Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Přítel na mně nechce napsat dom stavění z jeho financí

Zobraz úvodní příspěvek
Chtěla bych znát váš názor. Přítel už delší dobu chce stavět dům a dnes jsme se kvůli tomu velice pohádali. On pochází z bohaté rodiny a dostane už teď od rodičů z dědictví velkou sumu na stavbu domu. Do teď jsem se domnívala, že dům bude jednou patřit nám obou, sice na stavbu nemůžu přidat skoro nic, ale chci se na stavbě podílet, vložit do toho energii, čas, atd. Proto jsem myslela, že přítel napíše dům i na mě. Jenže on s tím nesouhlasí, řekl, že je to jeho dědictví a že se mám stydět, že to od jeho rodičů požaduji. Já od jeho rodičů nic nechci, ale prostě bych chtěla, aby na papíře bylo, že ten dům patří i mě, mám prostě strach, že se za 20let něco stane a já skončím na ulici a taky nechci třeba při nějaké hádce slyšet, tohle je můj dům, mně na něj dali rodiče jako jsem to občas slyšela u mých rodičů. Bojím se, že se tam nikdy nebudu cítit doma a na druhou stranu až po studiu začnu pracovat, tak stejně do toho domu budu investovat. Co si o tom myslíte a jak by jste postupovali? Mě tím přítel strašně překvapil.
Odpovědět
1
2
3
…
6
Ahoj Alcinka, chapem ta, ze si nahnevana a mas pocit zrady. Kocky tu pisali, ze sa musis pozriet aj na druhu stranku veci a maju pravdu. Pises, ze studujes, tak urcite si sikovna kocka a zamysli sa nad tym, ako by si si buducnost bez kohokolvek pomoci vedela zabezpecit. Ja som sa ocitla v obdobnej situacii. Tiez byvam v manzelovom dome a tiez do toho investujem vlastne peniaze a dost vlastnej energie. ... a mala som podobnu otazku, aku si si ty polozila. Vyriesila som to. Pravnicka mi poradila, aby som veci do ktorych som investovala zapisovala si a blocky odkladala. Takisto cas straveny ohladom vybavovania okolo stavby, alebo ohladom uz samotnej prace na stavbe. Keby nedajboze prislo k tomu, ze mam ist na ulicu, tak je v rukach doklad, kolko som investovala do spolocneho majetku a manzel, partner by to musel vyrovnat. Zaznel tu este nazor, aby si si odkladala peniaze na zvlast ucet. Aj to je fajn riesenie. Ale ucet alebo stavebko si daj napisat na niekoho blizkeho z rodiny. Tak aby o tom vedel len on a aby si ty mala moznost disponovania s uctom a v pripade smrti, aby peniaze isli k tebe. Je tu este jeden aspekt... nie ste manzelia a mate istotu, ze sa zoberiete?.. Mozno ste teraz zalubeni do seba a planujete svadbu, ale moze sa nieco stat a rozidete sa. Nechaj to vsetko na jeho lopatkach. Poviem ti, nie je jednoduche postavit dom a ked chce sa pustit do toho sam, tak ho nechaj. Hlavne sa venuj skole a svojej buducnosti, aby si si nasla dobre zamestnanie. Ja momentalne riesim dom a je toho na mna dost. Takze preto ti odporucam, aby si hlavne pozerala na svoju buducnost. Je to mozno egoisticke, ale raz sama na to prides, ze sa v prvom rade musis mat rada ty sama a potom je ten partner. .. a to ze sa bojis, aby ti v buducnosti nevycital jeho dom, to teraz neries... nerob si strasakov, ked este nie su... Tak vela zdaru a nelam si tym hlavu.
Odpovědět
Moc vám všem děkuji za názor. Asi jsem se špatně vyjádřila. Já vůbec nechci, aby na mě teď něco přepisoval. Já mu jen navrhovala, aby jsme ten dům začali stavět až po svatbě a až já do studuju a budu do toho moct vložit aspoň trochu peněz, ale to on nechce, je už starší a chce stavět hned. A i jsem navrhovala to, ať si dar od rodičů nechá na něco jiného (chce začít podnikat, tak třeba na to) a aby jsme si po mém studiu vzali na dům hypotéku a platili oba polovinu, ale to také ne. A z toho všeho jsem prostě zklamaná, překvapená a mám strach. Pořád sice říká, že ví, co chce, že se nechce rozvádět, ale kolik lidí už tohle řeklo a že já také jednou nějaké dědictví dostanu a on ho ode mě nikdy požadovat nebude, že by se musel propadnout hambou. Ale já ho dostanu až za hodně let a jsem taková, že bych ty peníze opět pak investovala do toho domu. A jde mi prostě o to, že se tam nebudu cítit doma a že třeba někdy nastanou problémy jako u mých rodičů. Dům mých rodičů patří jen otci a když je na matku na hněvaný, řekne ji - tvoje matka dnes nepřijde, já ji tu nechci, je to můj dům, ale že moje matka nás v něm vychovala, dřela tam celý život, to nevidí. A toho se prostě bojím. Amielia, a to když si budu veškeré výdaje psát jen tak do bločku, tak to stačí? Nemusí to být nějak ověřené, nemůže pak někdo říci, že jsem si to třeba vymyslela? Tak asi to nechám tak jak to je a budu doufat, že jednou, když budeme mít děti mi třeba 30% daruje.
Odpovědět
alcinka - nedivim se, ze po spatne zkusenosti rodicu nechces byt ve svem domove stale hostem. Pritel taky vlastni dum, ale za takovych podminek, ze bych tam proste nechtela bydlet... i proto, ze by to proste nikdy nebyl nas dum ale jeho. Mozna by stalo zato si o tom promluvit v klidu, prece musi chapat i tve pocity, myslim, ze tve navrhy dat penize radsi do podnikani apod. a dum postavit spolecnymi silami jsou rozumne.
Odpovědět
alcinka - ja som myslela, ze si budes zapisovat, ale aj blocky alebo faktury si odlozis. To je doklad, ze si to zabezpecila zo svojich prostriedkov. .. a mas pravdu, trochu zle si sa vyjadrila.. takto veci vidim v inom svetle. Nechaj tomu nejaky cas. Ziadna kasa sa nezje taka horuca ako sa navari. Vidiet, ze si rozumna kocka, tak vsetko ries s rozvahou. Mozno sa dohodnete tak, ze dom on a zariadenie ty. Aj to zariadenie nie je najlacnejsia polozka. Spravanie tvojho otca nie je spravne, ale nemusi ho kopirovat tvoj priatel. Je to stale len o dovere.
Odpovědět
Profilova fotka
alcinka co treba nejaky kompromis typu, ze za penize od rodicu si koupite starsi domecek a co zbyde, tak nechat treba na to podnikani, auto a dalsi potrebne polozky.. a az budes schopna se podilet na rodinnem prijmu, tak si vzit spolecne hypoteku a za tu domek zrenovovat. rekla bych, ze by to mohlo uspokojit oba dva. pokud ho ale nepresvedcis, myslim, ze opravdu nezbyva nic jineho nez si vzajemne duverovat. to ze se nekdo chova hnusne jeste neznamena, ze se tak chovaji vsichni chlapi s barakem ;-)
Odpovědět
Alcinko, myslim, ze to je dost neprijemna situace, o to vic, ze penize nejsou pritelovy (ze by si je sam vydelal), ale jeho rodicu. Z meho pohledu je taky divne, aby byl dum psany na vas oba. Co tady bylo zmineno - tajny ucet (stavebko na rodinneho prislusnika) - nedelala bych, jakekoliv odkladani penez bokem mi prijde jako vrchol neduvery, to ve vztahu nema co delat. Nerikam treba par stovek (az tisic) na darek, ale ne takove to dlouhodobe. Koupit starsi domek - mame starsi domek, ktery jsme chteli rekonstruovat a nakonec stavime novy, protoze by rekonstrukce vysla na moc penez a v zaveru by to stejne nebylo uplne podle nasich predstav. Vzit hypoteku - zase je to velky zavazek na hodne let, s hodne penezmi zaplacenymi zbytecne bance. Cekat se stavbou - ceny materialu jdou stale nahoru, ted se da diky krizi sehnat lepe a za lepsi cenu nekoho na praci, obcas chytnes i slevu za material. Navic bydlet je lepsi co nejdriv. Tak a ted babo rad ;-) Asi bych vyckavala, opravdu se nic neji tak horke jak se uvari. Stejne, pokud studujes, tak nejakou dobu penize do stavby vrazet nebudes. Az jo, klidne si odkladej ty uctenky. Co se tyka casu a energie - tak to je - to vkladas i do vztahu a kolikrat muzes prijit o hodne vic. Uvidis, az se zacne stavet a zarizovat, treba mezitim dospejete ke svatbe a casem se i tvuj pritel rozhodne, at v "jeho" dome nejsi jen hostem. Ja bych se taky necitila dobre, se jen k nekomu nastehovat, ale ve vasi situaci je to asi nejlepsi vychodisko.
Odpovědět
Ahoj. Po desetiletém vztahu se chystáme na jaře stavět. Dům bude na pozemku přítele, on má našetřené peníze, takže jsme se domluvili, že on bude investovat vše, co stojí pevně a nejde si odnést s sebou :-D Vše bude napsané na jeho jméno. Já budu kupovat veškeré zařízení domácnosti.... Až mě jednoho dne vyhodí :-D , odnesu si, co jsem koupila a nebo se finančně vyrovnáme... Přijde mi to tak nějak logické....
Odpovědět
Ja mám podobnú skúsenosť. Sused postavil dom za slobodna a tiež z vlastných a rodičovských peňazí n aich pozemku. Sícše mal už snúbenicu, s ktoruou sa neskôr aj oženil, ale dom je len jeho. Dlho som o tom nevedela. Neprezradila to. Sú spolu asi 180 rokov.On podniká a má úspešnú firmu. Ona robila ekonómku v jednej firme. Majú 3 deti - 16,15 a 10 ročné. Po 3. dieťati jej už nedovolil ísť do práce, ale mala sa starať o domácnosť s tým, že on ich uživí. K sviatkom susede dával značkové domáce spotrebiče , elektroniku , šperky od výmyslu sveta. Keď chcela niečo pre seba musela si peniaze pýtať ...Ale keď to o tom dome spomenula od zlosti rozbil elektroniku alebo jej zhodil fritézu z linky a podobne... Až po týchto udalostiach mi to prezradila.Cíti sa ako bezdomovec zavretý v zlatej klietke. Nerozumiem tomu, prečo s ním žije. Sama hovorí, že počká kým budú deti dospelé. :-(
Odpovědět
Alcinka - rozumiem tvojmu postoju, ale rovnako aj postoju tvojho priatela...lebo co ak niekedy..ze? My sme s priatelom spolu tiez uz skoro 9 rokov a brat sa nechystame. Peniaze mame presne rovnakym dielom na dvoch uctoch -kazdy zvlast. Pozemok zatial zaplatil priatel za svoje minuly rok, plus bude stavbu financovat iba on, kym bude mat peniaze. Vsetko pisane len na neho samozrejme. Ked mu dojdu peniaze (pocitame ze uzatvorenu hrubu stavbu utiahne) tak nam pravnik spise podielovu zmluvu - ja mu dam moju polovicu penazi a on mne prepise polovicu rozostavaneho domu... Tak nam to bolo poradene, uz tak spravilo viacej ludi, tak to urobime aj my. V dnesnych casoch si kazdy nechava zadne vratka, aj ked priatelovi kazdy samozrejme doverujeme...Byt na mmieste tvojho priatela, tiez by som ti neprepisala polovicu, ale kolko das, tolko mas... ;-)
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 7 letech
•
Ahoj. Mám to podobné ale trochu rozdielne. Partner bude o mesiac kupovať dom, vlastne už včera podpisoval zmluvu a asi o mesiac bude sťahovanie. A tu je kameň urazu. Berie hypotéku len na seba, lebo ja som pred 2 mesiacmi začala pracovať na život a žiaľ musím čakať 2 roky aby som.mihla doložiť daňové priznanie takže nemôžem byť ani ako dlžník. Partner však kupuje už teraz lebo ho nebavilo pchať peniaze do nájmu a nemať z toho nikdy nič. On však chce, aby sme sa delili fifty fifty. Náklady aj s hypo budú tak 600 eur a partner chce aby som platila ja 300 a on 300 eur. Pritom ani časť domu na mňa písaný nebude, ani 1% nie keď to žiadam o akú takú záruku tak povie, že keď to za 30 rokov doplatíme, potom bude polovica moja. To je také uistenie na milú Jarmilu. Takže ja mám platiť toľko za niečo čo moje možno ani nebude? Stále skáče, že kebyže bývam v nájme tak tam.plstim to.iste lenže je rozdiel nejaký cudzí majiteľ bytu a životný partner. A to chce mať so mnou do roka dieťa. A žena s dieťaťom bez záruk v tomto štáte sodoma gomora. Jednu výhodu ten dom má, že je obrovský a nájde sa tam miesto aj pre pár podnajomcov a skáče, že keď tam niekoho nájde a on nájde, tak budem platiť len nejakú úplne symbolickú sumu a možno dokonca aj nič a pekné budeme chodiť na výletu a dovolenky a niekto nám to bude splácať. No znie to pekné, ale budú splácať jemu. Dodatočné pripísané po 2 rokoch akosi nehrozí, stále oponuje, že to sa nedá. Že budeme teraz,alebo nikdy, ale keď to splstime tak za 30 rokov je polovica moja. Však to už nemusim žiť. Poviem Vám, že vôbec sa na to sťahovanie neteším. Navyše sa sťahujeme tam kde nikoho nemám, nikoho nepoznám a to mi teda na nálade nepridá.
Odpovědět
@sfet Ja som tiez na priatela nepisala dom,lebo som iba ja brala hypo,tiez kvoli jeho zivnosti,ale platim si hypo iba ja. Urcite neplat hypoteku,ak tam nie je na teba nic pisane. Laska,je laska,ale musis mysliet aj na seba a buducnost. My si doverujeme,teda priatel mne,cudujem sa mu,lebo v opacnom pripade by som na to asi nepristupila. Myslim byvat niekde,co mi ani nepatri. Mate blbu situaciu. este ma napadlo prefinancovat hypoteku cez nejaku banku v case,ked budes moct brat uver,aby ste v uverovej zmluve figurovali obaja.Na list vlastnictva to nie je problem zapisat cez zmluvu. Nedajboze sa mu nieco stane a dom zdedia svokrovci,ak este nebudete mat deti.
Odpovědět
@hoblinka13 a ide to potom aj keď ma fixacne obdobie na 5 rokov? Lebo chcela som, aby si dal iba 2 roky, ale to nechce, že má výhodnú úrokovú sadzbu a on vraj potreboval peniaze teraz a nie potom keď tam bude mať na pomoc podnájomnikov. Už teraz diktoval, že nakúpime na celú zimu uhlie to nech si chystám 250 eur len uhlie a potom nájom. Rozmýšľam, že keď bude žiadať splácanie aj hypi tak asi si nájde sama nájom. Aj keď tu figurujú, že čo keď niekoho fakt nájde? To by sa potom hádam oplatilo, ale zase keď takto kalkuluje nič dobrého to neveští.
Odpovědět
Článek se načítá
@sfet Z toho popisu tady mám pocit, že s Tebou jedná jako s podnájemníkem a ne přítelkyní. Podle mě byste si měli v prvé řadě vyjasnit, jak to mezi sebou máte.
Odpovědět
@sfet presne ako si napisala,ked takto kalkuluje... cele je to zvlastne,co pises. partneri,ktori si chcu spolu zalozit rodinu sa inak rozpravaju.mal by hladat riesenia ako vsetko spravit k spokojnosti k obom stranam. V tej fixacii ma pravdu. V tom pripade by ste po 5tich rokoch mohli prefinancovat a dovtedy neplat nic.Radsej si setri peniaze,kazdy mesiac odkladaj 300€ a potom,ked budes napisana v liste vlastnictva,usetrene peniaze mozes pouzit na splatenie casti hypoteku.skus mu tak navrhnut,to je asi najrozumnejsie docasne riesenie.
Odpovědět
@sfet alebo zvykne byt partner vpisany na LV,ze ma pravo dozivotneho byvania.Kamoska tak ma,lebo zdedila byt po rodicoch a muzovi zriadila vecne bremeno pravo dozivotneho byvania.
Odpovědět
@sfet Já platila hypotéku sama a přítel mi přispíval na energie polovinou. Ted jak máme společný účet , tak platíme všechno společně jak byt, tak později dům, který bude zase jeho. Ale určitě bych na Vašem místě neplatila hypotéku. To jako když se rozejdete, tak Vám to vrátí? Ani starou belu. Už teď jde vidět, že to má pěkně spočítaný. Souhlasím s hoblinkou13. Ano, láska je láska., ale je slepá. :/
Odpovědět
@janess presne tak. Po rozchode vy nevrátil nič, povedal by že to všetko boli náklady na bývanie, a je trochu scestne hovoriť, že niekde v podnájme by som platila to isté, on hádam nie je nejaký cudzí, ktory chce na mne vyrábať, ale životný partner.
Odpovědět
Ja som tak už raz bývala. Bývala som u expriateľa, ktorý mal vlastný byt na hypotéku. Tak on platil hypotéky + náklady a ja som prispievala sumou 70 eur na energie. Najprv chcel, aby som neplatila nič, to som zase ja nechcela, však prácu som mala tak nebol problém, sem tam som kúpila nejakú drobnosť do domácnosti a po rozchode som si veci čo som pokupila zobrala a odišla a nikto nič nikomu nedlzil.
Odpovědět
@sfet mam taky pocit, ze uz onedlho tu o nom budete pisat ako o svojom expriatelovi
Odpovědět
Profilova fotka
@sfet My teraz s manželom bývame v byte, ktorý je písaný na mňa (aj hypo aj byt). Platíme celkové náklady (hypo aj energie) 50:50 a k tomu máme medzi sebou zmluvu, že v prípade rozchodu (teraz už rozvodu) som mu povinná vrátiť celú čiastku čo zaplatil na hypo. Energie mu vracať nebudem, veď býva v tom byte aj on (svieti, umýva sa a pod.). Čo tak vyriešiť to nejak takto? Nám vďakabohu táto situácia už končí, lebo sme včera kúpili nový byt už ako manželia. Ale ani keď sme ešte neboli zobratý s tým polovička nemala problém, vedeli sme, že spolu zostaneme a do zmluvy som ho tlačila ja (istota pre obe strany, čistý vzduch medi nami).
Odpovědět
@sfet chce si to fakt ujasnit. Takhle se více dozvíte o tom druhém partnerovi :/ Bohužel já bych nejspíš utíkala rychle pryč :/
Odpovědět
@stowasser to by som nerada. Len je pravda, že na to sťahovanie sa neteším ani trochu. Budem tam bývať a to bude len samé plat plat plat. A keď náhodou nezaplatim, tak čo má vyhodi na ulicu so všetkými vecami plus mám aj psa. Ťažká situácia.
Odpovědět
@wiwi28 to máte poriesene spravodlivo. Chcela som to takto a on hneď, že náhodou sa rozideme po x rokoch a on kde potom zoženie 3000 eur, keď hypotéku bude mať a ktovie ako ti bude. no nechce ani počuť a včera keď som povedala, že teda budem platiť len 130 eur ako svoje náklady a aj to budem platiť veľa, tak povedal, že som vypočítava zlatokopka.
Odpovědět
@sfet a to budete platit , i když budete například na mateřské? Taky nemáte tu jistotu , že Vás nepodrazí, že. jjj to jsou ty zlatokopky. Já za ex platila nájem a další věci, dlužil mi cca 50 tisíc . A když jsem to chtěla peníze zpět, byla jsem ochotna přistoupit i na splátky, tak že jsem zlatokopka:D:D:D tomu se dalo jen zasmát, no samozřejmě nemám a nebudu mít nic. Chybama se člověk učí.Přeji ať si to vyřešíte v poklidu a nemusíte dělat radikální rozhodnutí :)
Odpovědět
Profilova fotka
@sfet priateľ si musí uvedomiť, že riziko je na oboch stranách a v prípade rozchodu si aj ty musíš chrániť chrbát. Ja som to brala tak, že ak sa rozídeme nebudem chcieť bývať v byte kde sme spolu žili a predala by som ho. A osobne si myslím, že je to "jeho problém" kde by v prípade rozchodu zobral tie peniaze. U nás bola tiež situácie, že som bola 6mesiacov len s minimálnym prímom tak ťahal domácnosť priateľ a ja som len varila a kupovala čistiace potreby a tak. My sme žili ako manželia už dávno pred tým než sme sa reálne vzali a to myslím, vo všetko a najmä čo sa týka peňazí. Že si "vypočítava zlatokopka" keď chceš platiť len energie v cudzom dome? A on tým pádom je čo keď na teba tlačí aby si platila JEHO hypo. bez akejkoľvek záruky. Trošku mi to príde čudné.
Odpovědět
@janess tak materskej sa bojím ako čert kríža, preto sa starám aby som neotehotnela. Teraz budem tam bývať, po čase budem mať aj dieťa, potom možno dve a stále nebudem mať nič isté. Aby to nebolo tak, že deti trochu podrastu ja tam budem stále vrazat peniaze, síce je tam ťa výhoda, že tam môžu byť podnájomnici, čo nám s tým môžu pomáhať a potom ma vyhodí, deti si nechá však má veľký dom a ja budem platiť ešte výživné a deti pomaly neuvidím. Možno sa na to pozerám zbytočne dramaticky, ale stáva sa aj toto.
Odpovědět
@sfet Píšeš, že dítě teprve plánujete. S tímto přístupem bych se s ním ani nestěhovala, natož měla dítě. Buď tě bude brát jako rovnocennou partnerku se vším všudy, nebo nebude. Jsem zvědavá jak budeš platit 300 Eček na mateřské. Měli byste si ujasnit celý vztah. Trochu chápu i jeho, hypotéka bude jen na něj i když ty budeš platit polovinu.....zašla bych za právníkem a sepsala smlouvu, že po určité době se na tebe přepíše část domu, po splacený hypotéky pak ideální polovina. Podle mě je to pro obě strany spravedlivé.
Odpovědět
@sfet Takže si to shrneme. Na stěhování se netěšíš, protože bude chtít hlavně všechno zaplatit a máš pocit, že by Tě mohl i vyhodit z domu. Když chceš řešení, které bude spravedlivé, tak jsi zlatokopka. Dítě nechceš v tuhle chvíli a zdá se, že hlavně proto, že není jisté, jak to bude do budoucna. Osobně mám pocit, že Tě chce mít tak trochu v hrsti. Protože Ty mu budeš platit hypotéku, na kterou později nebudeš mít nárok, tím pádem sama nic extra neušetříš a o to víc bude pro Tebe případný rozchod komplikace, protože Tě vyhodí bez ničeho. Takže se nabízí lapidární otázka - Proč chceš s někým takovým být?
Odpovědět
@sfet Nejlepší mi přijde možnost, co někdo shora navrhoval- peníze si šetřit, po fixaci vstoupit do hypotéky a našetřené peníze tam zároveň vložit (pokud to takhle jde), a zatím přispívat na energie. Pokud není manipulativní typ, co tě chce mít v hrsti, popřípadě co nepočítá s vaším vztahem do budoucna nebo má chorobný vztah k penězům, na takové řešení bez problémů přistoupí, protože je spravedlivé. V opačném případě bych hledala podnájem a pravděpodobně ho taky poslala k šípku.
Odpovědět
Ehm, slečna tento problém řešila před 8 lety, předpokládám, že dům už dávno stojí...
Odpovědět
1
2
3
…
6
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Je možné získat více dotací na stavbu r…
15. 01. 2019 2
Financování stavby domu
01. 11. 2018 11
Výměna zastavené nemovitosti - až při r…
29. 09. 2018 16
Financování nového domu prodejem starého
19. 05. 2018 25
Je možné žádat o hypotéku na stavbu dom…
23. 06. 2016 12
Překlenovací úvěr z SS na pozemek + čás…
09. 05. 2016 4
Dotaz na financovaní nad "rámec stavby"
22. 03. 2016 11
Máme šanci na hypotéku, když je přítel …
02. 06. 2014 5
Finance na stavbu. Je lepší jít do podn…
15. 05. 2012 5
Na jaké dotace máme při stavbě nárok?
11. 01. 2008 12