0
lajkov
942
správ
Vyjmutí vlastní půdy ze zemědělského půdního fondu
Zobraz úvodní příspěvek
Zdravím po dlouhé době,
zatím se u nás nic neděje, jen jsme ve fázi úvah a rozmýšlení se co by bylo asi nejlepší.
Momentálně vede asi tato myšlenka /pardon za rozepsání se.../
přítel je vlastníkem pozemku, který je rozdělen na dvě části, na jedné části stojí domek - viz galerie, který jsme chtěli bourat, a postavit nový patrový.
Nakonec bylo rozhodnuto, že půjdeme do bongalovu, který se ale na původní místo nevejde.
Rádi bychom bungalov postavili vzadu na zahradě - též viz galerie, která bohužel není vedena jako zahrada, ale jako zemědlský půdní fond. No, není tam nic, jen tráva.
Chci se zeptat, má s tím někdo zkušenosti? Jsou s převodem nějaké problémy? jak to většinou trvá dlouho??
Co jsem tu pročítala starší diskuse, stačí převedení jen té části pozemku na které bude domek stát??
Luc
Odpovědět
0
lajkov
@smok No,a proč mi ta pipina na ZPF řekla, že v žádosti musím zatrhnout, že to ostatní po vyjmutí bude zahrada. Jak teď teda jí mám vysvětlit, že chci aby to zůstalo orná půda?Je na to nějaká vyhláška apod,kterou bych jí ukázala, protože tu žádost o vyjmutí půdy ze ZPF mi bude schvalovat tahle úřednice, dělá to jediná v našem městě.
0
lajkov
Zobrazit profil
slabici
31.03.2016
sponzor fóra
0
lajkov
@slabici Kdy jste tu žádost vyplňovali,někdy třeba během posledního půl roku? Mám tu žádost o vyjmutí ze ZPF před sebou a je tam přímo : Nezastavěná část pozemku bude sloužit jako a možnosti a) zahrada nebo za b)jiné. Tak myslíte, že nemám zaškrtnout ani jednu možnost tedy? Díky
0
lajkov
Zobrazit profil
slabici
31.03.2016
0
lajkov
ano zůstane to jako orná půda...problém je jediný a to v tom, že v každém městě na úřadě vám řeknou něco jinýho.Pak se člověk jen modlí, aby zrovna u něj byla nějaká dobrá varianta od toho daného úřadu. I u nás ve Zlínském kraje je v tom bordel. V Kroměříži řeknou něco a v Hulíně to potřeba už není....znám. :-S
sponzor fóra
0
lajkov
@bamak a pro všechny.Už jsem to tu psal.Momentálně je to už v senátu a do 29.4 mají pevnou lhůtu (nebo tak nějak ten termín tam je) to projednat. Pak ještě to pozdržují výbory a pak se konečným hlasováním (opět lhůta 30 dní) buď finálně odhlasuje a dá se podepsat prezidentovi (ten má lhůtu 15 dní) a nebo to senát může vrátit a nebo i prezident. Platnost nabývá novela až zapsáním v poslanecké sněmovně do sbírky zákonů. A tam už lhůtu nevím. Ale mohou to zapsat hned nebo taky ne. Je to těžké odhadnout. Prostě už se to bude vypočítávat jen " z váhy ekolog. vlivu" takže např. já co mám teď platit po staru 400.000 Kč za vyjmutí zaplatím max. 46.000, - Kč . A to mi poslala výpočet sama Paní Kovářová z top 09 . A pokud toto vyjde, půjdu poprvé ve svém životě volit a právě ji a osobně jí snad dovezu kytku. Šla a jde si za tím obstojně a bez průtahů. Za to jí patří velký dík.
0
lajkov
Zobrazit profil
smok
01.04.2016
0
lajkov
Dobrý den, asi to už někdo tady psal, ale nenašla jsem to. Když se ted´ schválí novela, tak poplatek zruší uplně nebo se jen sníží? A jak se pak vlastně bude vypočítávat (stavba už je na "spadnutí" v nejbližších dnech mám dostat stavební povolení, pak už jen to vijmutí, ale zrovna dvakrát se mi za NIC platit, když už jsem platila pozem!!)
0
lajkov
@hapec Když to schválí tak se nebude brát v úvahu ekologická váha vlivu - tzv. násobič
Článek se načítá
0
lajkov
@lisakstavitel Děkuju! Tak u mě to teda dělá dělá 52 tis. když bych počkala (bonita půdy 9) tak bych platila cca 6 tis. Bohužel asi ty 2 měsíce čekat nemužu, všechno mám domluvený :-/ Už jsem ale slyšela, že někteří stavebníci se na výjmutí vyflákli a stavěli i tak, neví náhodou někdo o příkladu nebo jaké jsou pak pokuty, kdyby náhodou ??
0
lajkov
@lisakstavitel To mě taky proto jdu v pondělí na odbor ŽP, já se to dozvěděla od majitelů sousední parcely, kteří se na to byli ptát a řekla jim to přímo pání, která to má na starosti, a prej to nepokutují. Mě na tom celkem záleží, protože u mě je to rozdíl 2 měsíců jestli zaplatit tolik peněz nebo "jen" těch cca 6 tis..... :-/
0
lajkov
@lisakstavitel dám nebojte, jako nechchi tady něco mlžit a nebo "jedna paní povídala" ale já sama jsem tam byla na podzim když už něco s novelou dělo a paní mi říkala, že až dostanu stavební povolení dojdu tam i s výpočtem o výjmutí 14 dní před zahájením stavby a zaplatím to. Ale taky mě upozornila, že zahájit stavbu nemusím i když mám stavební povolení... tak je tu možnost, že si stavbu papírově"zahájíte" jakože až novela bude schválena, ovšem, všude se najdou lidi co nemaj co dělat a můžou vás někde nahlásit a máte po pr.. :-/ tak nevím jestli to riskonout nebo ne
0
lajkov
Zobrazit profil
zmrz_lina
02.04.2016
0
lajkov
Zdravím všechny, u nás je to rozdíl buď 96 tisíc, nebo 9600,-..jenže už stavíme a už jsme dostali i souhlas s vynětí, jen nám zatím nepřišel platební příkaz nebo tak něco. Asi nevíte někdo jestli se to nebude po novu nějak vztahovat i na ty co už zaplatili? :-|
0
lajkov
Přesně tak, bez vyjmutí stavební povolení nedostanete - nikde a nikdy. Tedy teď po té novele co je v platnosti od dubna minulého roku. Neexistuje si postavit a vyjmout potom. Protože nedostanete povolení pokud předem nezaplatíte vyjmutí. Pokud jednou podám "vynětí" nikdo vám zpětně nic vracet nebude. Nevím jak to může někoho napadnout (s prominutím), že by zpětně někomu něco vraceli. Prostě příklad. Když bude teď za jízdu na červenou dolů např. 5 bodů a za měsíc vejde v platnost nový zákon, kdy bude za červenou 1 tak vám to nikdo zpětně nesmaže. Prostě platí to co je v daný čas platné. Už tak přijdou novelou o peníze a ještě aby to lidem zpětně vraceli. Každopádně zklamu všechny, kteří se to budou chtít obejít jako, že stavět bez vyjmutí. NEJDE TO a potvrdili mi to už 3 nezávislé úřady v různých krajích. Prostě bez toho povolení nedostanete a máte po ptákách.
0
lajkov
Ono stačí i do budoucna, když máte (jak je psáno nahoře) "dobré sousedy". Byly tu nápady nechat vypočítat jen zpevněnou plochu pod barákem a chodníky, příjezd, terasy a podobně si dodělat na černo. Ano už tady takoví byli a doplatili na všímavé sousedy. Stačí když uvidí že si děláte posezení nebo příjezdovku a máte úřad doma na to tata.
0
lajkov
Zobrazit profil
andik.cz
02.04.2016
0
lajkov
@matesboy někde jsem četl, že pokud na pozemku postavím dům, který vyjmu ze zpf, následné stavby již vyjímat nemusím, protože samotný pozemek je již touto stavbou " znehodnocen" něco podobného jako proluka. Jde ale o to, že toto znehodnocenění nelze provést jakoukoliv stavbou, ale právě rodinným domem (stavbou nad 25m2) Prijezdová cesta se podle mě musí vyjímat také, protože musí být součásti projektu a měla by se vyjímat společně s domem.. Šlo by podle mě udělat projekt na nějaký minidomek ( nad 25m2) vyjmout, postavit a následně přistavit, to už by se vyjímat nemuselo, ale to je samozřejmě šílenost...
0
lajkov
@matesboy Tak tady asi platí jinej kraj jinej mrav, já taky dostanu stavební povolení, bez výjmutí. Mě říkala ženská na OŽP, že až budu mět stavební povolení tak s ním dojdu, oni mi to vypočtou "kolik, zaplatím to a můžu žačít stavět ( 14 dní před zahájením stavby) ale když stavbu nezahájím, vyjmout nemusím a můžu počkat na novelu a až pak můžu výjmout........... bydlím JHK-spadám pod Mikulov
0
lajkov
@blefak O tomto jsem neslyšel, takže nevím, ale dá se udělat i projekt tak aby prostě tam ty ostatní zpevněné plochy nebyly. Nikdo mi nemůže nakázat příjezd k baráku, když bych chtěl parkovat na blátě zatím (například). Bylo mi řečeno, že pouze kdybych tam chtěl chodníky, terasu, příjezdovku a tak.... do projektu to nedám a budu s tím počítat na později. Stejně tak se to dělá, když se někdo chce vlézt do 150m2 , aby řešil jen ohlášku stavby a garáž by byla nad rámec. Hodí projekt bez a následně dostaví.Ale u vynětí to prostě obejít asi nepůjde.
0
lajkov
@blefak Ano, ale až po kolaudaci, mě to říkal můj projektant, proto je to totální zlodějna, ted´ zaplatíte majlant za vyjmutí, až zkolaudujete, tak si můžete zalít klidně zbytek parcely betonem a to už za výjmutí neplatíte ani korunu!! :-/
0
lajkov
@hapec Hmmm tak to hledím - na to po té kolaudaci. Je to bordel a jen tahání peněz z lidí za něco, co už si dávno zaplatili a mnohonásobně. Když si spočítám na kolik vyjde např. orná půda, která se prodává následně jako stavební parcela....tak je mi zle....do toho vyjmutí...No chtěl bych být tím, kdo to vybírá a mít na to živnost pro sebe :-) :-) :-) :-)
0
lajkov
@matesboy Jako víte co, tady u nás na mikulovsku se ted´ začlo stavět o sto šest, ale jak jsem zjištovala, když jsem kupovala pozemek cca půl roku na zpět, tak všechny okolní obce maj ve smlouvě napsaný-PRODÁVÁME VÁM ORNOU PŮDU, jo! ale za peníz stavebního pozemku!! Co Vím tak lidi naštvaní, já když jsem se ptala starosty, proč to nevýjmuli před prodejem, tak mi řekl, že by se nám to stejně promítlo do ceny a museli by výjmout celou parcelu, páč dopředu nevědí kolik každý stavebník bude výjmat m2 :-/
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Vynětí ze zemědělského půdního fondu
10. 06. 2024
11
vyjmutí z půdního zemědělského fondu
21. 01. 2021
15
Jak je to s pozemkem v zemědělském půdn…
16. 07. 2019
2
Vyjmutí z půdního fondu - plošné kolekt…
28. 03. 2019
3
ZPF - vyjmutí ze zemědělského půdního f…
03. 02. 2016
5
Vyjmutí ze zemědělského půdního fondu -…
30. 09. 2015
8
Rozdělení pozemku, je třeba vyjádření z…
01. 11. 2013
4
Rozdělení parcely vedené jako zemědělsk…
28. 10. 2013
4
Platí se za vyjmutí z půdního fondu, a …
12. 09. 2013
4
Koupě pozemku - zemědělský půdní fond. …
18. 02. 2010
7