Je úplný nesmysl kupovat takový pozemek?

Zobraz úvodní příspěvek

brufinka12 brufinka12

Autor diskuze

02.07.2017

Pekny den, mozem poprosit o radu? Naskytla sa moznost na trhu kupit pozemok o velkosti cca 550m za dobru cenu, stale v ramci hranic Prahy, v prijemnej starej zastavbe, s krasnym vyhladom, nadherna priroda, s relativne dobrym dopravnym spojenim (bus a vlak) a plnou obcianskou vybavenostou. Paci sa nam lokalita a hlavne cena, ale pozemok ma aj vela nedostatkov: 1. je pri nom rusna cesta II.triedy, 2. je vo svahu, 3. ma trojuholnikovy tvar, 4. z juznej strany (v smere vyhladu) vyrastol projekt radovych domov, 5. je vedeny ako trvaly travnaty porost....a ja neviem, co este tam moze vybehnut (napriklad ze vedlajsi pozemok vlastni developer, ktory vystavil radovky z juhu, takze bud tam este nieco zo zapadu vyrastie, alebo tam bol taky problem, ze sa mu to dalej stavat nevyplati...budeme zistovat). Po vsetkych vasich skusenostiach s vystavbou - ma takyto pozemok vyznam, dava logiku ho kupovat ? (vzhladom ku vsetkym faktorom). Ak by sme sa pre neho rozhodli, Isli by sme pravdepodobne do drevostavby Natura Space (stavba na vrutoch, ktore su vhodne do svahu a pacia sa nam ich domy), hluk by sme sa snazili obmedzit plotom a zelenou...ale aj tak - ideal to nie je. Bohuzial o idealnom pozemku v Prahe si mozme nechat my iba snivat - na idealny nemame financie a preto riesime, ci je toto logicky dobry krok (mimo Prahu sa stahovat nechceme). Davam aj par fotiek pozemku (juzna strana ma vo "vyhlade" radovky). Moc dakujem za nazory a pripadne aj odborne postrehy. Na jednej strane viem, ze je to nezmysel, na druhu stranu som uz videla tolko peknych domov a zahrad vo svahu, aj takych, co sa vyrovnali s roznymi "nepriazniami osudu" - ale je pravda, ze som este nenarazila na taky, ktory by tych negativ kumulovat tolko, ako tento :-S ) Diky moc za nazory (na pozemok ako taky).

Odpovědět

1 2 3

luckapr luckapr

06.07.2017

Zamyslete se i nad tím, jak by tam bydlení vypadalo v zimě. Každou zimu se v téhle zatáčce stane několik nehod, auta končí v zábradlí nad pozemkem a i když ta silnice není frekventovaná jako dálnice, tak tam provoz je, je to jediná spojnice pro Kosoř, Třebotov atp. a minimálně v Třebotově budou další domy, tak se do budoucna dá spíš počítat s větším provozem.

Odpovědět

brufinka12 brufinka12

Autor diskuze

06.07.2017

@luckapr diky, toho by som sa presne desila. to su pre mna najsilnejsie argumenty - stin, nehodovost - auto v dome a potom vsetky dalsie negativa. S manzelom sme sa zhodli, ze to odpiskame. Je to fakt velky nezmysel kupovat takehoto "outsidera". Diky moc vsetkym.

Odpovědět

vineta vineta

07.07.2017

@brufinka12 Myslím, že to je dobré rozhodnutí, přece jen u životní investice by si měl být člověk aspoň trochu jistej. My takhle nedávno odpískali super byt za dobrou cenu na dobrým místě kvůli nedobrýmu napojení pěších komunikací, a i když mě to mrzelo, zpětně vidím, že to racionální rozhodnutí bylo správný. Držím palce při dalším shánění!