0
lajkov
101
správ
Firma RoDom Bohemia, máte zkušenost?
Zobraz úvodní příspěvek
Zobrazit profil
terezka10
Autor diskuze
07.01.2013
0
lajkov
Je to cca 5 rokov co sme prvy krat vstupili s manzelkou do skromne zariadenej kancelarie fy.Rodom a zacali jednat o stavbe domu. Po katastrofalnej predoslej skusenosti s inou "stavebnou" firmou, kedy sa v zavere vsetko riesilo s vypatim vsetkych sil, nervov, pravnikov a notarske uschovy, a s pocitom, ze stavebnictvo
v celej CR funguje len nami prezitym hyperdiletantskym az podvodnym stylom, sme boli dost dlhu dobu silne nedovercivi, aj ked jednanie p.Kroulika a p.Wilda bolo od zaciatku korektne. Prakticky uz od prveho jednania sme ladili zmluvy s nasou pravnickou snad do posledneho detailu, aby sme co najviac eliminovali rizika, ktore stavba domu so sebou prinasa. Som si viac menej isty, ze p.Kroulik na nas uz nemal nervy a chcel to vzdat, chvala bohu to nejak vydrzal a stavbu sme uspesne zahajili. Nam trvalo este niekolko mesiacov po kopnuti do zeme, kym sme sa trochu ukludnili a zacali viac doverovat, ze to dopadne dobre. A ono to dopadlo. Samozrejme, pri kazdej stavbe narazi clovek na nejake problemy, v tej chvili pre neho neprekonatelne, s odstupom casu povazovatelne za blbosti. Pochopim, ze ustrazit 50 paralelne beziacich stavieb s hromadou subdodavatelov nejde vzdy do uplne najmensieho detailu, preto je vzdy namieste, aby invertor stavbu priebezne riadne kontroloval a odhalil pripadne problemy vcas. Za seba mozem povedat, ze stavba bola odvedena kvalitne. Nemali sme ziadne problem s nejakymi tepelnymi mostami, plesnami, vlhkostou alebo podobnymi hororovymi scenarmi. Parta co stavala steny ma moj obdiv, pretoze pri zbeznom premeriavani som musel konstatovat, ze stenu su na milimeter presne (ok, v jednom pripade bola odchylka asi 300 mm, ale odhalili sme to vcas 😄).
Jediny vacsi problem, ktory sa prejavil po cca 3 rokoch od nastahovania sa ukazal byt obklad v kupelniach, ktory z nepochopitelnych dovodov prestal drzat. Ci to bolo chybou materialu, nespravnym technlogickym postupom alebo inym faktorom sa doposial nikto z nas nedokazal uzhodnut. Tento problem bol bezuplatne fy.Rodom odstraneny (nabehla nova parta, vsetky obkladi odstranili a nalepili nove), prace priebezne kontroloval ako p.Barta tak p.Wild. Samozrejme je to komplikacia v zmysle, ze dom uz je obyvany a tento druh roboty je obzvlast spinavy, ale nedalo sa nic robit, zvladli sme to a fungujeme dalej. Praskanie omietky (mikrotrhliny) alebo spojov SDK/VPC sa u nas samozrejme tiez odohrava, ale to nie je vecou chybnej vystavby, ale vlastnostou materialu a pocital som s tym od zaciatku. p.Wild sa pri svojej poslednej navsteve u nas sam proaktivne ponukal, ze posle partu na opravu, ponuku som nevyuzil, pockam este rok-dva (+dostanu steny zabrat od najmensich
clenov rodiny) a potom to premalujem. Jo - a este ma napada stresna krytina, ktorej cast nam budu v dohladnej dobe vymienat, pretoze na par miestach doslo k popraskaniu rohov tasiek. Na funkciu to zatial nema vplyv, ale otazka je dlhodoba degradacia do buducnosti.
Zaver - osobne si myslim, ze od fy.Rodom sa clovek podrazov nedocka a s cistym svedomim ich mozem odporucit. Koniec koncov, pri kadencii ktorou stavaju (urcite vyssie desiatky domov rocne) by bolo o nespokojnych klientoch asi pocut viac. Pokial je predstava o vasom dome kompatibilna s ich materialmi, postupmi, a fylozofiou (= nechcete po nich drevodom, cielene viete ze chcete VPC a preco ho chcete), neplanujete si robit vzajomne naschvaly a podrazy, bude vsetko ok. Vyskusali sme na nich roznorodu skalu nestandardnych poziadavkov (myslim, ze nas dom je jeden z tych, ktory si budu este nejaku chvilu pamatat) a so vsetkym sa nejak popasovali.
•
Diskuse pokračuje po 3 měsících
•
0
lajkov
Ráda bych se podělila o zkušenosti se stavební firmou RoDom Bohemia z Prahy.
Můj příběh s rodinným domem začal cca před 25 lety. Tehdy jsem si uvědomila, že život v městském bytě není nic pro mě a že musím mít možnost pošpinit si ruce od hlíny, vyběhnout jen tak do lesa a později i mít možnost naleštit si auto či motorku před garáží.
S postupujícími roky se tato vize začala zhmotňovat, když se mi podařilo najít nádherný pozemek na kopci, cca 50m od lesa s výhledem do údolí a stále v dojezdové vzdálenosti do Prahy. Třešničkou na dortu by byla nedaleká možnost lyžování.
Nicméně moje cesta se s RoDomem poprvé zkřížila až v roce 2014, kdy jsem téměř zakoupila pozemek a na něm chtěla vystavět dům. Bohužel z celé transakce tenkrát sešlo, ale součástí celé akce byla první schůzka s majiteli RoDomu - panem Wildem a Kroulíkem. Tuto firmu jsme si vybrali zejména ze dvou důvodů - měli rozumně udělané webové stránky a hlavně staví z vápenopískových tvárnic (Sendwix - KM Beta). A já vždy chtěla pořádný zděný dům.
Schůzka v sídle firmy (tzv. na "Kohíku", jak budově pražské továrny Koh-i-noor ve Vršovicích říkají) byla velmi příjemná. S oběma majiteli jsme si dobře popovídali. Představili nám materiály, ze kterých staví a prodiskutovali jsme celý proces stavby domu na klíč. A to včetně financování, které také dokážou zařídit. Ono vlastně nebylo nic, co by nedokázali zařídit 🙂 Tenkrát jsme ještě kvůli finančním možnostem zvažovali menší bungalov.
Jak jsem psala výše - z koupě pozemku nakonec sešlo a vidina vlastního bydlení v RD se dostala opět na druhou kolej.
Po třech letech, v roce 2017, jsem opět svůj cíl - stavbu domu - oprášila. Ověřila jsem si, že RoDom stále funguje, že staví jeden dům za druhým a že je většina zákazníků spokojena. Na jaře 2017 se mi podařilo zakoupit výše zmíněný pozemek a RoDom jsme znovu zkontaktovali. Na základě první schůzky z roku 2014 jsme se vrátili k návrhům RD.
Věděli jsme, že bungalov nám už stačit nebude, tak jsme vybrali patrový typový dům z nabídky RoDomu - Solid SG-6. Umístili nám do něj veškeré vybavení, co jsme chtěli, ale záhy jsme zjistili, ze ani SG-6 nám stačit nebude. Přešli jsme proto na větší Solid RK-7, ve kterém změnili dispozice dle našeho přání.
Domluvili jsme si s nimi schůzku přímo na pozemku. Naším cílem bylo co nejdřív rozjet projektovou dokumentaci a stavební povolení tak, abychom ještě na podzim zahájili stavbu.
Abych pravdu řekla, nikdy nás nenapadlo oslovit jinou stavební firmu anebo si jen nechat udělat cenovou nabídku od někoho jiného. RoDom nás totiž nadchnul od samotného začátku. Na druhé schůzce nám pan Wild navrhl několik vylepšení našeho už upraveného Solid RK-7, které jsme rádi přijali. S realizací v daném roce neměli problém, tak jsme začali oficiálně řešit projekt a stavební povolení. Využili jsme opět nabídku RoDomu na vypracováni projektové dokumentace a i následného vyřízení stavebního povolení. Jsem dost pracovně vytížená a byla jsem ráda, že to dokáží zařídit. Spolupráce s projektanty proběhla naprosto bez komplikací.
Bohužel nám do celého plánu hodil vidle stavební úřad - rozhodl se neudělit stavební povolení z důvodu ještě nezkolaudované příjezdové komunikace. Tím pádem se celý projekt RD pozastavil. Během roku 2018 jsme tak namísto domu stavěli příjezdovou komunikaci, naši ulici. Což se v neuvěřitelně krátkém čase podařilo a na podzim 2018 proběhla její kolaudace. Skoro komické je, že to, co jsem nechtěla složitě řešit s domem, jsem nakonec musela řešit s příjezdovou komunikací - projekt, stavba, výběr dodavatele, dohled nad stavebníky, komunikace s obci a stavebním úřadem, zkoušky, atesty, měření atd.
Chcete dům, ale nejdřív si musíte postavit silnici...
V listopadu 2018 jsem se poprvé setkala s naším stavbyvedoucím - panem Brandlem, který chtěl ještě před zimou zvládnout zhotovit základovou desku, abychom na jaře mohli pokračovat se stavbou. Se slzou v očích jsem ho musela zastavit a požádat o odklad, než budeme mít opravdu v ruce stavební povolení.
To se mi podařilo ze stavebního úřadu získat hned první pracovní den následujícího roku - 7.1.2019.
Jakmile počasí dovolilo, 20.3.2019 se pan Brandl s geodety ukázali na pozemku, budoucí dům zaměřili, postavili lavičky - a stavba konečně započala!
Tady bych chtěla zdůraznit ochotu, vstřícnost a neustálé maximální nasazení pana Brandla, který fungoval i se zlomenou nohou (kotníkem!) a po stavbě běhal, jako by se nic nedělo. Vím o čem mluvím, sama jsem měla stejné zranění.
Mohla jsem v klidu odjet lyžovat do Alp s výborným pocitem v srdci, že se stavba vysněného domu už naplno rozjela.
Jenže ráno, cca po 10 vteřinách první jízdy na ranním manšestru, se ukázalo, jak naše spolupráce bude následující rok až dva vypadat - obdržela jsem telefonát, že nastal první problém - dům nejde umístit do příslušné výšky, protože se ukázalo, že jsme na skále!
Od tohoto dne se telefonní číslo pana Brandla dostalo mezi moje VIP čísla a byli jsme téměř každý den v kontaktu - jak na telefonu, tak na e-mailu.
Ano, během stavby se ukázaly nejrůznější problémy, ale všechny jsme je dokázali společně vyřešit ke spokojenosti všech. Ten, kdo si myslí, že problémy nemohou a nemají nastat, je ve velkém omylu. Jen díky otevřenému přístupu, skvělému plánovaní a hlavně proaktivitě pana Brandla šla stavba jako po másle.
Na stavbu jsme se jezdili pravidelně každý týden dívat, vše podrobně dokumentovali a nikdy nás z ní nikdo nevyháněl pryč - a to ani v době, kdy zrovna práce probíhaly. Za to jsem moc vděčná. Jakmile se mi něco nezdálo, zvedla jsem telefon a hned vše s panem Brandlem vyřešila. Nebo jsme se potkali přímo na stavbě. Tady je nutno dodat, že pan Brandl je jeden z lidí, kteří vám jen tak všechno neodkývou, ale nad danou problematikou přemýšlí a řekne Vám svůj názor. A to i v případě, že je zcela odlišný od Vašeho. Tohoto přístupu si velmi cením, protože lidí, kteří si Vám dovolí oponovat a vysvětlí, co může být ve vašem rozhodnutí za problém, je v posledních letech velmi málo. A že jsem se během stavby hodněkrát mýlila! Celou stavbu jsme zvládli bez stavebního dozoru - tady je vidět, že tato firma nepotřebuje nad sebou bič.
Největší problém nastal v roce 2020, kdy jsme si s manželem prošli COVIDem a nemohli na stavbu několik týdnů dojíždět. Také jsme začali mít obavu o řemeslníky, kteří RoDomu zůstali uvíznutí na Ukrajině. A vůbec celkově to nevypadalo dobře v době, kdy probíhal lockdown a každý den jsme v médiích četli samé negativní zprávy. Nevím, jak to RoDom udělal, ale měla jsem tou dobou pocit, ze stavba probíhala ještě intenzivněji, než před lockdownem. Byli jsme kontaktováni majiteli RoDomu, zda-li nepotřebujeme kvůli nemoci nějakou výjimku nebo pomoc, třeba kvůli financováni - což mi přišlo velmi vstřícné. Naštěstí jsme jejich nabídek nemuseli využít a stavba pokračovala dál.
Bohužel pak následovalo několikaměsíční zdržení z důvodu omezené výroby stavebních materiálů - co čert nechtěl, vybrala jsem si dlažbu ze severu Itálie a jen na objednávku.
Takže jsme čekali od jara až do července na dodání scházejících obkladů. Poté se stavba opět konečně pohnula a úspěšně dokončila.
Včera jsem obdržela od obecního úřadu číslo popisné a předpokládám, že od příštího měsíce si tu konečně budeme moci nahlásit i trvalé bydliště 🙂
Stavba domu byla z větší části financována hypotékou, kterou nám za RoDom pomohl vyřídit jejich dlouholetý spolupracovník, hypoteční specialista. Platba za stavbu domu probíhala na několik částí, po větších etapách. Za prostavěný kus stavby dostanete fakturu a tu uhradíte. Za mě jednoznačně nejférovejší přístup, jaký může být.
S RoDomem určitě počítáme i do budoucna a budeme velmi rádi, když nám v rodině postaví i další dům (domy) - a budeme ještě spokojenější, když stavbu bude mít opět na starost stavbyvedoucí pan Brandl.
Tímto bych chtěla poděkovat celému RoDomu, jeho stavbyvedoucím a spolupracovníkům - projektantům, řemeslníkům a všem, kteří se na našem vysněném domě podíleli.
Je to až překvapivé, že skupinka pár lidí (je to opravdu menší "rodinná" firma) tohle všechno dokáže. Většinu z nich jsem postupně poznala i osobně a díky jejich přístupu je považuji za přátele a kamarády. Přestože je dům už několik měsíců předaný, jsme nadále v kontaktu, protože jsme se domluvili i na pracech okolo domu.
Zatím jsme neřešili jedinou reklamaci - a i kdybychom řešili, vím, že přijedou a vše opraví.
A hlavně vím, že se mám na koho obrátit s žádostí o radu, když budu řešit cokoliv kolem stavby v budoucnosti.
A s plány dál stavět jsem ještě neskončila 🙂
1
lajkov
I would like to share my experience with a construction company - the RoDom Bohemia from Prague.
My story with a family house started approximately 25 years ago. I have realized at that time that life in a city flat is not for me and that I have to have a chance to make my hands dirty from soil, run out to a forest and later wash my car or motorbike in front of a garage.
As time flew, this vision started to materialize; once I found a gorgeous piece of land on the hill, approx 50m away from a forest and with a beautiful view across a valley and yet with a nice commute to Prague. And the cherry on top would be a possibility of skiing not that far away.
Nevertheless my journey with RoDom started back in 2014, when we crossed our roads for the first time and when I almost purchased a piece of land for a new house. Unfortunately everything got canceled at the end, but as preparations for a house construction we met owners of the RoDom - Mr. Wild and Mr. Kroulik. We selected this company mostly because of two reasons - they had nicely done their web pages and mostly they are building their houses with sand-lime bricks (the Sendwix - KM Beta). And I always wanted to have a rock solid house.
We had a pleasant meeting at the company office (called "Kohik", how do they title the old Prague factory Koh-i-noor at Vrsovice). We had a nice talk with both company owners. They introduced us to the materials used to build the house and we also discussed the whole process of turnkey house construction. Including funding, that they can assist with as well. Actually there was nothing that they were not able to help with 🙂 We were thinking of purchasing a smaller bungalow at the time. But as I wrote above - purchase of land has been canceled and a vision of having my own house got pushed to the sideline.
After additional three years, in 2017, I came back to my old goal - build the house. I checked again on the RoDom and found out that they are still building one after another houses and that customers are mostly satisfied. In spring 2017 I managed to purchase the already mentioned piece of land and contacted the RoDom again. Based on the first session back in 2014 we came back to some proposals for houses. We knew that a bungalow wouldn't be sufficient anymore, so we selected another house from their offer - storey Solid SG-6 house. They placed all furniture and house equipment inside, but we realized that even the SG-6 wouldn't be big enough for us. So we moved to the bigger Solid RK-7, where we changed layout per our need. Next meeting happend directly at our land, as we wanted to start building the house during autumn the same year.
Frankly speaking - we never thought about asking any other construction company nor gathering a quotation from someone else. We were really happy with RoDom from the very beginning. Mr. Wild proposed us few improvements of our preselected and adjusted Solid RK-7, which we happily accepted. The RoDom didn't have any issues with the beginning of work during that year, so we officially started to work on technical drawings and requested a build permit. We again agreed with the RoDom that they will take care of the project and all paper works wrt a build permit. I'm pretty busy at work, so I was quite happy that they can take care of everything. Cooperation with the architect was smooth and without any issues.
Unfortunately everything changed thanks to the building authority - they refused to issue us a build permit, due to missing an officially approved road/street. So the whole house construction got postponed. Thus we spend the whole year 2018 with our street and we build the road. Surprisingly we succeeded in an extremely short time and the road got officially approved during the autumn 2018. Funny is that what I didn't want to deal with a house I had to do for the road - project, construction, selection of vendors, overseeing of works, communication with village and all officials, pass all tests etc. In short - if you want a house, you have to build the road first...
I met for the first time our leader of house construction in November 2018 - Mr. Brandl, who wanted to build the foundation before winter, so they could continue in early spring. Unfortunately I had to stop him with a tear in my eyes, and ask him to wait till we will have our permit in hand. Which I managed to get from the building authority on the first working day next year - the 7th of January 2019!
As soon as the weather allowed us, on the 20th of March 2019, Mr. Brandl appeared with geodesists on our land, they located and positioned our house properly so work could finally start!
I would like to highlight here Mr. Brandl's willingness, helpfulness and maximum commitment, who worked there with a broken leg (ankle!) and was running around the foundation as he would be healthy. And I know about what do I speak, as I had exactly the same injury.
Full of an optimistic mood, I left for skiing in the Alps. But in the early morning (after the first 10 seconds on a slope - on the freshly groomed snow) I've received a call with the 1st problem - we are on a rock and it's not possible to position the house properly (per project). Since then I knew what our cooperation during the next one or two years would look like and the phone number of Mr. Brandl moved to VIP numbers immediately. And we were in touch almost everyday (sometimes even several times per day) - via phone and e-mails as well. Yes, we had various issues during the house construction, but we managed to solve them all. People that think that issues cannot happen, are wrong. Thanks to the open minded approach, perfect planning and proactivity of Mr. Brandl everything worked like a charm.
We were visiting the construction regularly every week and documented everything and no one was sending us away - not even when works were in progress. And I'm so happy about that. If I found something weird I gave a call to Mr. Brandl and we solved everything right away, or we met at the place. Mr. Brandl is one of those rare ppl that won't just agree with you, but will first think about what you say and will tell you his opinion. Also if it's completely different from your thought. And I'm glad for this approach, because not many ppl are or can be against you and are able to provide you with a meaningful explanation. I must admit that I was wrong several times! Surprisingly we managed to finish the house without a building/construction inspector - which means that this company doesn't need to have a whip behind them.
The biggest issue happened in 2020, when we caught COVID and couldn't visit the house for several weeks. Also we got a bit afraid about workers, who got stuck in Ukraine. And the whole overall situation was bad, due to lockdown as we heard negative news everyday. I don't know how RoDom managed that, but I had a feeling that work was more intense than before lockdown. We got contacted by owners of the RoDom with a question if we need some help or exception e.g. wrt payments due to the illness - something what I found very accommodating. Luckily we didn't need to take any of their offers and construction could continue. Unfortunately everything got delayed about several months, due to limited production of materials - for some reason I selected floor tiles from the North of Italy and only to order. So we were waiting from spring till July for the remaining tiles. Right after the house construction started to move again and whole house was successfully finalized.
Yesterday, I received from the municipal office our house number and I expect that during the next month, we can register here for our permanent residency address 🙂
House construction was mostly funded by the mortgage, with which the RoDom helped us as well - their long term colleague, the mortgage specialist. Payments for house were split into several parts, after larger phases. You will receive an invoice after each phase, that you will pay. That's the best approach for both sides, I would say.
We are definitely counting on RoDom also in future and will be happy if they will build additional house (or houses) for our family members - and we will be even happier if construction will be led by Mr. Brandl again.
And last but not least - I would like to thank the whole RoDom, their construction leaders and co-workers - architects, crafts-mans and to all who were involved in our dream house.
It's surprising that a group of few ppl (it's really a small "family" company) manage to do all these things. I managed to get to know personally the majority of their co-workers and thanks to their approach I take them almost as my friends.
Even though the house is handed over to us for few months, we are still in touch, because we agreed on some additional works around the house. And so far we didn't have to deal with any complaint - and if there would be any, I know, that they will arrive and fix everything.
Also I know that I can always get back in touch with any question or ask for a help if I'll need at any time in the future.
And I'm not done with my building plans yet 🙂
sponzor fóra
•
Diskuse pokračuje po 10 měsících
•
0
lajkov
RoDom Bohemia - recenze pro ty, jež hledají dodavatele
Vzhledem k diskuzím zde probíhajícím bych i já popsal zkušenosti s firmou RoDom Bohemia. Vše začalo, když jsem po špatně provedeném rozpočtu - subdodávkou „mé“ projekční kanceláři, narazil na skutečnosti, že tento rozpočet byl významně zkreslen (prý v mém zájmu, nechápu…). O velmi nevýhodném návrhu smlouvy (s oním dodavatelem „finanční rozvahy“, jež zároveň prý disponoval možnostmi k výstavbě domu) ani nemluvě. Po přehodnocení všech těchto informací jsem měl na výběr zvolit jiného dodavatele, který by dům „levněji“ postavil, nebo zahodit oněch cca 142 tis., které mě stál projekt (jedná se o pasivní dům), říci si, že člověk je zdráv a naživu! Poté začít znova a lépe.
Zkusil jsem tedy zachránit situaci a zvolit jiného dodavatele. Oslovil jsem tedy dva potenciální subjekty. Přiznám se, že o firmě RoDom jsem již dříve slyšel, takže jsem byl spíše nakloněn tímto směrem. Po předložení vlastního projektu a následném jednání si firma RoDom vypracovala rozpočet vlastní. Po další komunikaci a konzultaci nad vypočtenou cenou domu jsem zvolil rozpočtové „kompromisní“ řešení a nelituji!
Formu plateb jsem zvolil jako zálohovou před jednotlivými fakturačními celky, což mi vyhovovalo z důvodu čerpání hypotéky. Po prvním dokončeném celku jsem se ujistil v tom, že peníze placené dopředu jsou pouze „pojistkou firmy“ pro případ nesolventního investora. Mohu přiznat, že jsem se dostal do problémů s jednou platbou, z důvodu dovolené v bance poskytující hypotéku (shodou okolností s nemocnou odhadkyní). Platbu jsem dodal se zpožděním cca 2 měsíce a problém nebyl žádný – práce se nezastavily.
Co se týká samotných prací jsem spokojen! Samozřejmě, že jsme řešili drobné potíže, něco jsme i předělali, ale vždy k mé spokojenosti a bez sebemenšího náznaku nevole, arogance nebo lhostejnosti. Nicméně musím podoktnout, že termín realizace byl významněji posunut – cca 4 měsíce. Faktem je, že vzhledem k pandemii COVIDu, uzavřením hranic apod. jsem mohl očekávat termín ještě delší, a to včetně navýšení ceny díla – nestalo se tak.
Nyní již v domě cca 8 měsíců bydlíme. Za tuto dobu se objevilo několik málo „reklamací“ a musím říci, že přístup firmy RoDom je velice konstruktivní a věcný! Tím nechci říci, že je vše ihned opraveno, ale komunikují se mnou. Některé věci jsou řešeny subdodávkou – u mě například „předimenzované“ dveře (to víte, pasiv) a zde je třeba trochu si počkat. Po přečtení několika jiných recenzí (jiné firmy) se stává tento přístup čím dál více pozbývaný. Zjednodušeně: „Jsou si vědomi, že lidé chybují a staví se k tomu čelem.“
Jestliže tedy hledáte firmu, jež má vstřícný přístup k zákazníkům a dokáže individuálně (nikoli paušálně) přistupovat k řešení Vašich požadavků je RoDom Bohemia správná volba.
Na úplný závěr mohu upřímně říci, že firmu RoDom Bohemia bych zcela jistě doporučil a v případě, že bych do budoucna něco potřeboval (někde jsem zaslechl, že budou možná instalovat i FVE), bych je zajisté oslovil.
Lukáš Huml.
•
Diskuse pokračuje po 6 měsících
•
1
lajkov
Rád bych také přidal slibovanou recenzi na firmu RoDom Bohemia.
Před 5 lety jsem koupil pozemek.Firmu jsem sledoval na FB a po 2 letech si domluvil úvodní schůzku s p. Wildem a p. Kroulíkem na Firmě.Další schůzka byla na parcele,kterou si celou prohlédli a změřili sklon.Poté se jelo do místní hospůdky,kde jsme projednali umístění domu + moje požadavky a dali si oběd.Dalším krokem byla schůzka s projektantem,který dům narýsoval a dodal veškerou potřebnou dokumentaci.Stavební povolení jsem si též nechal zařídit u nich.Na kouzelnou cedulku (stavba povolena) se čekalo 1rok.Poté jsem kontaktoval
p.Kroulíka,podepsala se smlouva o dílo (v době,kdy ceny materiálu neletěli nahoru -listopad 2021.)Začátkem února 2022 mi přisel e-mail,se jmémen mého stavbyvedoucího p.Brandlem.
26.února 2021 se vše rozjelo.Stavební dozor jsem neměl,plně jsem důvěřoval firmě a jezdil na pravidelné kontroly.Po celou dobu byla komunikace se všemi na jedničku.
22.února.2022 jsem se po domluvě s p.Wildem na stěhoval.Měsíc na to proběhla kolaudace při níž bylo vše v pořádku.Po kolaudaci mě navštívili v novém domě p.Kroulik s p.Wildem na oficiální předání domu.P.Wild našel 4 nedodělky,ale pro mě to byli spíš jen estetické vady.(Do týdne přijeli a odstranili je.)
Na závěr firmu všude chválím a doporučuji.
Užívám si kouzlo a teplo nového domova.
1
lajkov
Zobrazit profil
honza_nathaniel_fiser
18.12.2022
•
Diskuse pokračuje po 1 roce
•
1
lajkov
RoDom Bohemia - recenze na stavební firmu
Dobrý den, rádi bychom se s vámi podělili o zkušenost s výstavbou domu na klíč, a to konkrétně s firmou RoDom Bohemia. A hned v úvodu musím uvést, že recence je skrz na skrz pozitivní.
Naše cesta za vysněným bydlením začala v květnu 2020, kdy jsme koupili pozemek a začali hledat stavební firmu. Celkem jsme oslovili 8 stavebních firem, někteří zástupci firem slibovali modré z nebe, ale poté se odmlčeli a ze slibovaných prvotních kalulací/smlouv/návrhů domu jsme se i přes urgence ničeho nedočkali. V tomto byl RoDom jako zjevení, protože komunikace probíhala od počátku přirozeně.
V září 2020 jsme se vydali na první osobní schůzku do Prahy. Pan Wild a pan Kroulík nám bez jakéhokoliv mazání medu kolem pusy reálně vysvětlili veškerá úskalí stavby. Sami připomínali i "nepopulární" finanční témata, např. že ke stanovenému rozpočtu je nutné mít i dostatečnou finanční rezervu apod. Neměli jsme z nich pocit, že chtějí za každou cenu uzavřít smlouvu a "prodat". Nutno říct, že to byla právě ta upřímná komunikace, díky které jsme věděli, že stavět chceme právě s RoDomáky.
V listopadu 2020 proběhla schůzka na pozemku. Jakous představu o budoucím domě jsme měli, uznáváme, že dost naivní, což se po pár minutách ukázalo. Pan Wild přijel a viděl. Nedá se to jinak popsat :). Máme perfektně vymyšlené umístění a půdorysy domu vzhledem k orientaci pozemku a blízkosti sousedů, za to jsme panu Wildovi velmi vděční. Máme typový dům, ale pouze na venek, vnitřní dispozice jsou vytvořené nám na míru - oba pánové se na schůzce hodně ptali, jak chceme dům používat.
V lednu 2021 byly hotové půdorysy, pohledy a návrh ceny. První smlouvy se ale podepisovali až v dubnu 2021 - holt doba covidová, ale to už je zase jiná pohádka. Ještě v dubnu proběhla schůzka s projektantem, v září 2021 jsme měli projekt. Stavební povolení jsme si zařizovali po vlastní ose, v lednu 2022 jsme drželi ten kouzelný papír "stavba povolena".
První kopnutí do země proběhlo v dubnu 2022. K době covidové se ale bohužel ještě přidala válka na Ukrajině, s tím související chybějící materiál, turbulentní zdražování a podobné radosti. Tady ale opět vysekáváme RoDomákům poklonu. Bez jakýchkoliv problémů jsme téměř rok předem pořizovali vybavení koupelen, podlahovou krytinu nebo například i tepelné čerpadlo. Pro RoDom to pravděpodobně znamenalo hrozné zmatky ve fakturacích, pro nás to ale znamenalo značnou finanční úsporu.
Samozřejmě, že v průběhu stavby nastaly i okamžiky, kdy jsme byli nervózní nebo naštvaní, že věci nejdou tak rychle, jak bychom si představovali nebo že komunikace ze strany pana stavbyvedoucího není v takovém detailu, který jsme v tu chvíli potřebovali. Na druhou stranu si velmi ceníme rad a doporučení právě stavbyvedoucího, který měl o stavbě absolutní přehled. Dokázal reagovat i na neočekávané situace - např. objev 100 let staré jímky v místě budoucí garáže. V průběhu stavby několikrát nastalo, že jsme si něco rozmysleli nebo chtěli upravit, nikdy to nebyl žádný problém.
Bydlíme od listopadu 2023. Po celou dobu výstavby jsme měli stavební dozor. Ve fázi hrubé stavby nám stavební dozor řekl, že nebude jezdit tak často, protože to jednoduše není potřeba, není co připomínkovat, vždy se jednalo jen o detaily.
Po finanční stránce RoDom také plnil to, co slíbil, a to i přes velmi složité období. Jejich přístup je profesionální a naprosto férový.
Rádi bychom tímto ještě jednou RoDomákům poděkovali za splnění našeho snu.
JV+JV
sponzor fóra
•
Diskuse pokračuje po 2 měsících
•
2
lajkov
Na začátek bych chtěl říct, že nejsem typ člověka, který píše recenze. Nicméně, firma RoDom na mě celkovou spoluprácí tak zapůsobila, že nemohu jinak :)
První schůzka ve velmi historické budově v pražských Vršovicích na mě udělala vsělijaký dojem .. pánové jednatelem bezesporu velmi příjemní lidé, pan Wild sice trošku odměřený, ale toho se nelekejte, po těch dvou letech mohu říct, že je to dobrák od kosti a hlavně velká bedna co se jejich oblasti týče :) .. absolvovali jsme více schůzek u stavebních firem, paradoxně jediní pánové z RoDomu nic neslibovali a od začátku nás připravovali na velkou věc, kterou stavba domu bezesporu je, upozorňovali na potřebu určité finanční rezervy a nás vysněný dům spíše "osekávali". Na mě to ale zapůsobilo více, než plané sliby, jako u nejmenované konkurence, takže jsme s firmou zahájili spolupráci.
Převzal si nás hlavní stavbyvedoucí pan Bárta a já věděl, že to s námi (hlavně se mnou) nebude mít jednoduché :). Každopádně, je to profík .. jak do jednání, tak do pracovních záležitostí .. cca v polovině stavby jsem mu interně začal říkat Ferda mravenec. Za celou dobu výstavby se nestalo, aby na mou otázku neměl správnou odpověď .. a že jich bylo :))). Jeho kolegyně, paní Anežka, která měla na starost dokončovací práce, je jeho pravá ruka a vše ladilo jak má. Navzájem se proste doplňují, a to všech směrech. Jejich neustálý a všudypřítomný klid mě ohromil, ti dva k sobě patří :))).
Stavba domu přinesla určité problémy, změny, neočekávané události (covid, válka na Ukrajině), ale výsledek já parádní !
Ve většině případu se poté vždy chválí investor .. jak situaci zvládl atd, málokdo ale chválí firmu, která si musí také projít peklem. U nás, díky doporučené rezervě se dům postavit podařilo, přesně podle našich představ.
Suma sumárum, firmu mohu jen a jen doporucit.
Každému budoucímu zákazníkovi chci jen říci, buďte trpěliví, uvědomte si, že stavět dům není jako nic jiného. Je to běh na delší trať a je k tomu tak třeba přistupovat. S touto firmu chybu rozhodně neuděláte.
Doufám, že se všichni zmínění k recenzi dostanou a budou to brát alespoň jako drobný revanž za to, jak to s námi neměli v průběhu stavby jednoduché. Přeji jim do budoucna spousty klidných a méňe otravných klientů a méňe klacků pod nohy.
S pozdravem
DH
0
lajkov
Zobrazit profil
rodom
PRO
25.03.2024
Odpověď na příspěvek od denishoff:
Na začátek bych chtěl říct, že nejsem typ člověka… @denishoff Srdečně zdravím! Děkuji za perfektní popis našich marketingových postupů 😄 My jsme tak s kolegou stavitelem ing.Wildem holt nastavení a s tím tlakem na finanční rezervu už někdy i sami sobě protivní 😁 Jsem moc rád, že jste s námi byl spokojený a buďte si jistý, že kolega šéfstavbyvedoucí ing.Bárta a kolegyně Anežka - nyní už Bártová (hezky jste to trefil, že oba k sobě patří 👍️) o Vaší pozitivní recenzi vědí a mají z ní - stejně jako my - radost. Ono totiž většinou se do recenzí píšou nespokojenosti a negativní reakce, takže každá pozitivní recenze má pro nás cenu zlata. Obzvlášť, když jako firma fungujeme už víc jak 12 let bez klasické reklamy... Tak přejeme moc, ať se Vám v novém domě krásně bydlí a vytvoříte si z něj nový domov 🍀 za rodomáky V.Kroulík, jednatel
•
Diskuse pokračuje po 7 měsících
•
1
lajkov
Po více než roce bydlení bych rád napsal pozitivní recenzi na firmu RoDom Bohemia s.r.o.
Do kontaktu s firmou RoDom jsme se dostali v roce 2020. V hlavě jsme tehdy měli jednopodlažní L-kový bungalov a s jeho myšlenkou jsme šli na úvodní schůzku do Prahy. Z ní jsme odcházeli z trochu rozpačitými pocity, ale nakonec jsme se rozhodli, že budeme důvěřovat pozitivním referencím předchozích klientů a tyto reference se ukázaly jako pravdivé.
6/2020 proběhla návštěva parcely, kde se vzhledem k mírné, ale i tak ne úplně zanedbatelné svažitosti parcely náš sen o bungalovu málem rozplynul. Pořád jsme se nechtěli smířit se změnou na patrový dům. O to větší byla naše radost, když po několika vyměněných mailech pan Wild vykouzlil lomenou hokejku s umístěním na parcelu, jako by tam prostě patřila. Úplně se nám tím trefil do noty a i nyní s odstupem musím potvrdit, že pan Wild má opravdu cit pro detail a pro usazení domu na pozemek.
11/2020 proběhlo zadání projektové dokumentace a celá situace se začala trochu vléci i vlivem pandemie COVID-19.
Po vyřízení stavebního povolení už nic nebránilo začátku stavby. K němu došlo 10/2021 a vše začalo rychle odsýpat. Naši stavbu dozoroval a řídil pan Brandl. Zpočátku jsme si museli zvyknout, že moc nemluví, nekomentuje a on si zase musel zvyknout, že my do všeho mluvíme a komentujeme hodně. Dům byl náš sen a všechno jsme chtěli mít prostě na 100%. Během stavby jsme ale zjistili, že to tak ve stavebnictví úplně nejde. Pan Brandl byl velmi často na stavbě a nejen kontroloval, ale i přikládal ruku k dílu. Skoro všechny naše připomínky splnil, jen nám někdy chyběl jeho komentář nebo vysvětlení. My jsme řešili exteriér a interiér, aby bylo všechno sladěné přesně podle našich představ a stavba postupovala rychle, než se objevil problém s materiály vlivem COVIDu a následně i války na Ukrajině. Zůstali jsme ale s RoDomem v kontaktu a měli čas ještě nějaké detaily upravit či změnit.
Během stavby se samozřejmě objevily různé komplikace, ale na jejich řešení se dalo vždy domluvit.
K předání domu došlo 10/2023, ale nastěhovat jsme se mohli již 7/2023.
Když bych to měl shrnout...firma RoDom nám postavila vysněný dům ze kterého máme radost každý den a po roce bydlení jsme nepřišli na závažnější problémy. A když už se nějaký menší objevil, vždy jsme se s RoDomem domluvili na jeho vyřešení. Přístup pana Wilda, Kroulíka a Brandla byl přátelský a ač stavba vždy nebyla procházka růžovým sadem, vybrali bychom si tuto firmu znovu. Oni totiž nemalují vše růžově, ale když se pak nějaký problém objeví, umí a hlavně chtějí ho řešit a i za to jim moc děkujeme.
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Jakou máte zkušenost s firmou DECO haus?
01. 05. 2017
3
Máte zkušenost s firmou Interiery Paříz…
29. 01. 2014
1
Koupě domu na klíč - firma BiB, máte zk…
27. 09. 2013
8
Stěhování - máte zkušenost s firmami?
01. 08. 2013
1
Máte zkušenost s firmou DřevostavbyCZ (…
17. 07. 2012
3
Dřevostavby, jižní Morava, máte zkušeno…
04. 03. 2012
13
Máte zkušenost s firmou Koberce TREND?
27. 12. 2011
2
Máte zkušenost s firmou Inženýrské a po…
28. 11. 2011
2
Strojní omítky. Máte zkušenost s firmou?
03. 07. 2011
8
Firma PaP Bohemia. Máte zkušenosti?
22. 01. 2011
3