0
lajkov
754
správ
Developerská společnost Bemett. Máte zkušenosti?
Zobraz úvodní příspěvek
0
lajkov
Zobrazit profil
onicka
08.12.2011
0
lajkov
máte mít D45, já jsem si cca 10 října u čezu zřídil tarif D45,ale bohužel nikdo až do včerejška nevyměnil krabičku což v praxi znamemá, že oficiálně máte tarif D45,ale účty vám chodí jako v C45, ta krabička slouží jako vysílač impulsů kdy má dojít k vypínání podle toho jak se mění během dne tarifní pásma, Bohužel tarif C45 je v kategorii podnikatel a platí se tam dost šílené sumy
0
lajkov
Zobrazit profil
onicka
08.12.2011
sponzor fóra
0
lajkov
Tak jsem na základě vaší diskuze zjistila, že to máme taky špatně a nejsem sami! Sice jsme to vzali jen letmým pohledem, ale vypadá to, že správnou sazbu měl jeden byt . Vážně neuvěřitelný!!
Hned jsme napsali na ČEZ a žádáme i přepočet. Za jejich chybu nebudeme platit nic navíc.
V dnešní době aby si člověk vážně hlídal všechno :-(
0
lajkov
Zobrazit profil
onicka
09.12.2011
0
lajkov
Máme také C45, technik na výměnu (naší krabičky HDO) přijede 12.12......Nicméně doteď netuším jaký je vlastně rozdíl mezi krabičkou C45 a D45...o co jsem vlastně přišel...Vznesl jsem požadavek na ČEZ.
podle mně tarifem C45 se také ČEZ zavazuje spoštět NT po dobu 20h denně akorát je ve finále sazba asi dražší, ale tuším, že faktura co přišla byla na D45.
sponzor fóra
0
lajkov
@mmaru
zdravím všechny, našla jsem tuto diskuzi až teď což mě velmi mrzí. Máme taky problém s Bemettem ve Slatině,bydlíme v domě B. A když pominu reklamace bytu, tak máme problém se smlouvou o převodu jednotky.Provedli jsme klientské změny a tím se nám změnili rozměry bytu, což v této smlouvě není uvedeno a my na nových rozměrech trváme. Jejich právník se nám prý ozve,ale nějak se k tomu nemá a my je neustále urgujeme! Vypadá to na to, že se budeme muset soudit. Jsou neochotní jakýmkoliv změnám ve smlouvách. A to už jsme je letos jednou upozornili na chyby v projektu! Toho projektanta bych ráda viděla! :-)
0
lajkov
@evice25
Je to sice blbý,ale jsem ráda, že nejsme sami.Máme uplně stejný problém,jako Vy.Jsme teď taky ve fázi dohadování se o smlouvě a taky reklamujeme a reklamujeme...S těmi rozměry jsem samozřejmě upozornila toho jejich...právníka..a asi po 3 týdnech urgencí mi odepsal...a jak mně to u něj vůbec nepřekvapuje, tak místo správných výměr pokojů...toto vše smazal a napsal pouze konečnou výměru..ke smlouvě neráčil ani přiložit půdorys, takže jsem si jej vyžádala od p.A..a světe div se, tak i zde to nebylo změněno dle klientských změn..včera jsem mu opětovně psala a na odpověď samo ještě čekáme a nevěřím,že se brzy ozve..Jinak jsem rozhodnuta podat žalobu kvůli smluvní pokutě, tak pokud by byl zájemce, můžeme se pak dohodnout na společné žalobě či postupu...pokud se budete chtít sejít osobně, není problém..jen o víkendu nejsme doma..jinak můžu téměř kdykoliv, jsem doma s miminem:-) A toho projektanta bych teda ráda neviděla:-)
0
lajkov
Tak se musim pochlubit: vcera jsem vrtal pod umyvadlem diry na skrinku a samozrejme se mi podarilo provrtat trubku, takze mensi potopa :-( Dnes by mel prijit instalater, tak dam vedet, na kolik takova sranda prijde. No a samozrejme teda budu chtit projekt, i kdyz mi ho B. odmitl dat.
Jinak vrtal jsem po stranach cca 3 cm nad privodnimi ventily. Leva dira v pohode, prava v pohode vrtakem 3mm, ale 8mm uz to neustal a vodal letela otevrenymi dvermi az do predsine...
Článek se načítá
1
lajkov
@alisanala Jako obyvatel bytových domů v Rudné, které Bemett stavěl, bych vás před touto společností chtěl varovat. Momentálně se s nimi soudíme kvůli mnoha neřešeným reklamacím. Zpočátku se jejich přístup zdál být celkem vstřícný - drobné reklamace řešili, ještě několik let po nastěhování měli dokonce odvahu nám posílat vánoční přání apod :-| Jakmile však došlo na závažnější reklamace (hrubé závady střechy, špatně provedená hydroizolace - do domu teče garáží, nekvalitní okna, závady fasády atd.), jejich přístup se změnil od zamítání po ignoraci. Nakonec jsme na ně podali žalobu a ta nyní probíhá. Jedná se o opravy v řádu milionů korun a chápu, že se jim do toho nechce. Nebyli dokonce schopni si vyzvednout ani zprávu z datové schránky a tím jeden ze sporů de-facto prohráli. Takže to pro nás po letech vypadá nadějně. Nicméně k té dokumentaci to bylo naprosto stejné - doposud jsme od nich nedostali např. projekt střechy apod. Shrnu-li tedy své zkušenosti do jedné věty: od Bemettu bych si již nekoupil ani boudu na nářadí a rozhodně nikomu nedoporučuji s touto firmou cokoliv začínat.
0
lajkov
Na tankodromu docela makají :-D , ale už by to mohli mít hotový...ještě že nemáme nový auto, to by mě ho bylo docela líto...
My jdeme zítra znovu podepisovat Smlouvu o převodu jednotky, museli tam udělat změnu ve větě o užívání parkovacího stání kvůli katastru, takže opět to nevyšlo napoprvé :-D
Jinak my jsme naštěstí žádný klientský změny neměli, tak s výměrami problém nemáme.
No je to banda a určitě bych je taky víc nedoporučila...
0
lajkov
Zobrazit profil
onicka
13.12.2011
0
lajkov
@dalsidvaspokojeni
Tak to je výborný s tím parkovacím stáním..jsem tušila, že jim to katastr nemůže schválit a jak to vyřešili?Předem díky za rychlou odpověď:-)
0
lajkov
@mmaru
No bohužel se tam nejedná o specifikaci vlastního parkovacího stání, to si myslím, že nedopadne, ptž v katastru je pozemek s parkováním jako jedna parcela a pochybuju, že to budou v této fázi rozparcelovávat zvlášť. Ale u budovy B mají každé park. stání zvlášť, tedy aspoň podle geometrického plánku. My máme pouze podíl na tomto jednom pozemku. A pro zajímavost tady je změna toho ustanovení:
Ustanovení by se mělo změnit z tohoto původního textu:
„Prodávající dále touto smlouvou zřizuje věcné břemeno odpovídající právu užívat jedno parkovací místo na pozemku p.č. 2194/340 v k.ú. Slatina, a to jako pro každého vlastníka bytové jednotky č. 1421/….., tedy kupující a každého jejich právního nástupce.“
na tento nový text:
„Prodávající dále touto smlouvou zřizuje věcné břemeno užívání pozemku p.č. 2194/340 v k.ú. Slatina, za účelem parkování vozidla na tomto pozemku. Věcné břemeno je zřizováno pro každého vlastníka bytové jednotky č. 1421/….., tedy pro kupující a každého jejich právního nástupce.“
Pro nás se tím nic nemění...
:-|
1
lajkov
@onicka
Maximálně si tady postěžovat, to se člověku alespoň trochu uleví, když ví, že v tom není sám ;-)
0
lajkov
@dalsidvaspokojeni
Dík moc za zprávu...ještě se zeptám, nezkoušeli jste trvat na tom,aby byli parkovací místa zaneseny stejně jako ve smlouvě o smlouvě budoucí ..tj. i s plánkem a číslem .....kdyby to, co nám po právu náleží,chtěli všichni vlastníci..tak by s tím už ....museli něco dělat...
0
lajkov
Zobrazit profil
lenka3p
14.12.2011
0
lajkov
@mmaru
...to jsme nezkoušeli, ale chtěla jsem odpověď od pí. A. kvůli těm parkovacím stáním, že od samého začátku jsme se vždy bavili o konkrétním místě na stání a až teď se setkáváme s tím, že to není určené a máme se vzájemně domluvit kdo kde bude stát, napsala mě v souvislosti se změnou té Smlouvy o převodu jednotky, že na mojí otázku mi odpoví mailem nějaký Mgr. Kříž...a na odpověď čekám již týden. Dnes tam za nimi jdeme, tak se na to zeptám osobně a vezmu sebou i to situování parkovacích míst.
Ještě jsem se dívala do SOSB, kde je k parkovacímu mimo jiné napsané: "Věcné břemeno bude zřízeno na dobu neurčitou a nebude nijak vypověditelné. Věcné břemeno bude zatěžovat pozemek pod parkovacím stáním ve prospěch každého majitele (nikoli konkrétní osoby) převáděné jednotky a s převodem jednotky bude automaticky přecházet na nabyvatele. Vše vyznačeno v situačním plánu, který tvoří přílohu č. 3 této smlouvy.
Myslím, že zde je podstatná věc v závorce - nikoli konkrétní osoby - a ten plánek nám dali asi aby ty místa rozhodili a s nikým se nehádali, ale ofiko je ten pozemek "všech" v budově A kdo bydlí ve 2 nebo 3+kk...
0
lajkov
Zobrazit profil
onicka
14.12.2011
1
lajkov
@dalsidvaspokojeni
Tak dnes jsme konečně docílili trochu úspěchu: máme ve smlouvě označené přesné parkovací místo+plánek..přesně tak,jak je to v SOBS:-)..ale stálo to hodně nervů a dohadování....
0
lajkov
@mmaru
Nám bylo včera řečeno právníkem, který byl u podpisu Smlouvy o převodu jednotky, že parkovací místo dostal každý označené v tom plánku v předávacím protokolu, ale do katastru to stejně nebude zanesené, takže je to tak jak jsme si mysleli...prostě věcný břemeno není vlastnictví a máme právo užívat jedno parkovací místo na tom pozemku. Takže pokud každý bude stát na místě jak dostal označené, tak by v tom neměl být problém...
U domu B to mají jinak - mají to rozparcelované, takže to mají líp ošéfovaný.
0
lajkov
Zobrazit profil
onicka
15.12.2011
0
lajkov
@dalsidvaspokojeni
o tom,že to bude věcný břemeno, jsme přece věděli od začátku..Z B mají větší štěstí...měli jste si ale stejně trvat na svém..takhle je to Vaše parkovací stání naprosto nevymahatelné....těžko někdy můžete někoho vykazovat z Vašeho místa. Kdybyste si trvali na svém a chtěli to,co máte v SOBS i v samotné kupní smlouvě..můžete se pak s někým hádat, že toto parkovací místo je Vaše.....jak už jsem psala, pokud by na tomto trvali všichni, prostě to udělají...my už jsme naštěstí z obliga, prosadili jsme si to,ale je mi líto,že jste si nenechali poradit...vím,že se mi to kecá, když jsem taky právník..ale někdy je prostě se lepší poradit....
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Developer Ekospol - zkušenosti
13. 01. 2017
6
Stavební firma H.A.C spol. s.r.o. - mát…
09. 01. 2017
1
Zkušenosti se společností 3+kk s.r.o., …
05. 07. 2015
2
Zkušenost s developerem Skala invest (s…
04. 11. 2014
4
Developerská firma GP Plus, máte zkušen…
06. 02. 2014
43
Máte zkušenosti se společností Genio, s…
09. 09. 2013
1
Máte zkušenosti se společností "Avanta …
27. 03. 2013
2
Společnost Loex, máte zkušenost?
02. 02. 2013
92
Máte zkušenosti s firmou Refi Developme…
24. 06. 2012
3
Má někdo již zkušenost se společností D…
02. 06. 2010
11