0
lajkov
1186
správ
Hledám sousedy z projektu Výhledy Barrandov - Ekospol?
Zobraz úvodní příspěvek
0
lajkov
@dalecoopercz Ten nový projekt Ekospolu se jmenuje "Obytné domy Werichova"
"Záměrem je novostavba 4 bytových domů A, B, C a D. Bytové domy A a D mají mít 2 podzemní podlaží (PP) a 8 nadzemních podlaží (NP), přičemž 7. a 8. NP je navrženo jako
ustupující. Bytové domy B a C mají mít 2 PP a 9 NP, přičemž 7., 8. a 9. NP je navrženo jako ustupující.
Vjezd a výjezd z nově navržených bytových domů bude západním směrem novou komunikací
mezi navrženými bytovými domy a mezi bytovým domem Výhledy Barrandov.
Západní hranicí záměr sousedí s vyprojektovaným bytovým souborem Výhledy Barrandov a východní hranicí s obratištěm tramvaje. " (portal cenia,cz)
Takže mezi námi (VB) a tramvají budou čtyři domy, předpokládám že stejně jako Výhledy Barr. budou kolmo k ulici Werichova. Otázkou je,jestli všechny čtyři domy budou vedle sebe a nebo budou dva a dva za sebou.
K tomu dokumentu byly vloženy i přílohy s výkresovou dokumentací, ale nikde jsem je nenašel.
sponzor fóra
0
lajkov
Pár fotek z dneška. ... Asistentka mé asistentky poslala svoji asistentku, ať něco nafotí.
sponzor fóra
0
lajkov
si tak říkám, neměla by občanskou vybavenost primárně řešit obec, a ne to chtít po soukromých investorech?
Jasně, nějaká ta hospůdka či večerka se dají vybudovat v přízemí, jako je to v KB - ale to celkem nic moc neřeší. A těžko můžete očekávat u investora, který chce stavět 2 domy, že na místě vybuduje ještě školku, polikliniku a sportovní halu.
Článek se načítá
0
lajkov
@mps6 a proč by se alespoň na vybudování občanské vybavenosti neměl podílet? takže podle tebe je v pořádku, že developer sebere peníze a o zbytek ať se postará městská část? Už teď je na sídlišti Barrandov problém s kanalizací, tak proč by developer nemohl na kanalizaci přispět? Vždyť je to on, kdo staví nové domy.
0
lajkov
@mps6 nekoukate se na to prilis objektivne
Prehnana vystavba v jedne lokalite jednoduse je problem. Je to necely rok, kdy jsme prebiraly byt - novostavbu a schvalne jsem si dneska vyjel vypis z katastru nemovitosti. Z cca 200 majitelu (kde nejsou zapocitany deti) jich cca 50 je zapsano na dane adrese. Tedy sluzby vyzaduji naprosto vsichni, ale pouze za 1/4 techto lidi jsou odvadeny nejake penize do rozpoctu mestske casti. To mi nepripadne jako fair play - kde by se na vzniklych nakladech developer nemel nejakou formou podilet.
1
lajkov
@pepa_1_2_3 ano, podle mě je to v pořádku - protože jak my, tak developer platíme nemalé daně na to, aby se město o veřejně prospěšné věci postaralo. A pokud jde o zmíněnou kanalizaci, tak developer platí za to, že se k ní připojil, a my budeme platit za to, že ji budeme používat.
Opravdu nevidím důvod, proč by měli obyvatelé nově stavěných domů přímo finančně přispívat na zvýšení kapacity kanalizace.
0
lajkov
@pepa_1_2_3 Snad ten co spravuje kanalizační řád by měl vědět, co si může dovolit. Existuje-li povolení na přípojku, pak pláčete na špatném hrobě. A pokud máte materiály, které dokazují opak, tak sem s nimi. Budu jedině rád, protože nedostačující kapacita kanalizace se mě bude, jako budoucího nájemníka, samozřejmě dotýkat.
Mimochodem, jak se ten problém s kanalizací na Barr. už teď projevuje?
0
lajkov
Vidím co tady všichni řešíte a je mi Vás docela líto v žádném případě se nevysmívám ,ale někdo by už konečně se měl zajímat ,kdo vlastně například dělá rozvody vody v bytech ,nemám nic proti Ukrajincům co si přišli vydělat ,ale dělat práci na kterou nemá kvalifikaci a zejména kterou se na vašich bytech učí nemluvě o vybavení si myslím není správné a věřte že vím o čem mluvím .Každopádně vám všem držím palce .
0
lajkov
@barr všechny přízmní byty v KB mají problém se zápachem z odpadu a může za to nedostaečná kanalizace.
http://lepsibarrandov.cz/kanalizace/
kanalizace není uvšak jediným problémem, který díky nové zástavbě na sídlišti je, dalším je např. pošta http://www.vaclavlaska.cz/posta_barra....
Dále pak páteční nákupy v Bille nebo Albertu se staly záležitostí na hodinu. Dále pak školy a školky. Tak pořád si myslíte, že by se developer, který je schopen pro stavební povolení udělat vše - P5 je známá svým přístupem, neměl podílet na občanské vybavenosti?
0
lajkov
@pepa_1_2_3 Vezmu to krátce. Když už se chceš odvolávat na nějaký zdroj tak ať to jsou relevantní informace a ne snůška polopravd, jako předvádí Bláha na svém webu! Jako relevantní bych například bral, kdyby se tím "údajným zápachem kanalizace" zabýval např. výbor KBIII. Bohužel v jejich zápisech ze schůzí výboru jsem si ničeho takového nevšimnul.
Za to, že někdo zasekne přepážku na poště i na půl hodiny protože nedokáže vyplnit podací lístek, zlý developer opravdu nemůže. Když nad tím tak přemýšlím, poštu jsem už hodně dlouho nevyužil... navíc když je kurýrní služba levnější a doveze to kamkoliv chcete.
Kapacita školek a škol je problém samosprávy, nikoliv developera.
Zkus víc cestovat a možná zjistíš, že páteční nákupy jsou problém úplně všude.
0
lajkov
Na druhou stranu by určitě bylo fajn, kdyby v přízemí bytových domů bylo pár nebytových jednotek s večerkou, kavárnou atp. A koneckonců proč ne i ta pošta (ne každý ovládá internet ;-) ). Určitě by byla prodejní cena, případně nájemné za komerční prostory vyšší než za byt. ...Ale opět je to problém samosprávy, aby na investora dokázala zatlačit.
Mimochodem ty dvě hospody, co jsou v Kaskádách asi budou brzy praskat ve švech. :-)
0
lajkov
Pár fotek z dneška. Velmi mě těší, že se (alespoň to tak zatím vypadá) nebude zateplovat polystyrenem.
0
lajkov
@11alsi tak si na netu najdi k barrandovské kanalizaci něco sám. Já mám narozdíl od tebe osobní zkušenosti, 7 let jsem vlastnil přízemní byt s předzahrádkou právě v kbiii, takže o kanalizaci něco vím. To, že to není v zápisech výboru nic neznamená, tam dávají tak desetinu toho, co se řeší i z důvodu, že si pak může přečíst kdokoliv. Ten článek o poště jsi také zřejmě nepřečetl, není to otázka neumění vyplnit podací lístek. Doporučuju se seznámit s realitou a blízkým okolím před nastěhováním.
0
lajkov
@pepa_1_2_3 Děkuji za info.
Pořád ale zastávám názor, že je to problém toho, kdo vydává územní rozhodnutí a stavební povolení. Developer zažádá o povolení a je na tom, kdo to schvaluje, aby si stanovil podmínky. Developer se pak rozhodne, jestli se mu to za daných podmínek vyplatí.
V Bille se nedá odpoledne nakupovat nikdy, ne jen v pátek. Jedna večerka, v suterénu nově postaveného domu od Ekospolu, by to ale rozhodně nevyřešila. Proti plánovanému Kauflandu zase brojí KB ...
Pošta na Barr je opravdu tragická, ale proboha, za to developer opravdu nemůže.
0
lajkov
Ahoj
Nevíte jak to bude s placením dane z nabytí (převodu) nemovitosti? Ted jsem slysel ve zpravach ze od 1.11.2016 bude dan platit vyhradne kupujici. Musim se podivat do smlouvy jestli tam toto neni nejak osetreno. Jsou to 4 procenta z prodejni ceny. Moc jsem s tim teda nepocital.
Ahoj Milos
0
lajkov
Tak zminku o dani z prevodu nemovitosti jsem našel v vseobecnych smluvnich podminkach ktere jsou jako priloha ke smlouve o smlouve budouci kde jsem z bodu 9 pochopil ze cena jiz tuto dan obsahuje a pokud by doslo ke zmene jeji vyse oproti vysi v dobe podpisu muze se o toto cena navysit. No bude lespi se zeptat na ekospolu. Ahoj Milos
0
lajkov
@vohankm V případě novostavby, tzn. první úplatné nabytí nemovitosti (což je náš případ), se daň z nabytí nemovitých věcí neplatí... resp. je od daně osvobozeno.
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Hledam sousedy z projektu RD Nova Macho…
27. 05. 2021
1
Budoucí sousedé projekt CG - Výhledy Ch…
19. 03. 2021
1
Sousedé z projektu U Lesoparku v Letňan…
09. 09. 2016
5
Hledám sousedy z bytových domů O a P od…
13. 05. 2015
1
Hledám sousedy z projektu Vivus Kamýk
13. 05. 2015
1
Hledám sousedy z projektu U Cukrovaru (…
25. 02. 2015
447
Hledám sousedy - Ekospol Nové Měcholupy…
24. 06. 2014
5
Hledám sousedy z projektu Nové Měcholup…
18. 05. 2014
835
Hledám sousedy z projektu Nové Měcholup…
05. 04. 2014
22
Hledám sousedy z projektu Nové Měcholup…
06. 12. 2013
1314