Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Stavební povolení

Jak je to s povolením na plot?

Zobraz úvodní příspěvek
Profilova fotka
Zdravím, prošla jsem snad všechna témata co se plotů týče...ale nenašla jsem jasnou odpověď a tak se ptám: Budeme (doufám) na podzim dělat plot před domem, vidím to na kombinaci zídky s buď dřevěnými latěmi nebo hliníkovými a vjezd s pojezdovou branou. Potřebuji stavební povolení či ohlášku? A ještě plot bude na hranici našeho pozemku a příjezdové cesty, která je v soukromém vlastnictví (účelová komunikace). Co dál? Nějakou situacku? Zajít na stavební úřad? 😁 Jediné, co vím určitě, souhlas souseda. Děkuji vsem za rady 😀 jo a když to půjde, plot svépomocí, bránu na zakázku. Tot vše 😊
Odpovědět
1
2
3 4
@puhelin nikde, ale taky se tam píše jenom to, že pro oplocení není potřeba stavební povolení ani ohlášení. Nikde tam není uvedeno, že není potřeba ani územní souhlas. To tu někdo také psal, že je potřeba. Chtěl jsem jen pomoci tím, že to není ve stavebním zákoně, ale v zákoníku pod pojmem rozhrada. Je to už doba co jsem to hledal a dost mi to trvalo. Ale našel jsem. Teď se mi to nedaří, podobné jsem našel rychle třeba v tomto článku http://www.chatar-chalupar.cz/ploty-j... Nejideálnější je, dojít na SÚ, každý se chová jinak. Jinak my měli plot v ohlášce s domem.
Odpovědět
@puhelin jinak to že je potřeba územní souhlas je právě § 96 odst.2 písm. a)
Odpovědět
@showme_a máme to taky tak, nakonec jsme chtěli plot plný. Bohužel nám to zakázala obec. Když to nemá nikdo jiný, tak ani my.
Odpovědět
@mmissy Však ano, právě § 96 odst. 2 písm.a) upřesňuje, že v tomto případě to bude územní souhlas. Nikde se nepíše, že ten územní souhlas bude jen v případě, kdy to bude sousedit s veřejným pozemkem. Je to naprosto jasné, všechny stavební úřady to posuzují stejně. Neměli jste to spíš ve společném územním souhlasu se souhlasem s ohlášenou stavbou?
Odpovědět
Profilova fotka
@jitulkaka zdravím, konečně jsem se k tomu dostala a našla jsem stavební povolení a je v něm zapsán i plot a to oplocení zahrady pletivem ve výši 150cm a před domem od komunikace ve výši 120cm, nespecifikované. Proctu si zpětně Vaše rady a půjdu na to 😀
Odpovědět
Profilova fotka
@jitulkaka ještě bych se k tomu vrátila prosím. Jak jsem našla ve stavebním povolení, je tam zapsán i ten plot. Viz příspěvky starší, pisete, že souhlas či povolení je potřeba, pokud už jednou plot stál, ale ještě bych se zeptala... nám před domem plot nikdy nestal, budujeme poprvé. Je tedy nutné to všechno, když stavební povolení bylo? Už jsem si nachystala kdyztak podklady k územnímu souhlasu...
Odpovědět
Profilova fotka
@zuzka3112 Takže pokud vám už plot povolili, máte povoleno, máš po starosti :-) Zkrátka každý plot, který stavíš, musíš povolit. Povoleno máš, takže stavěj. Až ti ten plot jednou zreziví a shnije, odstraníš ho a budeš si muset nechat povolit nový, ale to je daleko :-)
Odpovědět
Profilova fotka
@jitulkaka ano, je zahrnut ve stavebním povolení 😀 důkladně jsem to zkoumala i popis tam je... 😀 takže bezva, můžeme si udělat plot 😉 akorát tam není pojezdová brána..ale to se před 30 lety neřešilo...
Odpovědět
Jak už bylo řečeno, je potřeba územní souhlas (žádost a situačku stačí většinou ručně) s vyjádřením sítí. Je třeba si ale také dát pozor, pokud bude v plotu brána, tak na povolení vjezdu. K tomu je již potřeba projekt od projektanta s rozhledovými trojúhelníky, tento projekt se dá k vyjádřením policii ČR, v případě jejich souhlasu se tento souhlas dá k vlastníku komunikace. Pokud souhlasí PČR, vlastník většinou také.
Odpovědět
Profilova fotka
@neslinka no tak stavební povolení mám a stejně potřebuju územní souhlas? Postup s projektantem je sice asi podle regulí, nicméně nemáme peněz na rozhazování platit kvůli bráně projektanta. Jen upozornuji, že prijezdova cesta je soukromá k několika dalším barakum, povolení k vjezdu máme a dostali jsme potvrzení i o účelové komunikaci. To jako potřebuji ještě povoleni k vjezdu na vlastní pozemek? 😁 Mě jen přijde všechno zbytečně složité😏 už mě unavuje papírování...
Odpovědět
Profilova fotka
@zuzka3112 my třeba máme bránu (logicky, jak bych se asi jinak dostávala na vlastní pozemek) a žádné povolení PČR, dopravky a podobné blbosti jsme k územku a ohlášce na barák dokládat nemuseli ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@zmrz_lina no asi to vemu tak na půl s rozumem a co uznám za vhodné kvůli sousedovi, chápu, že na vše jsou různé postupy, ale vždyť nechci bunkr 😂😂
Odpovědět
Článek se načítá
@zmrz_lina No vy jste to měli celé trochu speciální. Územní souhlas na ČOV atd. Ale to je na zodpovědnost vašeho st. úřadu, pro vás jedině dobře, že to bylo celé velmi jednoduché.
Odpovědět
Profilova fotka
@puhelin nejdřív územní souhlas (přímo mi ukazovali paragraf, že to jde přes souhlas, nemusí to jít přes územní řízení, ale to jsem pustila z hlavy hned potom). Když jsme dostali územní souhlas a souhlas dle par. 15 stav. zákona (ten dali na základě územka), šli jsme na OŽP a tam proběhlo řízení na znečištění ovzduší a pak klasické povolení ČOV (tuším se tomu říká vodoprávní řízení). ;-) Jinak, o tom, že to jde řešit ohláškou, píšou i např. tady - http://www.hellstein.cz/schvalovaci-p..., nebo třeba tady - http://voda.tzb-info.cz/normy-a-pravn....
Odpovědět
Profilova fotka
Ve finále, i kdyby tu ČOV překlopili na řízení, tak nás by to jen zbrzdilo časově kvůli lhůtám, protože náš jediný soused ze všech stran je obec, která nám k ČOV dala souhlas, takže by to dopadlo stejně, jen bychom si počkali o měsíc delší dobu. A co se té brány týče - my ji máme na účelovou komunikaci, pro tu se, pokud vím, toto nevyžaduje (jen od místních komunikací výše).
Odpovědět
@zmrz_lina Ohláškou ano, pokud máte domek do 150 m2. U nás požadují u ČOV vždy územní rozhodnutí, právě kvůli tomu § 15, aby to mohlo jít vodoprávnímu na povolení (v tom se nevyznám, jestli u nich je povolení nebo ohlášení). Fakt je to velký rozdíl v úřadech (i ve výkladech těch nadřízených úřadů).
Odpovědět
Profilova fotka
@puhelin jj, jako říkám - nám by to ničemu nezabránilo, vzhledem k tomu, že obec jako jediný soused (a hlavně prodávající stavební parcely) souhlas k ČOV dala. Jen by to trvalo déle.
Odpovědět
Profilova fotka
@puhelin ne-e, ještě jinak. V ohlášce na barák jsme měli jímku, abychom souhlas ke stavbě domu měli rychle (pokud by tam byla ČOV, už by musela být povolená i OŽP, zbrždění tak o půl roku). A pak jsme podali samostatné územko na ČOV a řešili ČOV. A před kolaudací dáme žádost o změnu před dokončením stavby, nebo jak se to jmenuje, a doložíme povolení ČOV a její kolaudaci. Tohle řešení nám kvůli urychlení navrhnul i projektant ;-)
Odpovědět
@zmrz_lina Tak to pak jo, ten postup uz poznavam. Jimka neni vodni dilo, takze s tim problem neni ;)
Odpovědět
@zuzka3112 V případě že máte plot ke stavebnímu povolení k domu, tak by již neměl být potřeba územní souhlas. Nevím, kdo je vlastníkem komunikace, tak v tomto případě asi neporadím. Chápu, že vás unavuje papírování, v téhle republice je to hrozné a ještě dlouho bohužel bude. Jak již někdo radil, nejjednodušší je si udělat čas a zajít se všemi papíry (povolení od domu atd. na stavební úřad a poradit se s úředníkem. My tady můžeme radit jak to má být dle zákona nebo jak to kdo měl, ale všechno může být jinak, každý úředník si může nějaké věci vyložit po svém. Ten vám řekne, co budete potřebovat. Nebo je řešením postavit si plot a nechat to osudu.
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 5 měsících
•
Dnes jsem navštívila náš úřad stavební. Na plot potrebuji situaci, zakresleny plot atd. A technickou zprávu. Prý situace nemusí být s kulatým razítkem, ale od někoho, kdo tomu rozumí... Kdo jste dělal sám můžete mi prosím ukázat, klidně do IP, jak to má vypadat? Mimo jiné potrebuji i vyjádření státu a podpisy sousedů. Takto tedy u nás. Předem děkuji!
Odpovědět
@janasep Nevím, co je myšleno vyjádřením státu. Jinak naprosto stačí, když si uděláte výřez z katastrální mapy (stažené z nahlížení do katastru nemovitostí). Do výřezu zakreslíte, kde všude plot uděláte, kde bude brána a jak bude plot vypadat (buď nakreslíte jedno pole a okótujete ho - především výšku, nebo ho popíšete textem). Na situaci pak dáte podepsat všechny sousedy (pro územní souhlas musí být ze zákona vlastníci sousedních pozemků podepsaní na situačním výkresu). Pohlídejte si, zda nemá některý pozemek věcné břemeno. (vše najdete v § 96 stavebního zákona)
Odpovědět
@puhelin státu ne, sitaru. Telefon si to opravil a já si nevšimla 😂
Odpovědět
@janasep Ajo, mohlo mi to dojít ;)
Odpovědět
@puhelin moc díky. Jde o to, že všude bude pletivo a jen brána s brankou. Chtějí i způsob a místo zapojení pojezdové brány, jsem z toho magor...
Odpovědět
@janasep Ta brána vzniká na novém místě, nebo už tam byla a vy jen na tom místě děláte nový způsob? Vznikne sjezd na komunikaci v místě, kde dosud povolený nebyl?
Odpovědět
@puhelin vzniká. Je to oplocení novostavby.
Odpovědět
@janasep O povolení sjezdu na komunikaci vám nic neříkali? Pokud vzniká nový sjezd na komunikaci, musí ho nejprve povolit silniční hospodářství. K tomu potřebujete projekt, vyjádření policie, rozhledové trojúhelníky ... Až s pravomocným rozhodnutím vám potom může stavební úřad povolit bránu. Tak je to podle zákona, ale třeba to u vás zjednodušují a neřeší, a proto vám o tom neřekli...
Odpovědět
Profilova fotka
@zmrz_lina přesně na toto spoléháme i my :-D
Odpovědět
@puhelin ani slovo o tom nepadlo. Já myslela že to je jen v případě sjezdu na komunikaci... Teď nevím jak se správně vyjádřit 😁... Máme tady pro čtyři domy příjezdovou cestu a teprve z ní se dostanu jakoby na silnici 😁. Bože už asi potřebuju jít do práce, mám velmi omezenou slovní zásobu 😁
Odpovědět
1
2
3 4
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?