Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Projekty

Kubis 631, 632 - RD Rýmařov, zaujaly vás?

Zobraz úvodní příspěvek

flowerbl flowerbl

Autor diskuze

04.06.2013

Ahoj, určitě také někoho z vás zaujaly typové domy Kubis 631 a 632 od RD Rýmařov. Nás zaujal zejména velice příznivou cenu v poměru k užitné ploše domu. Budu ráda, pokud přispějete do diskuse vy, kteří ho už stavíte i vy, kteří by jste stavět chtěli.

Odpovědět

1 2

…

23 24

26 27

…

156 157

…

157

flowerbl flowerbl

Autor diskuze

06.05.2014

@songs Díky, jj myslela jsem, pokud bychom si nechali vše dělat.. Tak prosím jak pokročíte, mohla bys to potom shrnout a tady takové doplňkové náklady sepsat? Docela mě zajímá, jak se změní ta jejich komunikační cena, jestli se to vyšplhá na 50 tis, nebo třeba až na 100 tis... Nemám představu :-)

Odpovědět

pilousot pilousot

06.05.2014

@songs V jaké fázi se dělá odhad nemovitosti pro hypotéku? Až bude komplet spočítaná cena domu? My máme zatím pouze stavební část projektu.

Odpovědět

songs songs

06.05.2014

@pilousot No my jsme museli hodně odhadovat cenu, měli jsme hrubou cenu, kde ale nebyli propočítaný koupelny (takže odhad :-) + cca kuchyň. Odhadce to dělal dle projektů a místa. Ten nám určil max. cenu a v bance jsme to napočítavali, tak aby jsme se dostali na max 90%, kdyby jsme náhodou nedočerpali, tak se nic neděje (akorát platíš jakože jsi dočerpal, pak to máš více splacený) a kdybys přečerpal tak platíš z vlastní kapsy. Záruku banky chtělo RD u podpisu smlouvy, takže na nás docela brzo.

Odpovědět

songs songs

06.05.2014

@flowerbl Pokusím se :-) všechny účtenky si schovávám, jenom u té základovky to má každý jinak, podle radonu a podle podloží.

Odpovědět

michaela859 michaela859

06.05.2014

@flowerbl nezdá se to, je to po menších částkách a docela se to naskládá, zvlášť pokud člověk dopředu neví co vše ho čeká. My jsme zatím na všech tady těch věcech kolem na částce 50 000,- Kč. plus tedy 23 000,-Kč jsme dopláceli Rýmařovu na základovou desku - věci které jsou nad rámec standartu a tady doporučuju si dát velký pozor protože po nás chtěli 48 000,-Kč!!!! Tento měsíc máme dodělat připojky ( cena už je započítaná orientačně v těch 50 000,-kč a přípojky si děláme víceméně sami) a 28.května začne Rýmařov stavět, už se nemůžeme dočkat. Pak nás čeká to zateplení soklů ale to si budeme zřejmě dělat sami svépomocí, během léta a dalších prací na zahradě :)

Odpovědět

bzulenka bzulenka

07.05.2014

@songs ahoj, na kterém místě budete komín mít, prosím?V obýváku nebo pracovně? Celkově by mě zajímalo, jak řešíte kamna, tv a sedačku, moc možností není a manžel nechce sedačku jakoby uprostřed obýváku (tak jak je v půdorysu KUBISU 631), jenže v tom přípdě už moc možností není :-S A mít kamna a TV na jedné stěně prý není vhodné, tak nevím, jak to vymyslet.

Odpovědět

songs songs

07.05.2014

@bzulenka My to máme jinak řešené, dali jsme kuchyň místo pracovny, komín máme jakoby v pracovně, vývod bude v rohu místnosti u nás jídelny. Sedačku plánuji na místo kuchyně, akorát předsunoutou, takže za sedačkou bude prostor pro "pracovnu", TV naproti vedle dveří na terasu. Jestli budete mít kuchyn dle původního návrhu, tak nevím jestli bych dávala sedačku doprostřed, zase tak velké to není, řešila bych to spíš ke stěně pracovny, tak jak je to na fotkách z Hněvotína.

Odpovědět

bzulenka bzulenka

07.05.2014

@songs Aha, tak vy to budete mít dole úplně jinač.. no manžel pracuje z domu, takže my tu spodní pracovnu budeme nutně potřebovat pro jeho zaměstnání (jinak bych ji asi zrušila a měla to velikánské). Taky bych rohovou sedačku nejraději viděla na stěně pracovny a vedle terasových dveří, kamna v rohu naproti sedačky, ale kam s TV??? Poraď ;-)

Odpovědět

songs songs

07.05.2014

@bzulenka a vedle krbu se TV nevejde? ještě mě napadá zda by se to nevešlo mezi sedačku a ty terasové dveře?

Odpovědět

andydrzka andydrzka

08.05.2014

@songs teda vy máte smůlu - nejdřív vám to protahuje pan O. a teď zas SÚ :-( To mě fakt mrzí ... Přípojky jsme si sami nedělali, dělala nám je firma, co dělala základovku, ale nemáme to jako přes RDR, čili jsme to měli na 1 m2 levnější o stovku ;-) Kolik jsme za to přesně dali si už nepamatuju, ale jestli budeš chtít, mrknu do papírů a písnu do IP nebo mejl ;-) , tak dej příp.vědět ... @evapetrikova Ahoj :-) bohužel s tímhle problémem ti neporadím, my měli všechny IS na pozemku, tohle jsem naštěstí nemusela řešit. Ale na VAKu ti určitě řeknou přesný postup. Akorát si myslím, že výkop si budete muset zajisti sami a jestli můžu poradit, tak si dejte vodoměr spíš do domu než do šachty, my ho měli původně v šachtě a zamrzl tam, museli jsme platit nový :-| Takže teď ho máme v domě. Ale určitě si to nejdřív ověřte na VAKu, jestli vám ho v domě povolí, někde to chtějí jen do šachty ..... @flowerbl Tak to bude hodně individuální - u IS záleží, zda jsou na hranici pozemku nebo ne, a když jsou na hranici, tak jak daleko k domu se bude muset kopat ... u ZD záleží na radonu, zemině, úrovní nad/pod terénem - třeba my jsme byli skoro metr pod a střední radon, čili jen za ZD jsme dopláceli 80 tis. bez dph ... pak záleží na tom, co vše budete potřebovat pro kolaudaci (jestli ji budete muset řešit hned po montáži domu kvůli HÚ jako my) - my jsme museli řešit plot, chodník, a i to platíš podle m2, materiálu, jaký chceš, někdo si to udělá svépomocí, jinému musí firma ... no a pak ty poplatky, které jsou snad všude ]-( - pro HÚ odhad nemovitosti cca 5 tis., pak pojištění nem. cca 4 tis., SÚ cca 2 tis., projekt sp.stavby cca 15 tis., budník cca 15 tis., zaměření ZD cca 4 tis., geometrák cca 6 tis. .... fakt už si ani nepamatuju, co jsme kde všechno platili, ale bylo toho hodně :-( Abych to shrnula, tak navíc už jsme zaplatili tak 300 tis. a v tom není ten doplatek na ZD, protože ten je v ceně domu :-( Určitě radši počítejte s většími výdaji, ať pak nejste nemile překvapeni! Ale jak už jsem psala, bude to hodně individuální a taky o tom, co je nutné udělat a co se dá odsunout na později ....

Odpovědět

songs songs

08.05.2014

@andydrzka To budeš zlatá, prosím podívej se mi. No víš jak, nemůže být všechno bez problémů :-)

Odpovědět

evapetrikova evapetrikova

12.05.2014

@andydrzka Moc děkuju za info. Andrejko, ještě se tě zeptám. Máte černou střechu? Manžel mi teď říkal, že se trošku toho bojí, když budou tepla, nemáte taky s tím zkušenost?

Odpovědět

Článek se načítá

andydrzka andydrzka

12.05.2014

@evapetrikova nz ;-) Ano, střechu máme černou - taky jsme z toho měli strach, ale u KS nám řekli, že na teplo v domě nemá černá střecha vliv... První léto máme teprve před sebou, tak uvidíme, můžu pak poreferovat ;-) ... Ale to už asi taky budete bydlet, viď :-)

Odpovědět

mojsha mojsha

13.05.2014

Tááák 17.6. v 8h nástup na konečnou specifikaci ;-) vůbec jsme netušili, že jsme se měli sami objednat... to by jsme to už dávno udělali a nevyčkávali :-| .... snad za 14dní nejdýl dáváme projekt pro ohlášku na staveb.úřad :-D Ti z vás co už mají KS za sebou... na co si dát pozor krom umístění zahradního ventilu ? Mě nic moc nenapadá... připravili jste se nějak doma,aby to pak více odsýpalo??? Budeme mít s sebou dceru (20m) pač nemáme hlídání, tak jsem zvědavá jak to vše půjde.... =-)

Odpovědět

atalante atalante

13.05.2014

Na KS bych s dítětem nešla a zvláště tak malým, nebudeš se moci soustředit a na spoustu věcí zapomeneš. My na KS k našemu Locusu 119 strávili skoro celý den a to jsme přišli opravdu připraveni, měli jsme rozkreslené všechny zásuvky, umístění světel, vše perfektně připraveno, ale stejně se našlo plno dalších věcí u kterých jsme pak ještě diskutovali. Neumím si představit že bych tam sebou měla naše děti, mladší dcera měla tenkrát 2 roky. Jedna z věcí na kterou jsme nebyli připraveni, bylo třeba to na jakou stranu chceme aby se otvíraly jednotlivé okna, tak jsem pak uvažovala jak bude ustavený nábytek v pokojíčcích, aby otevřené okno nevadilo atd. je to opravdu spousta maličkostí, které člověka ani nenapadnou.

Odpovědět

mojsha mojsha

13.05.2014

@atalante no dobře a kam podle tebe mám to děcko dát? jak to dělají jiní co nemají hlídání? To by mě zajímalo docela...

Odpovědět

andydrzka andydrzka

13.05.2014

@mojsha naprosto souhlasím s @atalante, ale chápu, že když nemá kdo hlídat, jinak to nepůjde. A nemohla by jet třeba nějaká babi s vámi? Že by případně s malou aspoň na chvíli šli někam ven, malá by se mohla vyspinkat v kočáru ..... my na KS taky byli celý den a nedovedu si představit, že bych měla syna s sebou. Ale zase @songs to zvládli za dopolko (do teď nechápu jak :-D :-D ), tak třeba to taky vyřídíte rychle .... ať dobře vyberete ;-)

Odpovědět

mojsha mojsha

13.05.2014

@andydrzka obě babičky jsou pracující, bohužel, jedna je v tu dobu na dovolené v zahraničí a druhé volno nedají, neumím si představit dceru svěřit někomu cizímu, to by byl stres jak pro mě tak i pro ní...

Odpovědět

andydrzka andydrzka

13.05.2014

@mojsha no když to nejde jinak, tak to budete muset zvládnout s malou, příp. se budete muset s @kaufik nějak prostřídat a s malou vyvětrat, bude to pro ni (i pro vás) náročný a bude se nudit. Zkuste se připravit jak nejlépe to půjde a možná bych zavolala na OC, kde máte schůzku a řekla jim, že s vámi budě dítě, třeba se taky podle toho budou moct zařídit - větší zasedačka, nějaké hračky, kreslení apod.... dej vědět, jak jste to zvládli ;-)

Odpovědět

mojsha mojsha

13.05.2014

@andydrzka jj dáme jim vědět, máme to v Boleslavi... Nevěřím že všichni co byly na ks by měli hlídání, určitě tam už někdo s dětmi byl a nebudou z toho dělat drama.... ;-)

Odpovědět

evapetrikova evapetrikova

13.05.2014

@mojsha Ahojky držím pěstičky, ať to hezky zvládnete. My nemáme žádné hlídací babičky a nějak to vždycky šlo, kdyžtak se budete s manželem střídat:) Jeden bude vnímat 100% a druhý na 70%:) To půjde. A pro jakou jste se rozhodli fasádu, tu bílou?:) A ještě jeden dotázek, ´jsou v ceně hnědá okna?Děkuju moc

Odpovědět

evapetrikova evapetrikova

13.05.2014

@andydrzka Moc děkuju za info, takže střecha zůstává:) Teď jsem volala do OC a jelikož nyní podepisujeme KS na pozemek, tak výstavbu vidí začátkem 1/2015. Tak se tě určitě v létě zeptám, jestli je střecha ok:)

Odpovědět

evapetrikova evapetrikova

13.05.2014

Holky mám dotázek, nejste někdo z Prahy či okolí? Jedná se mi s jakým obchodním zastoupením stavět domeček. RDR má obchodní zastoupení v Praze a taky v Berouně (RDB) tam jsou velice sympatičtí a vstřícní. Nemáte zkušenost s OC v Praze a Berouně? Jak si pak vybrat? Děkuju moc, Eva

Odpovědět

atalante atalante

13.05.2014

@mojsha vím že je těžké sehnat hlídání pro dítě, napsala jsem ti jen svůj názor že to budete mít hodně nepříjemné, když budete mít dítě sebou. Zkus třeba pouvažovat po nějaké slečně na hlídání, která by tam šla s vámi věnovala by se malé, ty by jsi měla klid v tom že jí budeš mít na očích ale nebudeš se jí muset plně věnovat.

Odpovědět

mojsha mojsha

13.05.2014

@atalante jasný já ten názor beru ;-) už jsem jim napsala jaká je naše situace a snad se to povede vše zkloubit, jinak dcera je hodná a klidná tak myslím že to dáme... musíme :-)

Odpovědět

mojsha mojsha

13.05.2014

@evapetrikova čauky děkuji jsi hodná - hnědá okna jsou za příplatek jako každá jiná barva na oknech než bílá, nad tou fasádou furt uvažujeme, každou chvíli to měním ]-( jsem nerozhodná, čeká nás projíždění satelitních městeček a čumění po fasádách a obtěžování lidí dotazy :-D (tu bílou pomalu opouštím už proto,že mám strach že se brzo zašpiní :-| byly jsme na návštěvě u známých co bydlí dva roky a bílá už není bílá bohužel prašnost atd tomu nepřidá...

Odpovědět

evapetrikova evapetrikova

13.05.2014

@mojsha Jéé tak mi pak dej určitě vědět. My zvažujeme (sice je brzo, světle zelnkavou) http://www.rdrymarov.cz/dragon-671 http://www.uspornedomy.cz/fotografie/... - poslední 3 domy vedle sebe, ten meruňkovej prostřední taky není špatnej:)