Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Sousedé

Hledám sousedy z projektu Javorová čtvrť III. etapa - Central Group

Zobraz úvodní příspěvek

roman_30 roman_30

Autor diskuze

16.10.2014

Ahoj, hledám nové sousedy v projektu Javorová čtvrť - III. etapa v Horních Měcholupech :). Tak snad se někdo najde a začneme probírat zkušenosti s Central Groupem, s projektem, atd... Podobná diskuze od Ekospolu tu funguje výborně, tak uvidíme ;)...

Odpovědět

1 2 3

5 6

…

17 18

1 2 3

…

roman_30 roman_30

Autor diskuze

19.02.2015

JInak co se týče netu, tak za T-Systems jsem rád, teď máme UPC a vím, že T-Systems je mnohem stabilnější rychlejší a když si k tomu vezmeme i TV, tak ve výsledku ještě ušetříme, takže já měnit rozhodně za nějakej levnej nestabilní bezdrát nebudu :).

Odpovědět

javorovatom javorovatom

19.02.2015

Cetl jsem na netu ruzne odkazy na subjekt rychly drat a popravde nejsou prilis pozitivni. Caste vypadky - co jsem videl na merenich, tak vysoke latence. Ja sice chapu, ze kazdej mame trosku jine pozadavky - nekdo proste obcas klikne na nejakou tu stranku na netu, nekdo hraje hry, nekdo streamuje videa a podobne. Navic zpousta lidi a hlavne rodin otoci kazdou korunu v ruce nekolikrat. Ale s prominutim - i pri urputne snaze verit v dobre sluzby za mrzke penize snad nemuzete verit, ze za 149,-Kc dostanete stabilni rychlou linku? Urcite tu bude dost lidi, kteri stabilni internet potrebuji k praci. Osobne velmi casto drzim IT OnCall sluzbu a tudiz stabilni bezchybny net ke svemu zivotu potrebuju. To co tu pastujete (a mimochodem pastuje se to i na jina fora zde na modre strese) proste neni alternativa - to je jen zoufala snaha usetrit korunu za kazdou cenu.

Odpovědět

petstej petstej

20.02.2015

Tak jsem zjišťoval ten levný drát a je to tak, že je potřeba umístění telekomunikačního zařízení ve společných prostorech domu, to podléhá souhlasu výboru společenství vlastníků jednotek, před jeho zvolením někdo tuto funkci zastává (předpokládám, že správcovská firma Jiviš) Zatím je připojeno: Hornoměcholupská 663 a Modenská 663/1,3,5 javorovatom: Docela bych si přečetl ty špatný recenze. Kde si je viděl? Našel jsem jen jednu a to z roku 2011 tzn. dost neaktuální.

Odpovědět

petstej petstej

20.02.2015

A tady ještě kompletní ceník pro naší lokalitu ;-)

Odpovědět

mirekpatek mirekpatek

20.02.2015

Sousedé z domu G a H - už máte přiděleno číslo popisné a orientační?

Odpovědět

petstej petstej

20.02.2015

ještě ne

Odpovědět

javorovatom javorovatom

20.02.2015

@petstej Nevenoval jsem tomu prilis casu - skusil jsem jednoduche: https://www.google.cz/?q=rychly+drat+... ###################################################### Re: Zkušenosti s Rychlý drát, s.r.o., Internacionální 1225/1 Příspěvekod reveleR v pát 15. lis 2013 16:07:40 Nejhorší firma na poskytování internetu. Neustálé výpadky, nulová informovanost, nehorázná agregace a latence, špatná zákaznická péče, nehorázné ceny za rychlost k smíchu, bordel ve smlouvách a účetnictví. Naprosto arogantní operátorka na infolince. Nikdy více proboha ... ###################################################### 2012-06-05 14:59:49 Mam bohuzel stejnou zkusenost jako Karel. Vypadky pokracuji a rychlost je zoufala (vecer dost casto 1Mbit). Nejhorsi jsou prave ty vypadky, nekolikrat behem dne, ktere shodi VPN, telekonferenci atd. K RD jsem presel v dubnu a zatim opravdu jen sama nespokojenost. Zoufala komunikace (na emaily neodpovidaji), slecna/pani na hotline si vzdy jen poznamena, ze jsem volal a ze se nekdo ozve. Nikdy (az na jednu vyjimku) se vsak nic nestane. Zatim na me pusobi jak banda zoufalcu. Presel jsem k nim v dubnu od TO2 s tim, ze si polepsim. Uz v te dobe vsak meli na nasem objektu popisovane problemy, na ktere me vsak samozrejme nikdo neupozornil. Sice vim, ze se to RD pokousi resit, ale clovek preci plati za sluzbu a ne za snahu. Faktury samozrejme vesele s predstihem posilaji dale. Jejich argumentace, ze nas vybor jim nevychazel vstrici je dost licha, protoze oni toto meli resit dostatecne dopredu a ne az se to zacne s**t. Jejich naivni predstava, ze od vseho dostanou klice a polozi si kabely bez ohledu na dalsi predpisy (napriklad pozarni) je az tragicka. Hovoril jsem i s technikem, ktery nasi situaci resi a jemu vubec nedochazelo, ze NAPRAVU situace delaji nejenom pro nas (zakazniky), ale predevsim pro ne same, aby u nas v objektu vubec nejake zakazniky jeste meli. Dokazu pochopit technicke problemy, ale o tech je treba komunikovat a hlavne rici, jaky je plan a treba i jak to bude kompenzovano. Kdyby zde bylo dostupne UPC, tak nevaham ani vterinu. Tak to asi staci, uz jsem se rozcilil dost J ###################################################### Datum 04.04.2012 Vložil Vlada Janicek Titulek Rychlost pripojeni Odpovědět . Zdravim, pripojeni od RD mam tyden a pres pocatecni male rychlostni problemy (ktere bylo slibeno odstranit do 14 dnu) jsem dnes nameril 23/20 Mb. Link na mereni: http://rychlost.cz/rs/20121356306.png ###################################################### http://rychlost.cz/isp/rychly-drat/ http://rychlost.cz/isp/rychly-drat/wifi/ http://rychlost.cz/isp/rychly-drat/pe... http://testmy.net/hoststats/rychly_dr... ###################################################### Jinak samozrejme jsem nasel I pozitivni reakce na jejich sluzby - ale celkove jich bylo mene, jak ty negativni. Ono tyhle hadky jsou ve vysledku celkem irelevantni. Jakmile tam jednou Tsystems bude, tak I kdyby se cele SVJ stavelo na hlavu, tak ho nevyhodi, dokud budou mit alespon jednoho zakaznika. Muze mi byt I celkem putna, ze moji soused v budoucnu mohou mit s internetem problem. Takze se dal hadat na toto tema nehodlam - svuj nazor jsem dal najevo dostatecne - necht si je kazdy vlastniho stesti strujcem.

Odpovědět

javorovka javorovka

20.02.2015

Ahoj, mám pár známých, kteří mají T-systems a nadávají na ně...... posílám recenze na T- systems... http://rychlost.cz/forum/tema/2670/ ....ono to je asi v podstatě jedno co si člověk vybere, ale u T-systemu už mi vadí jen to, že smlouva je na dva roky... u drátu je to na dobu neurčitou a když nepotřebuju internet k práci, postačí mi ten levnější :))

Odpovědět

javorovatom javorovatom

20.02.2015

@javorovka Prave z techto duvodu se spoleham primarne na informace z prvni ruky. Jelikoz v soucasnych budovach G&H jiz TSystems jede a mam pristup do jednoho z bytu, tak jsem si kvalitu pripojeni jiz overil - viz nektery z minulych prispevku, ktere jsem psal. Ale pokud nepotrebujete internet k praci, tak samozrejme vasi argumentaci chapu. Ja jen, ze dnes jiz velke mnozstvi zamestnavatelu umoznuje pro maminky home office alespon cast tydne - tudiz ve sve vekove skupine neznam nikoho, kdo by stabilni internet doma k pracovnim cinostem nevyuzival.

Odpovědět

petstej petstej

20.02.2015

No tak ohledně T-systemu ti můžu dát jednu informaci z první ruky. Za 14dnů co tam bydlím, jsme už byl 2x bez internetu :-D ... Informace o RD zkusím sehnat od kamaráda, který bydlí v E-čku. Zatím jsem ale nenašel žádnou špatnou recenzi z naší lokality a ty které jsem našel, jsou z prvního roku působení firmy - krom jedné z roku 2013 (viz tvoje googlení)..

Odpovědět

petstej petstej

20.02.2015

jinak ceny od RD jsou porovnatelné s T-systems nebo UPC . Pro lokalitu Horní Měcholupy je udělaný V.I.P ceník (viz. moje příloha výše ) a abych řekl pravdu, netuším proč :-| ale jsem za to rád :-D .. No zakončil bych to takhle: oba dávají 1.měsíc zkušební dobu, tak jen blbec by to nezkusil. Ať si pak každý vybere sám. Já RD určitě zkusím..

Odpovědět

javorovatom javorovatom

20.02.2015

Jak rikam, nemam nejmensi duvod se hadat, ani vas presvedcovat. Pokud verite, ze za 149,-Kc mesicne dostanete garantovanou stabilni rychlost, pak smele do toho a pul je hotovo. Svet je plny lidi, kteri si poridi pujcku na vanocni darky a investuji penize do kampelicek na ocividne nerealizovatelny urok ;)

Odpovědět

Článek se načítá

havecko havecko

20.02.2015

Kolega má s RD negativní zkušenost ale je pravda, že za 150,- je to libový. Já osobně preferuji nízkou latenci a stabilitu před nízkou cenou ale proč je neotestovat pokud to je bez závazků? Pokud je UTP do bytového rozvaděče a změna ISP znamená jen přepojení drátu kdesi ve sklepě, není důvod udělat osobní zkušenost se všemi ISP a pak si vybrat. roman_30: Příčky v bytě jsou zděné ale mezi byty jsou snad příčky lité, ne?

Odpovědět

roman_30 roman_30

Autor diskuze

20.02.2015

Havecko: No prave ze ne, na Acku je to od 2.NP cely zdeny, i mezi byty, proto me to prave zajima :).

Odpovědět

havecko havecko

20.02.2015

Je to zajímavé ale je to opravdu tak, to by mě zajímalo co je vedlo ke změně technologie. Dnes jsem jel okolo a viděl jsem zdění obvodových stěn. Část je litá a část zděná. Ale asi jen u A + B.

Odpovědět

petstej petstej

23.02.2015

Litá část je tam, kde budou pokračovat další patra až do 12. podlaží. Důvod je jasný: Nosnost, statika atd.

Odpovědět

xmard28 xmard28

24.02.2015

díky za návod k úpravě časovače ventilátoru na záchodě, už se mi to konečně taky povedlo :). Jinak v Háčku zatím moc lidí nebydlí, tak hluk od sousedů neslyším :). Pokud ale ovšem někdo něco vrtá, tak je to slyšet fakt dost, ale s tím se u takového domu musí počítat. Taky jde slyšet když někdo jde např. po chodbě u výtahu, ty dveře od nextu asi nebudou moc hluku odolné. Včera jsem objevil první problém, když jsem vyměnil původní standardní žárovky za Led, tak sem tam rychle blikají. Ale světla co mi vyvedl elektrikář v kuchyni z krabice do podhledu(taky na 230V) svítí normálně, tak nevím. Ještě se poradím s elektrikářem a prodejcem těch žárovek. Včera jsem taky spusit demo provoz internetu, přes router na tabletu rychlost cca 40/40, odezva 13-27ms. Za 3kk mám poplatky za služby 4700, je tam vše kromě elektriky, .

Odpovědět

lubamiky lubamiky

24.02.2015

Ahoj, muzu se zeptat jake platite zalohy v bytech 1kk? Uvazuji o koupi v budove A.

Odpovědět

nykia nykia

24.02.2015

Ahoj, koupily jsme byt v dome A. a včera jsem byl omrknout stavbu jak jim to jde a tak . Byl jsem mile prekvapen ze uz budou stavet 4.patro. Chtel bych se zeptat těch co už bydlí jestli jsou v byte nebo ve spol. prostorech, garažích atd. nějaké vážnější závady nebo je vše ok ? A jak se vám bydlí ? Co hluk apod. ? :-) Díky za reakce sousedi !

Odpovědět

havecko havecko

25.02.2015

Sry za OT, ještě nebydlím. Jen na téma garáží mám negativní připomínku od známého. Prý je to hodně nízko a tak nemají vyřešeno kam s odpadní vodou. Možná je tam nějaké přečerpávací čerpadlo. Tak doufám, že se nám to jednou nezalije vodou :) Mám stání a sklep úplně dole :(

Odpovědět

nykia nykia

25.02.2015

Havecko : a ve kterem dome budes bydlet ?

Odpovědět

nykia nykia

25.02.2015

Ted jsem jen ze zvedavosti procital diskuzy od ekopospolu a lidi tam pisou ze jim to pri vetsim lijaku totalne vyplavilo garaze pod barakem . Tak snad nam nic takoveho nehrozi.

Odpovědět

havecko havecko

25.02.2015

Budu v C-čku. Je normální, že se občas do garáží dostane voda, hlavně když se jedná o nějakou extrémní průtrž a voda se valí všude. Garáže by měly být vůči standardnímu počasí odolné. Necháme se překvapit. Jiná věc je např sníh, který roztaje z aut a nemá kam odtéci.

Odpovědět

javorovatom javorovatom

25.02.2015

Jedinou reklamaci, co jsem zatim slysel z jiz hotovych baraku ke garazim je, ze nejsou sestolovana spravne svetla - tudiz pri prujezdu autem se nektere sekce nerozsveci. Ale tak to je otazka spis pak nejake udrzby a konfigurace, nez nedostatku projektu jako takoveho. O vytopeni garazi jsem zatim u CG neslysel. Ekospol bych nebral prilis vazne - staci si projet jejich diskuze a je videt, ze je to projekt ponekud odlisne kategorie. Viz jejich problemy s podmacenym barakem, neustale nefunkcni vytahy diky haprujici elektrine, vetsi mnzostvi vody v garazich, jedno cislo popisne na cely blok baraku (tedy x vchodu) atd, atd.....

Odpovědět

li_ li_

25.02.2015

Nevím zda lze posuzovat kvalitu stavby podle předchozích projektů/etap, staví je různé firmy. Diskuze majitelů v Ekospolu taky čtu, je to spíše pro pobavení, všichni jsou hrozně chytří, ale neznají žádná pravidla, zákony, normy ať už se jedná o věcná břemena, přístup na cizí kabely, SVJ (organizaci, hlasování, kompetence). Dříve či později to přijde i sem a zvrhne se to v diskuzi typu mimino.cz (já o problému nic nevím, ale myslím si o něm to a to :-)) Něco faktů a zkušeností k tomu co se zde řeší nebo by vás mohlo zajímat. Mám byt v G: 1) Dle prohlášení vlastníka a dokumentace k povolení stavby jsou součástí stavby podzemní nádrže a přečerpávání pro dešťovou vodu. Tající sníh z aut to samozřejmě nevyřeší, ale mělo by to zachytávat vodu tekoucí ze silnice do vjezdu. 2) Při zjišťovací prohlídce v lednu jsem měl placeného inspektora z firmy Nemoinspekt, běhal po bytě přes 3h, kontroloval milion věcí a například přišel na to, že větrák na záchodě běží dlouho (bylo přislíbeno seštelovat od CG). Celkově dopadla kontrola dle mého názoru výborně, vady byly, ale maličkosti. Jediné co stojí za řeč je nedostatečně uchycené jedno zábradlí na lodžii a okápek pod ním bez spádu (má být vyspádovaný ven, ale nebyl ani dovnitř). 3) V CG mi sdělili, poté co jsem vše zaplatil a nechal vyplatit celou hypo, že mi byt předají za 4 týdny, že kapacitně nestíhají a dříve není volný termín. Chvilku jsem smlouval a remcal, že jsem nemusel čerpat hypo (to prý kdybych neudělal, tak se se mnou ale nebudou bavit o termínu předání) a našel se termín o týden dřív. Nelenil jsem a podíval se do smluv a zjistil jsem, že byt mají předat do 30 dnů od obdržení kolaudačního rozhodnutí. Samozřejmě netuším, kdy ho dostali, ale mě to dali na vědomí 2.2.2015. Při nedodržení termínu jsou povinni hradit klientovi 1000 Kč/den prodlení. Po dvou dnech čekání na odpověď mi z právního oddělení sdělili, že kolaudaci dostali 2.2. a že termín předání mi navrhují na 4.3.2015, tedy přesně po 30 dnech. Dotaz k bydlícím, jsou zálohy na služby včetně fondu oprav nebo je fond prozatím nulový? To totiž u novostaveb často bývá, aby developer nemusel zbytečně platit :-) 4700/3kk mi přijde docela hodně..

Odpovědět

xmard28 xmard28

25.02.2015

No mě to taky přišlo dost, je to holt z větší části podle plochy bytu a první rok je asi spíše orientační, tady je detailní rozpis pro podlahovou plochu 95m(včetně sklepu), budova H: dl. záloha na opravy: 383, správa, účto, vyúčtování: 115, pojištění domu 134, řežie SVJ(EPS, právní, PCO, notář, poštovné: 243, studená voda 508, teplá voda 1198, teplo: 1341, společná elektřina 259, odvoz odpadu:182, úklid společných prostor : 163, výtah 182 kč. I v RD s bazénem jsem platil celkově za vodu a teplo míň :), ale to se srovná. Jinak na termínu předání jsem se domluvil před čerpáním hypo(asi 3 týdny), jelikož jsem někde četl že se pak dlouho čeká, a nebyl s tím problém. Ale bylo to až po zjištovací prohlídce. Předání proběhlo po čerpání 95% hypo, zbylých 5% se čerpalo až po vložení vlastnického práva na katastr. Jak se psalo již dříve, ten časovač ventilátoru se dá snadno nastavit. Jediný větší problém u mě je v elektroinstalaci, kdy mě čas od času poblikávají najednou všechny žárovky(je vidět u LED, u normálních to nejde poznat), v pátek by se na to měli přijít podívat.

Odpovědět

havecko havecko

25.02.2015

Aby poblikávaly žárovky tak to jsem viděl jednou, ve starém paneláku s hliníkovými dráty byl povolený šroubek a blikalo to při větším odběru i u něho :) Fond oprav by v zálohách být měl, ale nikde se tuto informaci před předáním bytu oficiálně nelze dozvědět. Já to vím per huba.

Odpovědět

nykia nykia

25.02.2015

@havecko no právě tohle se řešilo nedávno v našem stávajícím bydlišti, kde máme tři patra garáží a v zimě to tady bylo jako v jeskyni už jenom ty krápníky chyběli. Ten dům je starý cca 10 let a řešilo se to nějakou injektáží do stropů a zatím se zdá být vše ok.

Odpovědět

li_ li_

26.02.2015

@xmard28 díky. Tak tam FO je, vychází to cca 4Kč/m2 což je pro začátek v pohodě. Kromě záloh na vodu a teplo, které jsou pravda pořádné je tam teda i spousta menších celkem vysokých částek. Třeba ten úklid nebo režie SVJ, ale i pár dalších. Snad bude přestřelené vše. V garážích je teda světla jak na stadionu, to jsme ve starém bydlišti redukovali - vyndali jsme více než polovinu zářivek, ušetřili více než polovinu energie a ještě se ušetřilo za výměny mrtvých zářivek - v tom množství co je v GH bude odcházet při plném obsazení baráku možná jedna denně. Mě paní v CG řekla, že bez zaplacení by se se mnou na termínu nedomluvila, ale řekla mi to stejně až po zaplacení :-) Ventilátor je v pohodě, uváděl jsem to pro ilustraci pečlivosti inspektora a přístup CG/stavby, když přislíbili to seštelovat. Výsledek zatím neznám. Nemáte někdo bližší info k tomu zemnímu valu "prodávanému" jako park? V nějaké dokumentaci jsem četl cosi o jižní části s altánkem a vyhlídkou a severní už si nepamatuju, ale kdy to bude a jak to má zhruba vypadat si neumím představit. Několikrát jsem na něj v průběhu roku lezl a je hodně prudký. Nájezd na val ústí až na jeho jižním konci a cesta k němu vedla často přes bahenní lázně :-)