0
lajkov
942
správ
Vyjmutí vlastní půdy ze zemědělského půdního fondu
Zobraz úvodní příspěvek
Zdravím po dlouhé době,
zatím se u nás nic neděje, jen jsme ve fázi úvah a rozmýšlení se co by bylo asi nejlepší.
Momentálně vede asi tato myšlenka /pardon za rozepsání se.../
přítel je vlastníkem pozemku, který je rozdělen na dvě části, na jedné části stojí domek - viz galerie, který jsme chtěli bourat, a postavit nový patrový.
Nakonec bylo rozhodnuto, že půjdeme do bongalovu, který se ale na původní místo nevejde.
Rádi bychom bungalov postavili vzadu na zahradě - též viz galerie, která bohužel není vedena jako zahrada, ale jako zemědlský půdní fond. No, není tam nic, jen tráva.
Chci se zeptat, má s tím někdo zkušenosti? Jsou s převodem nějaké problémy? jak to většinou trvá dlouho??
Co jsem tu pročítala starší diskuse, stačí převedení jen té části pozemku na které bude domek stát??
Luc
Odpovědět
sponzor fóra
0
lajkov
@komes Takže vám to musí vycházet stejně :-D, když násobíte jedničkou ;-) . Rozdíl je právě v té ek. váze, podle novely už se u RD nezapočítává, to znamená =1. Ne každý měl takové navýšení, jen některé oblasti. Pan geolog je trošku mimo, proč by asi vznikla tato diskuse? To tady všichni stavíme továrny, nebo co?
sponzor fóra
0
lajkov
@pavm Tak ode mě už si konečně paní na ŽP taky vzala. Minule nechtěla, že nemám zatravňovací rohože ve zpevněné ploše. Projektant povídal, že se s tím, aby byly rohože jako zpevněná plocha ještě nesetkal. Tak jsem jí řekl, že chodník od branky nebude, že budeme chodit po trávníku a terasa, že taky nebude. Povídala, že to nejde, že každej barák má chodník od branky a terasu. Vtipný na tom je, že bůhví kdy a vůbec jestli budu dělat nějakou terasu, jestli nebudu sedět jen pod stromem. Vzhledem k tomu, že původně jsem měl platit 780 a po započtení stání, terasy a chodníku 1500,- tak jsem se s ní raději ani nehádal.
0
lajkov
Každopádně, čím mín toho bude v projektu, tím lépe, že?
Dodatečně se to už neplatí, jak jsem pochopila..jde o jednorázovou platbu před započetím stavby. Kdybych někdy do budoucna chtěla jezírko, tak už na životní prostředí nepůjdu.
Nebo se pletu?
0
lajkov
@macinka85 Ano, jednorázová platba, ale jestli jste četla výše, tak zas úplně všechno vám "nespolknou". Třeba když budete mít dvougaráž a nebudete mít zakreslenou příjezdovku...
Článek se načítá
0
lajkov
Já furt nechápu, kde viděj ten problém mít třeba garáž a nemít k ní příjezdovku nebo stání auta na trávníku nebo to že vůbec žádné stání nebude. U mě to byly korunový položky, tak jsem to nechal být a to stání, chodník a terasu nakreslil. Navíc to fakt vypadá, že kolaudovat budu bez těhle věcí a budu je možná dělat postupně, dodatečně.
0
lajkov
No, my jsme dost finančně limitovaní a garáž musí být ještě pod podmínkou národního parku součástí domu, nesmí být ani zastřešené stání, takže asi opravdu mít garáž nebudeme a budeme stát venku u plotu. Tak doufám, že budou na úřadě normální a nebudou nás nutit mít to, co ani nesmíme mít.
0
lajkov
Zobrazit profil
vlasicka
22.07.2016
0
lajkov
toto mi poslala paní z životního prostředí: Platba bude předepsána po oznámení, že jste zahájili realizaci stavby - to musíte oznámit do 15 dnů před realizací.
Jinak, já jsem třeba čekal zbytečně, protože ta část pozemku na které chci stavět nemá žádnou hodnotu ekologické váhy nebo co :-( a tudíž se mi násobí "jen" 6x
Aspoň jsem si vše nachystal.
0
lajkov
Zobrazit profil
eficenka
26.07.2016
0
lajkov
My už máme taky vyjádření, ale zase ze stavebního nám řekli, že potřebujeme souhlas z kraje, protože tam máme ložisko plynu :-( se fakt na to ... bude to trvat min. dalších 30 dnů, protože se k tomu potřebují souhlasy báňského úřadu atd. My snad nikdy stavět nebudeme.
0
lajkov
Zobrazit profil
smok
01.08.2016
0
lajkov
@lisakstavitel Žádost o územní řízení jsem neoficiálně podal na stavební úřad 27.6., když už jsem 100% věděl, že požádám 29.6. o vynětí ze ZPF. Pak jsem ještě doplnil nějaké drobnosti a 20.7. jako poslední doklad o vynětí. Takže asi 4 týdny.
0
lajkov
@r4d3k74 No je přece každému jasné, že tam (i na trávě) denně bude auto stát nebo najíždět po pozemku do garáže či pod kryté stání, tedy ONI to vnímají jako zábor půdy, kde neporostou už nikdy žádné plodiny. Leda že by se tam auto sneslo vrtulníkem. To je právě to, co se JIM nelíbí, když to nepřiznáte a nezakreslíte.
Já měla k dvougaráži příjezd v zákresu v pruzích po zatravňovacímch betonech, kde bude prorůstat tráva..chceme to zelené. No a vyňali mi nekompromisně celou plochu před garáží vedoucí ke komunikaci. Jedalo se o plochu 11x7m, docela síla. Přitom budu mít opravdu jen příjezdové pruhy pod kola. A vysvětlili mi to tak, jak jsem Vám to napsala výše :-)
0
lajkov
@petelina No právěže každému ne. Můj projektant se s požadavkem vynětí plochy, kde budou zatravňovací rohože setkal poprvé a přeposlal mi i stanovisko pracovníka ŽP v Plzni, ve kterém tento uváděl, že v případě zatravňovacích rohoží se nejedná o zpevněnou plochu a tedy se tato nevyjímá. Už je mi to jedno, i když byl poplatek dvojnásobný, tak rozdíl byl 800,-Kč, máme malou bonitu, ale prostě mě zarazilo to "místní právo". Jinak garáž ani přístřešek pro auto v projektu nemám a přesto jsem musel nějakou plochu pro stání vozidla vyjmout, stejně jako chodník od hranice pozemku ke vchodovým dveřím a zde skutečně žádný chodník nebude.
0
lajkov
Zobrazit profil
tulda27
04.08.2016
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Vynětí ze zemědělského půdního fondu
10. 06. 2024
11
vyjmutí z půdního zemědělského fondu
21. 01. 2021
15
Jak je to s pozemkem v zemědělském půdn…
16. 07. 2019
2
Vyjmutí z půdního fondu - plošné kolekt…
28. 03. 2019
3
ZPF - vyjmutí ze zemědělského půdního f…
03. 02. 2016
5
Vyjmutí ze zemědělského půdního fondu -…
30. 09. 2015
8
Rozdělení pozemku, je třeba vyjádření z…
01. 11. 2013
4
Rozdělení parcely vedené jako zemědělsk…
28. 10. 2013
4
Platí se za vyjmutí z půdního fondu, a …
12. 09. 2013
4
Koupě pozemku - zemědělský půdní fond. …
18. 02. 2010
7