0
lajkov
754
správ
Developerská společnost Bemett. Máte zkušenosti?
Zobraz úvodní příspěvek
0
lajkov
@jarek1 Chápu, termín dočerpání může být opravdu problém a hůře se to uhlídá. Věřím, že si to s bankou vysvětlíte. Což mi rovněž připomíná, že já mám termín dočerpání taky pouze do prvního prosincového týdne, alespoň si to někdy všimnu v internetovém bankovnictví, taky bych na to pořád nemyslel a doufám, že nebude potřeba už prodlužovat.
0
lajkov
@alisanala My jsme nad žaluziemi zatím neuvažovali, ale přemýšlíme nad vnějšími roletami. Zatím jsem je u nikoho ale neviděl, tak asi počkáme až si někdo takové namontuje a jak to bude vypadat... :-)
Garnýže asi nakoupím v Polsku příští měsíc, patrně se ale rozhodneme pro horizontální konzoly do obvodového zdiva, kde by neměl být s montáží závažnější problém s obyčejnou příklepovkou, jediné co mám obavy zda bude v tomto případě vzdálenost záclon dostatečná od konvektoru u balkónových dveří. Je pak možné, že zde bychom pak volili stropní konzoly, ale věřím, že to nebude představovat závažnější problém, už jen proto, že posléze bychom si rádi vytvořili v kuchyňském koutě částečný podhled, kde by měl být schován odtah k ostrůvkové digestoři a polozapuštěné bodovky.
sponzor fóra
0
lajkov
JJ ty konvektory žhnou poměrně dost, bojím se aby od toho nevzplanula záclona nebo závěs. Dostali jste od bytu nějaký projekt, kde se dá třeba vrtat v koupelně, kde vede voda apod.? Všechno je to v plastu, takže nějaká detekce asi taky nebude možná. Chtěla jsem nad záchodem skříňku, ale pod ní je zrovna otvor s přívodem vody a bůhví kam ty trubky pak vedou. Nad umyvadlem a vanou se dá snad vrtat všude.
0
lajkov
@vrenn Zdivo v rámci bytu je ok, ale mezi byty je tvrdé jako beton...nakonec se ale podařilo.
0
lajkov
@onicka Dobrý den, chci se vás pozeptat nemáte náhodou informaci jak to bude s podáním přiznání z daně nemovitosti za naše byty v Jesenici? Teď jsem si byl vyzvednout k podpisu kupní smlouvy od paní Schmidtové a ta mi říkala,že se to řídí podáním vkladu na katastr který oni budou podávat cca 10 prosince, takže podáváme přiznání my. Zároveň jsem kontaktoval naši účetní a ta mi řekla,že se to řídí až zapsáním do katastru nemovitostí a budu dost překvapený když nás katastr zapíše ještě letos. Přeci jen je to státní správa a v tomto případě by asi měl podat příznání Bemett. Předem díky za jakoukoliv odpověď a ať se vám dobře bydlí
sponzor fóra
0
lajkov
Zobrazit profil
onicka
24.11.2011
0
lajkov
@onicka Dobrý den, díky za odpověď, já ještě radši zavolám na finanční úřad, tam by to mohli taky vědět.
0
lajkov
Dobrý den,
tak jsem si přečetla velké množství příspěvků k novostavbám ve Slatině, nedalo mi to a také musím zareagovat. Jsem celkově nespokojená s přístupem společnosti Bemett. V budově A bydlím přes měsíc, ale co tomu předcházelo byla noční můra, která se táhla cca od května. A pokud bych na tuto firmu nezačala naléhat, tak stále nejsem přestěhovaná. Takže pokud člověk čeká až mu "dají vědět" tak se ničeho nedočká...
Co se týče bytu - v celku jsme neměli žádnou reklamaci, byt se zdá být v pořádku. Jak tady někdo zmiňuje ty železobetonové překlady - museli jsme umístit garnýže o něco výše. Žaluzie jsme pořídili hnedka, bez kuchyně jsme byli asi 3 týdny :-D ale zvládli jsme to. Elektrikáře jsme si museli sehnat vlastního. Nejhorší je bouchání dveří na chodbě - to se nám vždy otřásá celý byt a s těmi hlučnými sousedy to sedí, akorát je nejspíš jedno, jestli bydlí vedle vás nebo na druhé straně domu - vše je hrozně slyšet, tak doufám, že si lidi uvědomí, že tam nebydlí sami!!! Někteří ani nepozdraví a ten sušák s prádlem na chodbě - kde to žijeme?! Kdo už tam bydlí tak nejspíš ví o čem píšu.
Smlouvu o převodu jednotky máme na podpisu v Praze od pátku tak uvidíme jak budou "rychlí", ale pokud jim teď jde o doplacení jejich peněz, tak to už si určitě pospíší! (pokud se tedy pan V. podepíše podle podpisového vzoru :-D ).
0
lajkov
@dalsidvaspokojeni
zdravím dalšídva spojené:-)..asi je to absurdní,ale moc mně Váš příspěvek potěšil...my jsme koupili taky byt v budově A ve Slatině a bydlíme tam asi měsíc...co se týče randálu,tak naprosto souhlasím...sušák na chodbě jsem neviděla, takže asi bydlíme v jiném patře:-)..proč píšu, dnes nám konečně došel po mnoha a mnoha urgencích návrh smlouvy a jsem naprosto nas... .Máme uplně jiný půdorys než je na plánku, s požadovanou smluvní pokutou se nám vysmáli(prý zdržení není z jejich viny,ale z vyšší moci katastralního úřadu...jsem se zasmála a připravujeme se na žalobu:-)..a co mně uplně dostalo je vymezení zaplaceného parkovacího místa...můžeme prý parkovat kde chceme a pak se máme domluvit s ostatními, které parkovací místo bude čí....už nevím,co bych dodala..Chci se zeptat, jak máte ve smlouvě ošetřené Vy a samozřejmě kdokoliv jiný parkovací stání a co na tohle říkáte...
0
lajkov
Zobrazit profil
jeniki89
02.12.2011
Článek se načítá
0
lajkov
@onicka
no my to máme jinak..parkovací stání jsme měli v SOBS zaneseny jako věcná břemena k bytu...V SOBS jsme taky měli přiložený přesný plánek parkovacích míst s přesným vyznačeným a označeným našim parkovacím místem...Až v ostré kupní smlouvě se najednou objevil ten naprostý paskvil s libovolným parkovacím místem.Ráda bych znovu apelovala na všechny z budovy A Slatina na jejich názor a ráda bych se spojila a snad dohromady dosáhneme něčeho rozumného..pěkný víkend všem
0
lajkov
Dobrý den, rád bych se zeptal svých sousedů z Jesenice ulice V Roháči jestli nemají problém s přímotopy? Jelikož jsme se natrvalo nastěhovali až minulý pátek tak jsme si toho všimli až teď. Problém se týká toho ,že nastavíme program na sepnutí např na 8h,že se má vytápět na 22 stupňů, na termostatu začne sice svítít ikona vytápění ale přímotop nic nedělá, našel jsem si časy kdy má dojít od Čezu k vypínámí a to nastane až v 8.55 a trvá hodinu, takže v 8 hodin má přímotop začít topit neboť termostat ukazuje např 18 stupnů a tahle bych mohl pokračovat celý den třeba večer končí vypnutí od Čezu v 20.30 a nám přímotop začal topit až v 22 hodin a přitom teplota v bytě je až na vyjímku nižší než těch 22 co jsme navolili,ale přito termostat se tváří,že vytápíme.Volím nejprve tuto cestu řešení problému protože zatím reklamace od Bemettu řeším velmi zdlouhavě a tak si říkam jestli jste se ve svých bytech nesetkali s podobným problém,ale stejně dnes zavolám pana Davidenka a zeptám se ho co s tím, předem děkuju za jakoukoliv odpověď
0
lajkov
Zobrazit profil
onicka
05.12.2011
0
lajkov
Zdravím Vás @libor1977. Dle mého Časy vypsané na Čezu jsou časy, kdy Vám skutečně dodávají levnější "noční" proud. Ovšem to neznamená, že v tyto časy Vám jde topení. Stykač topení ČEZ ovládá dálkově (HDO) a nepravidelně. Tzn. Jak píšete, termostat vesele ukazuje, že se má topit, ale dokud Vám ČEZ nesepne stykač, tak máte smůlu...
Čili je velice obtížné zharmonizovat se s ČEZem v jejich nepravidelnosti:-) ale jde o zvyk.
Já jsem ještě řešil jeden problém a sice umístění termostatu. Náš termostat se nachází v obýváko-kuchyni, kde se samozřejmě vaří, je puštěná televize, jede myčka atd.... v této místnosti je stabilně 22stupnů a tím pádem termostat nemá potřebu spínat topení.....tím samozřejmě trpí děstký pokoj (a ložnice), kde se teplota pohybuje okolo 19-20stupňů a to není moc v případě, kdy děti v pokoji sedí u svých hraček.
... V noci se musí obývací pokoj stabilně (zbytečně) musí vyhřívat na 22stupňů, aby v dětském pokoji bylo 20.
Pořídil jsem tedy od Jablotronu (mám od nich EZS) ještě bezdrátový termostat, který zapojím do děstkého pokoje. Krom toho, že nebudu zbytečně v noci vytápět místnost, ve které se nikdo nenachází je výhodou tohoto termostatu propojení s ostatními čidly ESZ. Např. lze nastavit, že v případě otevření okna topení přestane zbytečně topit, nebo lze topení ovládat pomocí sms(či internetu) když se budeme třeba vracez ze zimní dovolené atd... Píši Vám to mj. také proto, že jsem si všiml (Jablotroní) nálepky na Vašem okně.
0
lajkov
@onicka
dopoledne ještě zvonila manželka na okolní sousedy a asi to opravdu není jen náš problém, nebylo by nejlepší se spojit a společně to řešit s Bemettem?, Já za sebe se přiznám, že vůči jejicj předavacím technikům mám silnou averzi, protože jejich chování vůči klientům škoda mluvit a bojím se že s jednotlivcem se nebudou bavit ,ale kdybychom se ozvali všichni tak to snad budou muset řešit.
0
lajkov
@jaje díky za informace, my to ještě budeme testovat,ale jak píšete s tím stykačem např, včera večer okolo 20.30 stykač podle mě sepl a nic až do 22h se nedělo až pak ,uvidíme jak to bude vypadat dál. Máme malé dítě a to ještě není zima,tak to bychom tam být při nižších teplotách být nemohli. Díky za tu informaci sks termostat do dětského pokoje,to bude pro nás velice aktuální
0
lajkov
My to máme s parkovacím stáním řešené i v kupní smlouvě jako věcné břemeno, snad jsme něco nepřehlédli, ale nic o libovolném parkovacím místě jsem se nedočetla...ve kterém bodě je to prosím psané?
A včera opět další překvapení - mimo vyhrazená parkovací stání jak je chodník stálo několik aut za sebou, nemohli jsme zaparkovat na naše místo parkování, nechápu jak si tam tak můžou takhle stoupnout, vzniklo tam místo jen asi metr a půl na projetí..
no hrůza, tak doufám, že se to vše zlepší a bude klídek konečně...mysleli jsme si teda, že když si lidi koupí vlastní byt, že se budou tomu úměrně chovat, ale zatím to vypadá, že to tady bude jak u nechci říkat koho...
peace 8-)
@mmaru
0
lajkov
no myslím, že jste nepřehlédli, ale možná jste přehlédli tu jejich obecnost, teda pokud jste ke smlouvě neměli přiložený plánek parkovacích míst a jejich číslo, tak jak to bylo v SOBS.
My to máme v ustan. IV. odst. 2. cituji:Tedy nejde o věcné břemeno osobní, ale o věcné břemeno spojené s vlastnictvím věci (bytové jednotky). Kupující věcné břemeno zřizované podle této smlouvy přijímá. Vzhledem k tomu, že pozemek p.č. 2194/340 v k.ú. Slatina není nijak rozdělen, mohou kupující užívat k parkování kterékoli jedno parkovací místo. V případě potřeby prodávající doporučuje dohodnout se s ostatními uživateli na konkrétním vhodném parkovacím místě, které si kupující vyberou.
..možná jste tam neměli ty dvě poslední věty, neboť to se nám tam dostalo absurdně po tom,co jsem požadovala parkovací místo specifikovat:-)..jak už jsem řekla nemám slov.....Kdyžtak mi prosím dejte vědět,abych věděla...klidný večer a noc přeji...
0
lajkov
Tak my tam ty dvě poslední věty zmíněné nemáme, ale ze zajímavosti jsem napsala pí.. A. jak to je s parkovacím stáním a ta mi napsala: "ve smlouvě máte věcné břemeno k určité parcele a parkovací stání. Máte nárok na jedno parkovací stání na tomto pozemku - zaplatili jste si ho. Pokud Vám tam parkuje někdo, kdo má byt 1+kk nebo nebytovka, nemá tam co dělat - nemají parkovací stání".
Takže pokud tam budou parkovat ti co bydlí v 2 nebo 3+kk tak je to v pořádku, to mě z toho vyplívá, ale nevím moc jak poznám v kterém bytě ti co tam parkují bydlí....My jsme ale při předávání bytu dostali plánek parkovacích stání, kde jsou vyznačená čísla bytů kdo má jaké místo...Kažopádně smlouva je smlouva a podle katastrální mapy není pozemek rozdělen na malé parcelky, takže máme nejspíš smůlu...
0
lajkov
Zobrazit profil
onicka
07.12.2011
0
lajkov
@jaje Dobrý den,
tak jsem zjistil kde je u nás problém s topením. Sice jsme si u Čezu zřídili tarif D45,ale zatím nikdo nevyměnil krabičko HDO která vlastně určuje impulsy a vlastně nám dodává nějaký podnikatelský tarif C45 který samozřejmě funguje jinak než D45, obávám se,že takto to má stále v Jesenici spousta sousedů,takže můžerme být všichni nemile překvapení protože tarif C45 je v úplně v jiné sazbě než D45. Dneska jsem zavolala do Bemettu jestli by všemlidem co si u nich koupili byty nenapsali informativní mail kde by vysvětlili tento problém, protože věřím,že tarif C45 má zatím většina z nás a proto se potýká,že večer je jim zima
0
lajkov
@onicka
ono to bohužel tak jednoduchá není....v SOBS jsme sice měli konkrétní parkovací stání i s plánkem, ale to je SOBS a bohužel v ostré smlouvě je to jinak..defakto nemáš nárok na konkrétní parkovací místo a pokud se nedomluvíme,tak tam může parkovat kdokoliv....nedokážu si představit,jak si zjistíš,že tam parkuje někdo cizí..když se tam nikdo nezná....je to jednoduše svinstvo
1
lajkov
@mmaru někteří už si tam dali cedulku, i my jí tam máme, ptž. to místo beru za své a pokud mě tam bude parkovat někdo jiný tak si nejpíš nejdřív budu muset zjistit, jestli je to někdo z 2 nebo 3+kk a pokud bude tak asi přeparkuju někam kde bude volno :-D ale pokud každý dostal své vyznačené parkovací stání, tak by měl stát tam kde má...
0
lajkov
@libor1977
Dobrý den,
To je zajímavá informace...takže Ve Vašem případě máte tarif D045, ale HDO krabička je pro tarif C045? To je ale asi chyba ČEZu, že osadil špatné HDO, ne?
0
lajkov
@jaje Dobrý večer, chyba Čezu to je, protože měli ve chvíli kdy jsme se k nim přihlásili vyměnit krabičku HDO, což učinili až dnes když se jim tam zavolalo,takže dva měsíce jsme jeli v dražším tarifu. Mezi námi to ani teď nefunguje tak jak by mělo v 19.30 to nemá topit a nám to topí vesele dál, a odpoledne to zase netopilo když mělo je v tom pěkný bordel, takže zítra se zase zavolá na Čez a ať s tím něco udělají
0
lajkov
@onicka dobrý den,
to poznáte tak, že u vašeho elektroměru je taková plastová krabička na které je buď napsáno C45 nebo D45 např u nás v domě měl spravnou krabičku jen jeden soused a to jen díky tomu,že již na ČEZ volal
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Developer Ekospol - zkušenosti
13. 01. 2017
6
Stavební firma H.A.C spol. s.r.o. - mát…
09. 01. 2017
1
Zkušenosti se společností 3+kk s.r.o., …
05. 07. 2015
2
Zkušenost s developerem Skala invest (s…
04. 11. 2014
4
Developerská firma GP Plus, máte zkušen…
06. 02. 2014
43
Máte zkušenosti se společností Genio, s…
09. 09. 2013
1
Máte zkušenosti se společností "Avanta …
27. 03. 2013
2
Společnost Loex, máte zkušenost?
02. 02. 2013
92
Máte zkušenosti s firmou Refi Developme…
24. 06. 2012
3
Má někdo již zkušenost se společností D…
02. 06. 2010
11