Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Přítel na mně nechce napsat dom stavění z jeho financí

Zobraz úvodní příspěvek
Chtěla bych znát váš názor. Přítel už delší dobu chce stavět dům a dnes jsme se kvůli tomu velice pohádali. On pochází z bohaté rodiny a dostane už teď od rodičů z dědictví velkou sumu na stavbu domu. Do teď jsem se domnívala, že dům bude jednou patřit nám obou, sice na stavbu nemůžu přidat skoro nic, ale chci se na stavbě podílet, vložit do toho energii, čas, atd. Proto jsem myslela, že přítel napíše dům i na mě. Jenže on s tím nesouhlasí, řekl, že je to jeho dědictví a že se mám stydět, že to od jeho rodičů požaduji. Já od jeho rodičů nic nechci, ale prostě bych chtěla, aby na papíře bylo, že ten dům patří i mě, mám prostě strach, že se za 20let něco stane a já skončím na ulici a taky nechci třeba při nějaké hádce slyšet, tohle je můj dům, mně na něj dali rodiče jako jsem to občas slyšela u mých rodičů. Bojím se, že se tam nikdy nebudu cítit doma a na druhou stranu až po studiu začnu pracovat, tak stejně do toho domu budu investovat. Co si o tom myslíte a jak by jste postupovali? Mě tím přítel strašně překvapil.
Odpovědět
1 2 3
4
5 6
Profilova fotka
@maminecka2 já právě nevím, jak toto řeší banka. když je hypo na něj, dům je v zástavě, ne? těžko může bez svolení banky napsat půlku na mě a banka toto asi nepovolí jen tak, že nám se chce, aniž by se nějak kryla, ne? je fakt, že tomuto absolutně nerozumím. do kolaudace s tím stejně ani nejde nic dělat, ani není na nějaké běhání, zjišťování a papírování čas. jestli si mě vezme nebo ne, to nechám čistě na něm. majetek se dá řešit i bez svatby. tlačit ho fakt nehodlám. buď dozraje nebo ne. vím moc dobře, že chci toto řešit kvůli dětem a ví to i přítel. zatím to nevypadá, že by měl tendence nás vyškrtnout a poslat s holým zadkem na ulici, tak snad mu to vydrží. do roka či dvou bych to ráda měla vyřešené.
Odpovědět
@blahova_andrea Ved toto, ze netusis (ja teda tiez nie). Ale za 2-3 telefonaty by to stalo- pekne na kataster co a ako, podla mna maju skusenosti, aj do banky. A potom sa zariadis. Lebo clovek mieni, a nejaka nenazrana zlatokopka meni- pomuti hlavu chlapovi, zmagori ho a na pekne recicky sa rychlo zabudne. Jasne ze clovek veri partnerovi, aj celkovo vztahu ale zo dna na den sa moze stat pruser. Alebo napisat na deti ak by na Teba nechcel, a pre Teba dozivotne uzivanie.
Odpovědět
@sfet "sice je tam ta vyhoda ze tam mozu byt podnajomnici co nam s tym pomozu..." Ak toto je to, co meni situaciu- budu podnajomnici = bude to ok, nebudu podnajomnici= bude to neprijemne, tak to cele stoji za h.no s prepacenim. To co si tu popisala je kvalitny zaklad pre buduce ekonomicke tyranie. Teraz nemas dieta a nie si odkazana na jeho prachy alebo jeho dom. Ale s dietatom sa lahko mozes stat odkazanou. On od teba pozaduje polovicu a ked budes na materskej bude co? Ty si mas zodpovedne nasetrit na materstvo a zaroven dokazat teraz platit rovnako ako on. Zamyslime sa- na slovensku maju zeny v tej istej pozicii nizsi plat, takze (zrejme) z nizsieho prijimu ako ma on mas platit tolko co on a zaroven si odkladat aby si pocas 3rokov ktore je vhodne zostat s dietatom mohla zase platit tolko co on...Matematika nie je jeho silna stranka ale vypocitavost zrejme ano. Ruky prec, dievca...Toto nezacina dobre
Odpovědět
@blahova_andrea Svatba je zrovna dobrá příležitost, kdy se dají podobné neshody narovnat. Kamarádka řešila situaci, když ona bydlení financovala ze svých zdrojů a manžel byl zase ten, kdo dům svýma rukama stavěl. A díky svatbě si sedli, ona mu řekla, ať si spočítá, na kolik si cení svojí práci, ona spočítala, kolik do dobu investovala, a na základě toho upravili původních 50:50 na reálnější poměr. Kdybych byla v podobné situaci, kdy bylo na začátku nějaké dědictví nebo investice jen jednoho, ale pak bychom už investovali společně, asi bych to taky zohlednila právě v poměru, třeba 40:60, 30:70 apod. To by mi přišlo fér.
Odpovědět
Profilova fotka
@maminecka2 on s tim prepisem problem nema.mluvili jsme o tom.ted to ale nebudu hrotit.ma toho nad hlavu a tlacit na nej s papiry by nam teda neprospelo.nam nestavi firma na klic.ale on.a potrebujeme to co nejrychleji.takze stavba ma ted proste prednost.papiry pockaji.az budu mit cas, tak info si zjistim primo v bance, kde mame hypo.katastru je tohle sumak:-D
Odpovědět
Profilova fotka
@zuza_46 nic takove v planu nemame.mame trosku jinou historii nez kamadka.jina vstupni data z obou stran.rozepisovat to tu nebudu, ale dum bude na pul.zadne neshody kolem toho nemame;-)
Odpovědět
@gloria no me sú takéto vzťahy určite divne s cudzie. Ja som s mojim manželom už pár rokov a ani pred svadbou a ani po svadbe sme peniaze a kto koľko dá do spoločného života neriešili. Bolo obdobie kedy on zarábal viac a po čase sa to otočilo. Ale vzdy nám chodili na spoločný účet. A sú spoločné. Asi by ma stvalo keby bol nejaký prizivnik a nepracoval. Ale poctivo maká a prispieva a je mi v podstate jedno akou čiastkou. Riešiť majetky takýmto spôsobom a dávať partnerovi najavo že ja dávam viac ako on mi je fakt cudzie. Ja by som si takého človeka nemohla zobrať. Manželstvo nie je s.r.o kde každý dá podiel. Sme spolu lebo sa ľúbime a navzájom rešpektujeme a nie pre peniaze.
Odpovědět
Tak a dnes prišiel s tým, že to asi odpiska, lebo predvcera bol v tom celkom dome podpísať zmluvu, od ktorej ale môže v priebehu dvoch týždňov odstúpit, lebo si všimol, že celé prízemie tam je vlhke a bude ešte horšie a celkovo o ten dom veľký záujem nie je, takže ešte popremýšľa a má sa dohodnúť. Nepáči sa mu vlhkosť ale páčilo by sa mu mať tam podnájomnikov, zas otázne je či by tam vážne niekto šiel, toho sa teraz obáva aj on. Mne to ani nechcel povedať, len sa včera dohadoval s realitnou maklerkou čo a ako. Tak platiť ako sprostá to ano, ale rieši veci akoby bezo mňa, a keď sa ho pýtam tak ma odbavil, že sa tomu nerozumiem. A čo som z pomocnej školy? Akoby sa rozhodoval len za seba a ja tam bola ako sponzor? Pripadá mi to tak.
Odpovědět
@sfet No, to se má tak. Já u nás takovéhle věci taky řeším hodně sám a pak třeba se ženou to probereme na závěr. Ukážu jí proč a jak jsem kterou možnost vybral. A společně to odsouhlasíme nebo ne. (Zajímalo by mě, jestli to vnímá taky tak :-D ). Ale chci tím říct, tohle záleží hrozně na tom, jak se dohodnete, co a jak budete řešit. Jiná ženská, když se jí bude chlap na všechno ptát, zase může mít dojem, že chlap neumí sám nic rozhodnout. Obávám se, že na to není univerzální recept "toto je dobře", je nutné si sednout a říct si, jak chcete společně fungovat a co je komu příjemné/nepříjemné.
Odpovědět
@sfet Přečti si svoje příspěvky a přemýšlej.....kdyby to tady napsal někdo jiný, co mu doporučíš? Nebuď hloupá a pošli ho k šípku dokud je čas a nemáte děti!!!
Odpovědět
Profilova fotka
Prepacte, nejdem nikoho moralizovat, ale vyslovim svoj nazor. Svet ma svoj prirodzeny poriadok, niekto to vola zdravy sediacky rozum, iny to nazve Bozim zakonom. Ale existuje skratka sposob, ako veci funguju a existuje nejaky poriadok. Ludia si ale povedali, ze niektore kroky preskocia, ine ignoruju a tak si vytvarame nove a bizarne problemy, ktore sa mi az zle citaju a nezavidim ludom, ktory sa do nich dostali. Normalne je byt verny jednej zene, mat svadbu, zalozit rodinu, zaobstarat byvanie a stravu. Potom nie je problem s tym, co je cie, co kto plati a co bude o 20 rokov, pretoze vsetko je spolocne, starame sa spolu a nebojim sa, co bude o 20 rokov.
Odpovědět
@mato176 Omlouvám se, ale tohle je idealistický přístup a z mého pohledu velmi naivní. Mám okolo sebe dost příkladů, kdy to nezafungovalo a rozchod byl velmi složitou záležitostí. A často ze strany chlapů, jejichž ego to neuneslo. Takže rozumím tomu, že chce mít někdo jistotu, což je jedna ze základních potřeb člověka.
Odpovědět
Článek se načítá
Práve to. A pocit istoty, to je to čo by mi celý život chýbalo a ten pocit, že ma môže kedykoľvek vyhodiť na ulicu. Ja viem, že vo vzťahu by mala byť dovera, ale nenadarmo sa hovorí dôveruj, ale preveruj. A nahovorim o tom, že výpovedná lehota by v tomto prípade bola okamžitá. A mal by na to právo, lebo moje tam nebude nič. Keď mu takto vysvetlím, tak začne skákať, že ani jeho to nie je, že banka mi to môže kedykoľvek zhabať keď prestane platiť, že jeho to bude až v dochode. Ale pokiaľ platí, tak sa nič nestane a byt si hádam aj celý splatí, či vlastne dom. Ale ja tam môžem nechať obrovské peniaze a o tie prísť a on sa bude chechtat ako si to pekne zariadil. Takto sa mi to začína ukazovať, ale možno sa mýlim. Keď som mu navrhovala, že teda ja pôjdem do iného podnájmu a on nech tam býva sam tak mu povedal, že prosím keď som taká sprostá a pôjdem niekam do podnájmu a budem platiť nejakemu vydriduchovi peniaze miesto čo by som si splácala svoje bývanie tak prosím, ale budem v jeho očiach debil. On to berie tak, že jeho to bude definitívne až po splatení, do poslednej splátky nad ním vidí tzv.Damoklov meč, tak chce aby to aj moje bolo až po splatení toho domu a to vraj môžeme aj zmluvne uzatvoriť, že od okamihu splatenia budeme spolumajitelia. Pýtala som sa ako ti bude ak budú deti, tak povedal, že po takých 15 rokoch vzťahu človek uvažuje inak ako po roku, že potom by to inak zariadil. Lebo mal 12 ročný vzťah a rozišli sa a tam sa udialo kadečo.
Odpovědět
Profilova fotka
@atilius my to mame doma jako vy.chlap mi podava info proc to nebo to.mohu se vyjadrit.mam poradni hlas:-) ale je to vesmes na nem :-N :-( opacne je to s detmi.tam je zas vse na me ja informuju :-D
Odpovědět
@sfet No, myslím, že to je trochu jinak. Banka má zástavu, takže to není banky. A kdyby přestal platit, tak banka v nejhorším případě pošle dům do exekuce, ten se prodá a z něj se uhradí dluh, případně, co zbyde dostane on. Není to tak, že příjde o všechno. Neříkám, že to je super výhodná operace, ale jeho peníze za splátky nevyletí komínem. (aspoň ne všechny) Když Tě vyhodí z domu, bude se Ti těžko domáhat částky, co jsi zaplatila. Podle mě to staví tak, že buď budeš platit nájem jinde nebo u něj. Asi bych chtěl bydlet jinde...
Odpovědět
Profilova fotka
@sfet ma te za debila, ale pritom je to debil sam.fakt prchej dokud vas nic nepoji a nedrzi u sebe.jinak bude hur a bude to tezsi.preji hodne sily k rozhodnuti co dal
Odpovědět
@sfet Nemyslí na tebe, promiň. Co by asi tak s tebou bylo, kdyby se mu třeba něco stalo? 30 let je sakra dlouhá doba. Navíc i kdyby sepsal závěť v tvůj prospěch, nikdy nebudeš mít jistotu, že jí nezmění- stačí, aby napsal novou, ty se to ani nemusíš dozvědět a byla bys namydlená. Kromě energií bych neplatila nic, co se nedá odnést. Dítě bych s takovým člověkem nechtěla. Nepíšeš, co se dělo při tom jeho rozchodu, ale vodítkem je, jak se on ke své ex při rozchodu choval- protože přesně to by v případě rozchodu čekalo tebe.
Odpovědět
@sfet podle mě je nesmysl, aby jste si takto "pořídili" dům pokud nevěříte Vašemu vztahu. Normální postup je taková, že nějaký rok žijete společně na bytě (klidně garzonce), kde poznáte, jestli Vám to spolu vyhovuje nebo ne a teprve posléze začnete uvažovat nad vlastním bydlením, ale až jste si jistí jeden druhým - což nezlobte se, ale z toho jak píšete u Vás rozhodně není.. Každý vztah projde nějakou krizí a ta se vždy musí vyřešit kompromisem se kterým jsou spokojeni oba. Takže pokud vy nejste ochotna plnit mu jeho sen o velkém domě a on není ochoten Vás zapojit do rozhodování protože on ví vše nejlíp.. a nejste schopni to nijak narovnat, tak vřele doporučuji, zůstaňte spolu další rok v podnájmu a uvidíte (a není to nic, že bych Vám to nepřál) že ten vztah skončí a myslím si, že ne moc přátelsky.. Pokud se za ten rok naopak naučíte dělat kompromisy ke spokojenosti obou (což bych Vám samozřejmě přál), tak tuto situaci můžete znovu řešit a uvidíš, že ji budete řešit i významně odlišným způsobem. Za mě zkrátka nejste zralý na takový společný závazek (ale berte mě s rezervou, vůbec vás neznám takže můj pohled je dosti subjektivně ovlivněn vašimi komentáři)
Odpovědět
Profilova fotka
@vineta souhlasim az na ten zaver.druha zena dopadne temer vzdy hur nez ta prvni.muz uz je jaksi "poucen" :-p
Odpovědět
@blahova_andrea Nebo aspoň trošku vycvičen :-D :-D :-D
Odpovědět
@alcinka postoj tvojho PRIATEĽA je úplne v poriadku. Viem, že som Ťa nepotešila, ale tak sa veci majú. Spolu len chodíte, ako som vyrozumela. Dnes ste spolu, zajtra byť nemusíte. Plánujete sa vziať? O tom nepíšeš nič. Priateľ plánuje stavať vlastný dom, za peniaze od rodičov, z budúceho dedičstva. JEHO dedičstva! A plánuje tak spraviť mimo manželského zväzku. Ty tu nemáš právny nárok na nič. Všetko čo nadobudne priateľ pred uzavretím manželstva, je len jeho. Nespadá to do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Skutočne možno skonštatovať, že sa môžeš hanbiť ak si vyrukovala s požiadavkou prepisu časti domu na seba. Už riešiš čo bude za 20 rokov a ešte si ani školu nedokončila a nemáte vzťah vysporiadaný. Ešte som nepočula, že by si frajeri, ktorí spolu randia, prepisovali navzájom majetky. A ak tak niekto činí, nie je kompletný. Spýtaj sa rozvodových právnikov aké spory z toho následne povyliezajú....Samozrejme, že to platí aj vice versa - čiže, ak Ty pred uzavretím manželstva prídeš k majetku - od rodičov, prarodičov či si majetok kúpiš...bude to len tvoje a nikto nebude mať žiaden právny nárok naň. Ak by takáto ochrana vlastníctva neexistovala, bolo by veľmi výhodné prelietať vzťahmi, z ktorých vždy niečo človek "vytlčie".... ;-)
Odpovědět
@jabadaba Je zbytečné se rozčilovat, Alcinka se ptala v roce 2009 ;-) ... a asi už to vyřešila.
Odpovědět
@jabadaba reaguješ na x let starý příspěvek, teď se ptá Stef a její situace je odlišná
Odpovědět
@atilius ja som v klídku 8-), ale že je téma stará som si nevšimla. Vyskočila na mňa pri otvorení strechy. :-D
Odpovědět
@vineta jo jo, už som zistila...nu, platí čo som napísala pre každého čo rieši majetky pred svadbou. to sa právne nemení. :-) ;-)
Odpovědět
@sfet Ak sa na to divate cisto ekonomicky v podstate idete do podnajmu kde budete mat s majitelom nejaky "vztah". Ak sa na to divate z ludskeho hladiska a pan majitel planuje mat s Vami dieta mal by teraz pri kupe Vas uviest ako spolumajitela a zaroven budete aj ako spoludlznik. Takto by preukazal to ze nechce v tom vztahu z Vas urobit nevolnika ktory bude na neho odkazany a bude skakat ako on povie. Bohuzial ani po splateni ani pocas splatenia nevznika Vam ziadny narok na podiel na spoluvlastnictve, iba ak by ste na sude preukazali ze ste platili polovicu hypoteky avsak on moze deklarovat ze islo o najom. Tam potom mate navrch jedine v tom ze zrejme asi nebude existovat najomna zmluva medzi nim a Vami a pan majitel zrejme z najomneho neodvedie dane a odvody, co je na pekny pruser s danovakmi. Odporucam Vam postavit si hlavu, teraz mate jedinecnu moznost ziskat urcite postavenie vo vztahu a zistit aky je to charakter. Takze dieta iba za podmienky ze budete vlastnikom a zaroven spoludlznikom. Inak ani prd. Odporucam sa este spytat az nahodou by sa mu nebodaj nieco stalo ci sa mu bude pacit ze sa budete starat a zaopatrovat az ked splati a prepise dom? LEbo o tom je ten vztah, v zdravi aj v chorobe...a na druhy svet si aj tak nic neodnesie. @jabadaba Mate sice pravdu ale ak niekto vyrukuje ze chce mat dieta t.j. zalozit rodinu tam u normalnych ludi idu taketo veci bokom a je jedna spolocna hromada. Alebo ma potom zena fakturovat manzelovi pocet tutumutu, pracok, odzehlene hodiny a vychovu deti ???
Odpovědět
@niless veď to, tu nejde o peniaze. Tu ide aj o to, že počas materskej ja budem dávať veľa energie, času a nervov do výchovy detí, ale zrejme to in nevidí.
Odpovědět
Lebo my sme bývali vyše roka v podnájme a partner chce ísť do svojho lebo našiel výhodnú nehnuteľnosť a nechce platiť niekomu cudziemu do vačku, ale už konečne svoje. Ale len svoje. Ja keď som sa pozerala po podnájmoch, tak ponuky sú, ale tie ceny. To aby som sa odnaucila aj jesť a výslovne chodila strhana z práce do práce kvôli nájmu. Len kaucia 500 eur, nájmu do 3 mesiace dopredu, nájom 400 eur a energie, k rodičom ísť môžem, ale extra dobre vzťahy nemáme a bývajú ďaleko v regióne kde nezamestnanosť dosahuje maximá, rodinu mám ďaleko a tá mi ani nepomôže, takže asi tam len byvazy a čakať, že sa nájde niekto kto sa nebude snažiť na byte zbohatnút. Nestáva sa často, ale stáva sa.
Odpovědět
@jabadaba neva ze reagujes na 8rokov stary prispevok (celkom by ma zaujimalo ako to dopadlo) ale asi si necitala jej dalsi prispevok. Opisala tam ze nechce polovicu jeho domu na ktory mu dali rodicia peniaze, ze chce dokoncit skolu, najst si pracu a vziat si spolu hypo a spolu postavit(kupit) a byt aj dlzni spolu aj majitelmi spolu a ze navrhla priatelovi aby tie peniaze investoval do niecoho cisto svojho. Podla mna jej pristup bol zodpovedny a vypovedal o zaujme o fer jednanie. Z jeho strany to ale vyznelo ako ze s nou nerata ako s rovnocennou a do buducna.
Odpovědět
@sfet Já sice nevím odkud jsi, jak se tam pohybují nemovitosti....ale když chtěl přítel koupit veliký dům a splátka by byla 600E a tys psala, že nemáš problém dávat 300E jako splátku....tak nemůžeš ty si koupit menší byt a platit si svoje, být nezávislá na partnerovi (ať už tomto nebo jiném) ?
Odpovědět
1 2 3
4
5 6
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Je možné získat více dotací na stavbu r…
15. 01. 2019 2
Financování stavby domu
01. 11. 2018 11
Výměna zastavené nemovitosti - až při r…
29. 09. 2018 16
Financování nového domu prodejem starého
19. 05. 2018 25
Je možné žádat o hypotéku na stavbu dom…
23. 06. 2016 12
Překlenovací úvěr z SS na pozemek + čás…
09. 05. 2016 4
Dotaz na financovaní nad "rámec stavby"
22. 03. 2016 11
Máme šanci na hypotéku, když je přítel …
02. 06. 2014 5
Finance na stavbu. Je lepší jít do podn…
15. 05. 2012 5
Na jaké dotace máme při stavbě nárok?
11. 01. 2008 12