0
lajkov
213
správ
Sousedé z projektu CG - Letňanské zahrady
Zobraz úvodní příspěvek
0
lajkov
@bpt Ono je to vidět hlavně taky na oknech (přes která není vidět :) ) a na balkóně. Což je další věc, že když chce člověk vytřít balkon, tak chtě nechtě něco odkape dolů, na zábradlí sousedům pod vámi, v lepším případě na jejich právě vyprané prádlo. Tohle je taky trošku nedomyšlené, že není žádný okap, jen vyspádovaný balkon... každopádně s tím větráním bych se netěšila, při přebírce jsme podepisovali, že budeme byt intenzivně větrat celý rok :D
0
lajkov
@eloyn tak to se mame na co tesit. Jsem zvedavej na prvni zimu, u novostaveb se nekdy rosi okna zevnitr, hlavne, pokud jsou takhle "cerstve" a relativne jeste vlhke.
0
lajkov
@bpt No nám se v bývalé novostavbě od Trigemy rosilo v nájmu ještě 7.zimu po nastěhování
sponzor fóra
0
lajkov
@bpt Jelikož jsou novostavby velmi těsné a nemají nucené větrání tak je nutné větrat. Zabudovaná vlhkost určitě nějaká bude, ale snad to nebude trvat víc než jednu zimu než to vyschne. Přijde mi že stavba je hodně napřed. Hrubé podlahy (anhydridy a cemfow) jsou vylité již několik týdnů, stejně tak jsou hotové omítky. Co jsme tam byli naposled tak dělali obklady koupelen a pokládali dlažby. Snad to tedy stihne pořádně vyschnout než to budou příští rok předávat.
0
lajkov
Zobrazit profil
ivca69
05.11.2016
0
lajkov
@ivca69 Ahoj, ja sem si hypotéku od CG nebral, ale zaridil sem si vlastni, s tim ze sem musel zastavit jinou nemovitost.. Takze sice jiz ji platim, ale zas neplatim prave ony penize na víc..:)
sponzor fóra
0
lajkov
Zobrazit profil
ivca69
18.11.2016
0
lajkov
Ahoj, zařizovali jste kuchyň od CG, resp. od Hanáka? My ji teď řešíme - na poslední chvíli - právě s CG. Jaké máte zkušenosti? A jak se Vám celý proces jeví - konzultace, kalkulace. Ti z Vás, kdo již bydlí v první etapě, vše proběhlo bez problému? Mám na mysli dodání v termínu, instalace, zda vše funguje.
Hanáka samozřejmě znám, musím přiznat, že ačkoliv jsme se zhruba vešli do rozpočtu (pán vypočítal orientačně již při první schůzce), i tak se mi zdá cena poměrně vysoká. Ale zase se nechceme stěhovat do holobytu a kuchyň připravenou k používání při stěhování považujeme v našem případě za nutnost (nechceme vynakládat další peníze za pronájem v současném bytě, tj. čekat na dodání kuchyně od jiného dodavatele po nastěhování)... Prosím tedy o dojmy, pokud máte zkušenosti.
díky moc :)
@ivca69 My sice kupní cenu financovali hypotékou, a navíc přes CG, ale také se mi nelíbilo, že 10 % z ceny se muselo skládat "na dřevo". Navíc jsme skládali více jak 10 %, abychom měli částku na hypo nižší. Ten vklad vlastních zdrojů nebyl nejmenší - na můj vkus - a šel rovnou na účet CG, tzn. žádná advokátní úschova, nic. Ale věřím, že vše klapne, i když při pomyšlení, že by se něco po***, mě polejvá pot :)
0
lajkov
Zdravím všechny sousedy,
jak hodnotíte prvních pár měsíců bydlení v novém? My jsme v zásadě spokojeni, jenom bojujeme s nekvalitní sanitou v koupelně a prakticky všechna okna strašlivě protahují, seřízení nepomáhá. Jediné okno, které je aktuálně v pořádku, je to, které nám kvůli poškrábání vyměnili hned po předání bytu :)
0
lajkov
Zdravím všechny budoucí sousedy, my se budeme stěhovat v rámci druhé etapy do domu M. Chtěl bych se v této souvislosti zeptat sousedů z první etapy, jak probíhalo přebírání bytu z pohledu časového harmonogramu. Jelikož bych potřeboval naplánovat ukončení pronájmu v aktuálním bytě, chtěl bych vědět, kdy se vám podařilo reálně nastěhovat. Náš dům má být předán do kolaudace do konce února, tak počítám, že bychom do konce dubna mohli byt převzít. V CG mi nejsou schopni ani předběžně říct, což chápu, protože pak nezáleží kolaudace na nich. Proto mě zajímá, kdy se vám podařilo byt od CG převzít.
A jak se jinak bydlí v první etapě? Není tam příliš velký hluk ze stavby? Vypadá to, že se bude stavět ještě minimálně dva roky, tak snad to nebude moc divoké bydlení na staveništi.
Předem moc díky za reakce. :)
Článek se načítá
0
lajkov
@sir_lincoln Dobrý den, Viahome funguje, výpadek občas je, ale není to tak hrozné jako v minulém bytě u jiného poskytovatele. Jiný poskytovatel se řeší, ale v 1. etapě jsou dost nevýhodné smlouvy s T-mobilem. V dalších jsou "prý" už jiné.
@mictny Tecnické přejímky a kolaudační řízení v našem případě probíhalo někde v první půli července, koncem měsíce jsme přebrali klíče a 2.8. proběhlo stěhování. Ale kdo měl pozdější termíny, přebral třeba byt až začátkem září... záleží jak zaplatíte, pak si můžete domluvit přebírku, pak podepsat předávací protokol a poté si domluvit už klíče. Takže když budete mít zaplaceno, budete rychlí a vlezete se do termínů CG k přebírkám a podpisům, jde to rychle. :-)
0
lajkov
@ronkap Dobrý den, skvělé díky moc! Já mám v současné rezidenci naprosto perfektní optiku a poruchová linka jede 24/7, což samozřejmě od T-Mobilu nemůžu nikdy čekat, že by něco spravili nebo tomu rozuměli vůbec. Koukal jsem, že jsou tam úvazky na 2 roky, což zrovna u této firmy opravdu být nechci, tak zkusím ještě pořešit někoho externě. Děkuji pěkně za odpověď.
0
lajkov
Zdravím, blíží se nám přebírka v druhé etapě v objektu P a chtěl jsem se zeptat, jestli máte nějaké tipy na co si dát pozor. Vady, nedodělky...
Uvažujeme o bytovém inspektorovi. Nemáte nějaký tip na někoho konkrétního.
Díky Moc.
mimochodem pokud by to někomu pomohlo, mám stručné info. od Central groupu k přebírce. Místní šetření ke kolaudaci bude probíhat 16.3. (řekl bych pro budovy N, O, P. L a M jsou oddělené, ale bude to asi v podobném termínu). Přebírky začnou 23.3. a začnou těmi, kteří platili hotově (mají prý už všechny papíry připravené, je zaplaceno...). Zhruba kolem půlky dubna se pak předá i těm, kdo platili hypotékou.
0
lajkov
@jarrodos Ahoj, díky za informace. My jsme měli technickou přejímku ve čtvrtek v budově M. Prošli jsme to řekl bych důkladně a vcelku bylo vše v pořádku. V protokolu máme sepsány pouze dvě závady, nesvítilo světlo na balkoně a měli jsme poškrábané jedny obložkové zárubně do koupelny, takže budou měnit. Jinak okna a dveře v pořádku, podlahy překvapivě rovné a stěny také (vše přeměřeno 2m vodní váhou). Byly tam drobné nedodělky, které odstranili okamžitě v průběhu naší návštěvy - neukotvený přívod vody na záchodě pod umyvadlem, rýha na venkovní omítce na balkoně způsobená tím, když někdo o to zavadil, když to nebylo zavadlé, dveře do obýváku nedovíraly, obložkové zárubně byly špatně docvaklé v komoře, což bylo hned opraveno jako ostatní). Bytového inspektora jsme neměli, ale vše jsme si důkladně přeměřili laserovým metrem a vodováhou, zásuvky jsem si odzkoušel jednoduchou zkoušečkou, ale lze použít nějaký spotřebič, občas se prý stane, že zásuvka není zapojena). Jinak doporučuji hlavně zkontrolovat dveře a okna, jak skla tak rámy, bývají často poškrábané.
Dle informací co máme, tak by předání klíčů mělo být v půlce dubna, tak snad to tak vyjde.
0
lajkov
@mictny Jinak ještě k tomu, co je dobré zkontrolovat tady již byla vedena vcelku dobrá diskuze s přehledem základních věcí, co je dobré ohlídat a zkontrolovat. http://www.modrastrecha.cz/forum/koup...
0
lajkov
@4filip Já se chystám převzít byt už zítra, ráno jdu do sídla CG podepsat dokumenty a hned poté jedu na stavbu převzít klíče. Dle informací co mám, tak se zapíšou stavy elektroměru a vodoměru a je hotovo. Když jsem byl předminulý týden na stavbě něco ověřit, tak mi bylo sděleno, že první byty předávají již od 24.3., takže poměrně brzo.
0
lajkov
@mictny brzy to je, ale nevím, kdo to zrovna před začátkem dubna dostal.. Jezdím okolo takřka denně a nesvítí se v jediném bytě.. Navíc si nemyslím, že nějak velké procento lidí platilo hotově, proto si myslím, že akorát zdržují a byty už teď mohli dostat i hypotékáři.. Takhle se vše prodlužuje , místo toho abychom mohli už stěhovat a zařídit si byt.
0
lajkov
Zobrazit profil
ivca69
04.04.2017
0
lajkov
@4filip Tak dneska jsem převzal byt, zatím je předáno jen 20 bytů z L a M. Asi nikdo moc nespěchá,, my jsme měli byt na hypotéku a nemyslím si, že bychom nějak dlouho čekali na předání bytu. Zdá se, že v podstatě týden po lidech, co brali byt hotově. A to jsem původně měl strach, že to bude trvat dlouho, protože jsme si hypotéku zařizovali sami a ne přes CG.
0
lajkov
@mictny také jsme si zařizovali hypotéku sami.. Dokonce nebyl žádný problém a skvěle se mezi sebou domluvili CG a banka, ale CG následně řeklo, že nám byt předá nejdříve toho 19.. Takže nechápu proč se na podepsání jednoho dokumentu čeká měsíc.. no ale budiž, co naděláme. Nevíte vlastně někdo, jak to řeší s nějakou tou kávarnou/restaurací v objektu? Mělo to být hned v tom prvním, pak zase psali, že to bude až v té poslední etapě, tak by mě zajímalo, kdy to nakonec opravdu bude. Nemluvě o tom, že jsem zvědav, kdy postaví vzadu to sportovní středisko.
0
lajkov
@ivca69 přesně tak, teď se táhne každý den do té předávky. Už by člověk realizoval úpravy a pořád nemůže. Ale 14 dní už člověk snad přežije bez úhony :-D
0
lajkov
Zobrazit profil
ivca69
05.04.2017
0
lajkov
@ivca69 my kupovali byt v objektu O už v roce 2015 a čekali jsme na něj 18 měsíců, ale včera jsme převzali klíče od bytu a konečně to začne :-) Ono těch 14 měsíců uteče jako voda :-)
0
lajkov
Zobrazit profil
ivca69
11.04.2017
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Hledam sousedy z projektu RD Nova Macho…
27. 05. 2021
1
Budoucí sousedé projekt CG - Výhledy Ch…
19. 03. 2021
1
Sousedé z projektu Central Group - Pra…
11. 01. 2017
1
Sousedé z projektu U Lesoparku v Letňan…
09. 09. 2016
5
Hledám sousedy z projektu Vivus Kamýk
13. 05. 2015
1
Hledám sousedy z projektu Výhledy Barra…
25. 02. 2015
1186
Hledám sousedy z projektu U Cukrovaru (…
25. 02. 2015
447
Hledám sousedy z projektu Nové Měcholup…
18. 05. 2014
835
Hledám sousedy z projektu Nové Měcholup…
05. 04. 2014
22
Hledám sousedy z projektu Nové Měcholup…
06. 12. 2013
1314