0
lajkov
1186
správ
Hledám sousedy z projektu Výhledy Barrandov - Ekospol?
Zobraz úvodní příspěvek
0
lajkov
Dobrý den sousedé ... byty jsem převzala 15.8. a už mám platit uhradu celého měsíce srpen - za 44metrů -přepis záloh je 2400 kč . Po tel.rovoru se správcem p. Neckářem , který mi zdělil, že se musí uhradit měcíc celý ... i když je byt předám až v půlce měsíce je zarážející .
V tomto měsíci se má platit pouze alikvotní část - tedy od data předání do konce měsíce - dělají to tak všechny správcovské firmy - s tímto co chtějí nyní na Výhledech jsem se nikdy nesetkala a připadá mi to nekorektní .
V chodbách je nepořádek - od stavby - okolo dopisních schránek se pro suť ani nedá procházet - auta od Oresi zablokují i vstup do domu ... opravdu tam nyní není klid na bydlení a to za plnou uhradu nájmu i když byt je předám třeba 18. dne v měsíci .
pokud máte stejnou zkušenost napište to p. Neckáři ať tam jako stěžovatel nejsem sama .
0
lajkov
@dyky : budu byt přebírat 31.8.
Jestli po mě bude chtít zaplatit celý srpen, praštím ho přes hlavu lopatou :-D
to je samozřejmě ta první část, kdy náš milý správce kope za ekospol, proti nám. Příspěvky do SVJ se mají platit od jeho založení - ale do předání bytu je má platit dosavadní majitel, Ekospol.
sponzor fóra
0
lajkov
@dyky: 2400 je celkem pohodova cena. Ja platim v kaskadach 2 zalohy 3600 za stejne velky byt. Rozcilovat se pri takove castce kvuli pulce mesice myslim nema cenu. No ze tam budou jezdit dodavatele kuchyni to se da cekat na to se take netesim
0
lajkov
@vohankm
myslím, že nejen kuchyní. To budou různí truhláři, nábytkáři, stěhováci ... ale s tím se musí počítat. Jelikož se byty budou ještě předávat minimálně měsíc, musíme s těmi nábytkáři počítat tak do vánoc.
Ta největší vlna teprve začne - když se teď podívám na webkameru, svítí tam 2 okna. Barák je ještě skoro prázdnej.
0
lajkov
@dalecoopercz veškeré závady odstranili ... vše ok i drobnosti na které jsem přišla 10 dnú od předání - poškrábané okno - bez problému dodatečně zajistili .
0
lajkov
@vohankm ale na Kaskádách se platí víc za securiti - a obecně tam jsou hodně vysoké poplatky - doufám , že tady to bude lepší ..
sponzor fóra
0
lajkov
@mps6 předali mi elektroměr s natočeným stavem ... voda ok - ale proud již platím od července a nemám chuť na sebe brát platbu za proud , který spotřebovala stavba...
0
lajkov
@dalecoopercz Bude to znít možná drsně, ale kdo má přebranou jednotku, může plnohodnotně 24/7 užívat jak byt, tak svou garáž nebo garážové stání.
Kdo byt dosud nepřebral, nedostal tudíž ani klíče od domu ani od bytu a nedostal ani ovladač od garáží. Tudíž tam prostě bez doprovodu někoho od správce nemovitosti, případně zástupce BAKu nemá sám co dělat.
0
lajkov
@vohankm Nemovitost nemá vlastní kotelnu, je napojená na dálkový rozvod tepla, takže tam bude někde jen něco jako výměník. Ale je pravda, že na webu Ekospolu pod záložkou VB byl informace že ekospol buduje v bytových vlastní kotelny. Takže tohle byla od nich jednoznačně lživá informace. ]-(
Článek se načítá
0
lajkov
Myslím že minimálně do vánoc to v domě bude jen samé vrtání a klepání. Samozřejmě pokud tam hodím ihned po převzetí nájemníka, tak bych si s tím vůbec nedělal hlavu. Rodině s malejma dětma bych doporučil, nastěhovat se tam až někdy na jaře a nebo tam na první rok zase strčit toho nájemníka. Ale samozřejmě to záleží na finanční situaci. My platíme už od srpna a bydlet hodláme až někdy kolem vánoc. Osobně nehodlám ztrácet čas nějakým dohadováním, že jsem tam půlku měsíce ještě nebydlel a mám něco platit. Většina jsou stejně jen zálohy které se vyůčtují podle skutečné spotřeby (opravdu to není nájem - nájem platí nájemník pronajímateli). Stav elektroměru se taky píše po převzetí bytu, a to že někdo už třeba platí zálohy za elektriku jen znamená že to v ročním vyúčtování dostane zpět, pokud tam bude bydlet až po pár měsících.
0
lajkov
@dalecoopercz Do garáží mají vstup všichni nájemníci, kteří mají klíče od vchodu, ať už mají garážové stání, nebo nikoliv, protože se v suterénu nachází kočárkárna. Zvenku se do garáží lze dostat jedině s dálkovým ovládáním a zevnitř lze vrata otevřít i stiskem tlačítka. Ostatní v garážích nemají co dělat.
0
lajkov
@11alsi to by mělo logiku ...pokud budou předávat elektroměr ve stavu nula . Ale za odběr platím zálohy a při předávce bytu mi předali elektroměr s natočeným stavem ( který již zpotřebovala stavba ..při opravách bytu - které zjistili při předpřejímce .. )
a pokud to bude u všech bytů - zůstane za drápkem Ekospolu dost vysoká částka :-(
0
lajkov
@dyky Je naprosto bezpředmětné, jaký stav bude na elektroměru natočen. Prostě se v předávacím protokolu napíše skutečný stav elektroměru (i když bude větší než nula) a na konci roku se vyúčtuje spotřeba.
Takže v tomto případě Vám určitě napsali při předámí bytu skutečný stav elektroměru a nenapsali tam nulu, když už tam byla natočena nějaká spotřeba.
Takže otázkou je, jaký Vám napsali stav elektroměru při předání bytu.
To že platíte zálohy třeba od května je nepodstatné, jsou to jenom zálohy. Tu spotřebu, která se na elektroměru natočí před předáním bytu zaplatí Ekospol, potažmo BAK.
0
lajkov
@mps6 Technik má v tašce několik zámkových vložek, krabičky jsou nerozbalené. Rozbali nějakou krabičku, namontuje vložku, vyzkouší funkčnost a krabičku s bezp. kartou a kopiemi klíčů okamžitě předá majiteli bytu.
0
lajkov
@11alsi Jak se to bude provadet technicky? Elektromer je od 19.7. psany na me jmeno, ja platim zalohy. Ekospol, potazmo BAK nikde nefiguruji. Byt zatim nebyl predan. To pri rocnim vyuctovani napisu do Ekospolu "natocili jste 100kWh, mam tarif 2Kc/kWh, zaplatte mi to"?
0
lajkov
@barr Mozna by to slo samoodectem a vystavenim mimoradne faktury, ktera se preda Ekospolu.
0
lajkov
@barr Nevím jak u ostatních, ale když byl předáván byt mně, zapsali aktuální stav elektroměru i vody a ptali se, zda budu chtít vyplacení elektřiny, která byla do předávky spotřebována. Ale vzhledem k tomu, že to bylo kolem 30 korun, neřešil jsem.
0
lajkov
@barr No předpokládám že Ekospol nebo Bak pošle info dodavateli energie (MND nebo PRE) o stavu elektroměru v den předání bytu.
0
lajkov
@dyky Kolik vlastně bylo na tom Vašem elektroměru natočeno MW při předání bytu ?
cit. "a při předávce bytu mi předali elektroměr s natočeným stavem"
0
lajkov
@11alsi Ekospol rozhodně nic dodavateli posílat nebude. Elektroměr je od začátku na nás, takže vše platíme dodavateli my. Nějaké předání bytu dodavatele nezajímá. Takže jedině jak píše adrbin - řešit případné proplacení s ekospolem, pokud jde o částku, která by za to stála
0
lajkov
@mps6 Ekospol se tím samozřejmě zabývat bude, ale jak jak napsal adrbin, bude to na popud majitele jednotky při předávání... Já osobně jsem těch pár korun vůbec neřešil.
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Hledam sousedy z projektu RD Nova Macho…
27. 05. 2021
1
Budoucí sousedé projekt CG - Výhledy Ch…
19. 03. 2021
1
Sousedé z projektu U Lesoparku v Letňan…
09. 09. 2016
5
Hledám sousedy z bytových domů O a P od…
13. 05. 2015
1
Hledám sousedy z projektu Vivus Kamýk
13. 05. 2015
1
Hledám sousedy z projektu U Cukrovaru (…
25. 02. 2015
447
Hledám sousedy - Ekospol Nové Měcholupy…
24. 06. 2014
5
Hledám sousedy z projektu Nové Měcholup…
18. 05. 2014
835
Hledám sousedy z projektu Nové Měcholup…
05. 04. 2014
22
Hledám sousedy z projektu Nové Měcholup…
06. 12. 2013
1314