor fóra
Zobrazit profil
hanna1170
26.11.2014
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
0
lajkov
Zobrazit profil
snadne_finance
PRO
02.12.2014
1
lajkov
Zobrazit profil
smartbrokers
02.12.2014
0
lajkov
Zobrazit profil
vladimirsvorba
PRO
03.12.2014
0
lajkov
Zobrazit profil
snadne_finance
PRO
03.12.2014
Článek se načítá
0
lajkov
tak znova a lépe,napsala jsem jeden příspěvek a ten se mi neuložil :-D chci se vás zeptat máme s manželem hypotéku u Hypotéční banky od roku 2007. Jedeme druhou 5letou fixaci,ale napadlo mě když jsou teď banky s úroky na minimech jí zrefinancovat můžu už dřív,protože 5letá fixace nám bohužel končí až v r. 2017 plynou z toho pro mě třeba nějaké sankce nebo poplatky za předčasné splacení? Jaké máte zkušenosti,budu ráda za všechny nejvíce však za ty kdo refinancovali z HB k jiné bance. Ještě mám dotaz skrz hypo kalkulačky zadávám tam celkovu půjčenou částku nebo už tu aktuální odečtenou o splacené částky a to samé roky zadávám celkové v našem případě na 30 let nebo už zadávám jen 23 let? Díky moc všem za rady a pokud máte zkušenosti s jinými bankami sem s nimi díky moc všem kdo odpoví :-)
0
lajkov
@81sarka urcite je tam sankce za refinanc mimo fixaci a byva to dost vysoke. Vzdy zalezi kolik ti zbyva do fixace. My refinancovali a navysovali po 2 letech u HB na novou hypo u HB, dostali jsme pokutu cca 30 tis. ale neplatili jsme nic, rozpustili nam to do urokove sazby, ale i tak jsme se dostali na mnohem lepsi sazbu nez predtim. Platili jsme teda jen novy odhad.
0
lajkov
Zobrazit profil
slabici
14.01.2015
0
lajkov
holky děkuju za rady,no možná bych to ani nerefinancovala napsala jsem dotaz na HP jaký by byl poplatek za předčasné splacení tak jsem zvědavá co odepíšou,kdyby mi třeba nabídli snížení sami od sebe,prtože jistě nemaj zájem abych jako klientka pravidelně platící odešla jinam tak bych na to i přistupila máme úrok. sazbu 3,86% což mi přijde za dnešní situace v bankách kdy dokážou být třeba na 2,5% docela dost chci to zkusit uvidíme jak zareagujou,stejně jsou to židáci když splácíme z částky 6650,- úrok 3900,- Kč to je hrůza po 7 letech máme splaceno 190000,- z 1400000,- Kč to je masakr :-S můžu se zeptat jak to máte vy a kde máte hypotéku a jak jste spokojený díky ;-)
1
lajkov
no neviem, či ti znížia úrok ja som mala hypotéku vo VUB, ktorú som pravidelne splácala 5 rokov, a kludne ma nechali odísť do inej banky, pretože nedokázali ponúknuť nižší úrok , takže len to pekne vyskúšaj v každej banke každá koruna či euro do plusu sú fajn, a tiež sú dobré tie smart splátky pri ktorých sa ti hneď zníži istina:)
0
lajkov
Refinancování mimo fixaci se nevyplatí, sankce je tím menší, čím více se blížíš k fixaci, ale stejně se jí vyhni. Ve fixaci odejít můžeš, a pokud se Ti líbí současné sazby ( a to se nedivím :-) ), lze v bance sazbu podržet cca 15 měsíců dopředu. Refinancuješ-li tedy na začátku r.2017, lze si to zařídit se sazbou z konce letošního roku.
0
lajkov
Zobrazit profil
slabici
18.01.2015
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Refinancování hypotéky 2019
17. 01. 2019
19
Zkušenost s financováním rekonstrukce R…
07. 03. 2018
9
Refinancování hypotéky
04. 02. 2018
5
Má někdo zkušenost s vyřizováním hypoté…
12. 11. 2015
8
Jaké máte zkušenosti s čerpáním hypoték…
08. 03. 2015
40
Jaké zkušenosti máte s čerpáním hypoték…
22. 02. 2015
10
Odečet úroků z úvěru - refinancování hy…
11. 04. 2014
10
Navýšení hypotéky, máte zkušenost?
11. 04. 2013
1
Poštovní spořitelna, máte zkušenosti s …
21. 01. 2013
4
Financování dřevostavby. Jakou máte zku…
31. 10. 2011
8