Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Pozemek

Vyjmutí vlastní půdy ze zemědělského půdního fondu

Zobraz úvodní příspěvek

lucousina lucousina

Autor diskuze

25.04.2011

Zdravím po dlouhé době, zatím se u nás nic neděje, jen jsme ve fázi úvah a rozmýšlení se co by bylo asi nejlepší. Momentálně vede asi tato myšlenka /pardon za rozepsání se.../ přítel je vlastníkem pozemku, který je rozdělen na dvě části, na jedné části stojí domek - viz galerie, který jsme chtěli bourat, a postavit nový patrový. Nakonec bylo rozhodnuto, že půjdeme do bongalovu, který se ale na původní místo nevejde. Rádi bychom bungalov postavili vzadu na zahradě - též viz galerie, která bohužel není vedena jako zahrada, ale jako zemědlský půdní fond. No, není tam nic, jen tráva. Chci se zeptat, má s tím někdo zkušenosti? Jsou s převodem nějaké problémy? jak to většinou trvá dlouho?? Co jsem tu pročítala starší diskuse, stačí převedení jen té části pozemku na které bude domek stát?? Luc

Odpovědět

1 2

…

9 10

12 13

…

31 32

…

tynka_ tynka_

22.03.2016

Dobrý den, můžu se ještě zeptat, jak je to s placením za to vynětí? Kdy přesně se platí? My máme od listopadu 2015 povolení a k 1.1.2016 jsme na SÚ a odbor životního prostředí dle pokynů nahlásili, že začneme stavět...zatím nás nikdo nekontaktoval, psala jsem e-mail, nikdo neodpověděl..nevím, jestli už jsme to teda neměli zaplatit...ale nevím ani kam to případně poslat....

Odpovědět

bamak bamak

22.03.2016

@matesboy Dobrý den, podle čeho odhadujete, že by zákon mohl platit od září? Máte nějaké info? Tady všichni doufáme, že to bude dříve. Děkuji.

Odpovědět

fouscz fouscz

22.03.2016

Dobrý den, také jsem narazil na tento ne zrovna lidový poplatek o vynětí ze ZPF. Chtěl bych se zeptat jestli tu někdo náhodou neví, zda se bude navrhovaný zákon vztahovat i na rekreakční objekty??? Děkuji za odpověď

Odpovědět

uray uray

22.03.2016

@tynka_ jestli jste psali na životní, tak si hlavně schovejte podací lístek pošty, já raději všechna lejstra tisknu 2x a nechám si podepsat převzetí. Mě řekl pán na životním odboru, že musíme nahlásit začátek 14 dnů předem ale oni můžou výpočet provést klidně po půl roce. Divné že?

Odpovědět

jurav jurav

23.03.2016

@kewa Nenechte se zmást některými odpověďmi a raději si přečtěte předchozí diskuzi. Zákon nerozlišuje stavební nebo nestavební pozemek, ale pouze zastavěné území a zastavitelnou plochu. To druhé vás může stát balík z hlediska vyjímání ze ZPF, to první ne. Musíte se mrknout do územního plánu pro danou oblast.

Odpovědět

slabici slabici

23.03.2016

@tynka_ Vzpomněla jsem si pozdě a nahlásila až když jsme měli hotovou ZD (někdy v listopadfu 2015). Za měsíc přišel platební výměr se splatností myslím 14 dní.

Odpovědět

tynka_ tynka_

23.03.2016

Díky za info...my to nahlásili někde v půlce prosince, že chceme na začátku ledna začít a zatím nic ...tak jsem paní, co nám to vyřizovala, psala e-mail a nikdo se neozval...tak nevím...

Odpovědět

slabici slabici

23.03.2016

@tynka_ Nahlásili jste, potvrzení máte, tak klidně stavte. To už je jejich věc, jestli to chtějí zaplatit nebo ne ;-)

Odpovědět

nicko2 nicko2

23.03.2016

S tím placením to taky není tak horké,mě řekli na životním,že toho mají hodně a pokud bych to teď podal tak s placením přijdu na řadu cca za 1 - 2roky,ale i tak se tomu nevyhneme nikdo,pevně věřím,že do konce května to dotáhnou,byli by jen sami proti sobě,dnes už jsou to stovky lidí co čekají na změnu tohoto zákona a pro stát tím vzniká propad na odvodech,dph,spotřební dani, atd. Hlavně bacha na zastavěné a zástavbové území,pořád to spousta lidí plete a nebo nerozlišuje. V zastavěném se platí jen zpevněné plochy a v zástavbovém území i stavba,takže komplet.

Odpovědět

jurav jurav

23.03.2016

@nicko2 Hlavně bacha na to, že něco jako zástavbové území zákon vůbec nezná ... Zřejmě myslíte zastavitelné území :-)

Odpovědět

nicko2 nicko2

23.03.2016

ano špatně vyjádřeno,díky

Odpovědět

uray uray

24.03.2016

Tak skoro po 14ti dnech od hlasování je konečně hotové usnesení a snad to už bude předáno do senátu http://www.psp.cz/sqw/text/tiskt.sqw?... Co jim tak trvá nepochopím...

Odpovědět

Článek se načítá

lisakstavitel lisakstavitel

24.03.2016

Snad to už odklepnou, raději bych ty peníze dal na dovolenou :-D

Odpovědět

janine janine

24.03.2016

Víte co to je za práci napsat jednu stránku ve wordu pro takového úředníka :-), přece se nepřetrhne, když na to čeká celá republika. ;-)

Odpovědět

smok smok

24.03.2016

Dobrý den, právě jsem obdržela čerstvou informaci, že zákonem by se senátoři měli zabývat na svém zasedání dne 20. dubna. Ze schůzí probíhá on-line přenos a k dispozici jsou i stenozáznamy. Vše najdete na našich stránkách. Přeji Vám pěkné Velikonoce, D. Čermáková To mi dnes psala paní ze senátu.

Odpovědět

ellfka ellfka

24.03.2016

@tynka_ my zatim stavebni povoleni nemame, jsem ve fazi sberu dokumentu a uz mi chybi posledni, pak mazu na SÚ. Nicmene, rozhodnuti o vyjmuti z PF uz mam, je tam udana i cena a tak jsem nevahala se jit jeste pani zeptat, kam a kdy mame zaplatit. Bylo mi receno, ze az dostanem stavebni povoleni, ja jim nahlasim, tak ona zahaji nove rizeni, ve kterem nam do 30 ti dnu prijde informace, kam a co zaplatit, platba je splatna jako celek a je na to tusim do 30 dnu od nabyti spravni moci.

Odpovědět

vertec vertec

25.03.2016

Jak již tu bylo zmíněno, předpokládaná účinnost novelizovaného zákona bude s největší pravděpodobností v měsíci září - říjen 2016. ( schválení senátu cca duben - květen, prezident květen - červen, přičemž účinnost podle uvážení, ale cca o 2-3 měsíce později, tudíž asi to září...) My máme veškerou projektovou dokumentaci a budeme žádat o staveb.povolení, které bez vynětí ani nemůžeme dostat. Nechce se nám čekat s vyřizováním až od účinnosti zákona a to v lepším případě v září, proto hledáme nějakou kličku, jak vše obejít, když za pár měsíců bude výměra menší. Napadlo nás zažádat o vynětí ZPF na životním prostředí, kde nám vypočítají výměru cca 300.000,-Kč a žádat SÚ o povolení. Co jsem vyčetl, tak placení bývá v intervalu cca půl roku, což mě vede k myšlence, zrušit po udělení stavebního povolení původní žádost a žádat až v době kdy pro nás budou zákonné podmínky výhodnější. Ovšem je to bohužel jen myšlenka... otázka zda by to bylo proveditelné...

Odpovědět

janine janine

25.03.2016

My se na toto ptali a bylo nam receno, ze musime pockat, protoze bychom museli platit tu velkou castku, kdybychom ted zadali o povoleni. Ale zkuste se zeptat u vas, mam pocit ze kazdy urad jede jinak. (napr. financak nebo soudy urcite)

Odpovědět

matesboy matesboy

27.03.2016

@bamak Tak vzhledem k tomu že návrh novely byl předán senátu 24.3. 2016 nepočítám i pres o pevné lhůty v senátu že to bude dříve jak v září. To odpovídám na příspěvek "bamak" .Senát má v prvním kroku na projednání 30 dní, pote (pokud vše projde a nevrátí novelu zpět) maji k postoupení dále tři dny,pote projednavaji výbory tuto celou věc, a na konečně schválení je dalších 30 dnů.. Pak to jde k prezidentovi a ten ma 15 dní a i ten může novelu vrátit a to az do poslanecké sněmovny. Pak se cela schvalena novela dává předsedovi vlády aby ji zařadil do sbírky zákonů. A platný je az datem kdy bude ve sbírce zapsán. Takže to může platit klidně až od ledna 2017. To neznamená že se to schválí a jdeme na to.Většina věcí vždy vejde v platnost k novému roku.Takže myslím že tak nejdříve (když pan bůh dá) v opačném případě až od r. 2017...protože než to oni zašlou na úřady jak a co maji počítat... Necekam ze to bude dříve

Odpovědět

matesboy matesboy

27.03.2016

@matesboy mám tam chybu...když pan bůh da...září... V opačném případě leden 2017

Odpovědět

martin90 martin90

27.03.2016

Pokud tedy já dobře čtu, tak senát na to pouze měsíc nikoli dva měsíce....ted se tím budou zabývat výbory a garanční výbory předaj pozměnovací návrhy pokud budou chtít...a toho 20 dubna to projednají....pak to předají prezidentovi ten na to 15 dní a pak to jde zpět předsedovy, který to vyhlásí....v zákoně je napsáno že účinnost je 15 dní po vyhlášení... :-) takže...pokud to tedy vše dobře půjde....dle mého to bude v červnu v červenci platné

Odpovědět

bamak bamak

28.03.2016

@matesboy Děkuji za odpověď, názory se různí, já jsem volala nastavební úřad a tam nikdo nic neví a nechce se vyjadřovat. Když jste ve spojení s paní Kovářovou, nemohl byste zjistit nějaké přesnější informace? Mylsí, že pro všechny tady je obrovský rozdíl, jestlí zákon vstoupí v platnost v červenci, nebo až v lednu-to je další rok ztracený a ne každý si to může "dovolit". Nám se jdená cca o 160 tisíc, což je pro nás velká suma, ale pokud bychom letos ani nemohli začít stavět, velmi bych zaplacení zvažovala, nájem taky není zadarmo.... Předem děkuji za každou informaci.

Odpovědět

nicko2 nicko2

28.03.2016

jj hold páni,kdyby chtěli tak to v pohodě může platit od 1 června,pololetí je ideální,měli by si uvědomit,že i pro stát je to přínosný čím dřív tím líp

Odpovědět

slabici slabici

28.03.2016

@martin90 A mezitím jsou dovolené, kdy se všechno pozastavuje ;-) Vidím to taky v lepším případě na podzim, pravděpodobně od 1.1.

Odpovědět

smok smok

28.03.2016

Od 1.1.2017 to určitě platné nebude..@martin90 má pravdu. Navíc před rokem ten zákon vešel v platnost taky od 1.4.,takže žádné většinou od nového roku..

Odpovědět

bamak bamak

29.03.2016

@smok Dobrý den a nevíte jak dlouho jim to před rokem trvalo -od projednání k vstoupení v platnost?

Odpovědět

lisakstavitel lisakstavitel

29.03.2016

@bamak Tady je to projednávání minulé novely (probíhalo to docela rychle, doufejme že to bude stejné i teď :-)) http://www.psp.cz/sqw/historie.sqw?o=...

Odpovědět

bamak bamak

29.03.2016

@lisakstavitel Děkuju

Odpovědět

uray uray

30.03.2016

Tady je odkaz na senátní tisk - mají lhůtu na projednání do 23.4.2016 http://www.senat.cz/xqw/xervlet/pssen...

Odpovědět

sklenaro sklenaro

30.03.2016

Dobrý den. Prosím, když mám pozemek 1400 m2 vedený jako orná půda.Ze ZPF dám vyjmout například 400 m2 zastavěných, ten zbytek cca 1000 m2 zůstane jako orná půda? U nás na úřadě mi ženská tvrdí, že ten zbytek musí být zapsán jako zahrada. Jenže když jsem to řekla u nás na stavebním úřadě, tak mi úřednice řekla, že by ta změna z orné půdy na zahradu musela projít územním souhlasem a že je to zase papírování a poplatky navíc a že nevidí důvod proč by to nemohlo zůstat jako orná půda. Nevíte někdo, proč mi paní ze ZPF řekla, že ten zbytek bude přepsán automaticky na zahradu?Nemáte s tím někdo zkušenost? Díky