Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Společné místo

Hledám sousedy z projektu U Cukrovaru (Praha Modřany) - Skanska

Zobraz úvodní příspěvek

astracreek astracreek

Autor diskuze

25.02.2015

Ahoj, nepořídil jste někdo byt v této novostavbě nebo i v druhé etapě?

Odpovědět

1 2 3 4

6 7

…

14 15

…

martina731 martina731

04.10.2015

Ahojte sousedé, tak už jsme měli taky příležitost seznámit se s předpisem záloh a docela síla... Samozřejmě mě zaujaly taky náklady na správu, ale také úklid, když za být o výměře 91m2, garáž a sklep dámě měsíčně 485 Kč. Vychází mi to tak, že za celý dům uhradime měsíčně uklízečka na full Římě s brigadnikem a mycimi prostředky k tomu.... A takovou frekvenci uklidu jsem tedy nezaznamenala.... Už máte, prosím, někdo vyjádření austisu k zaloham?

Odpovědět

martina731 martina731

04.10.2015

@astracreek ahojky, zatím jsme reklamovali okna, klapku při zavírání. Reklmovala jsem 15.9., tento pátek volali kvůli termínu a dorazí 13.10. Tak podle mě celkem nadlouho.....

Odpovědět

zstary zstary

04.10.2015

@martina731 @astracreek ahoj, jo trva jim to.. napr. na serizeni oken cekam taky mesic. Dokud nebude prvni schuzka SJV tak si muzem stezovat jak chcem, ale asi nic moc nezmenime. Za tu cenu bych si taky predstavil vetsi kvalitu uklidu, hlavne bych ocekaval nejaky generalni uklid po tom co se vetsina nastehovala. Nevite nekdo co je podmineny vzniku SVJ?

Odpovědět

martina731 martina731

04.10.2015

UFF, koukam na svoje prispevky, co mi s nima editor udělal☺ full time převedl na full Římě, musím to po sobě víc kontrolovat☺

Odpovědět

zstary zstary

04.10.2015

V katastru nemovitosti stale nejsme zapsani jako vlastnici bytu...nezjistoval jste nekdo jaky je stav rizeni? A jak dlouho to jeste muze trvat? Diky

Odpovědět

astracreek astracreek

Autor diskuze

05.10.2015

@zstary Bohužel o zápisu na katastr se stále mlčí. Ptám se každých 14 dní a každých 14 dní jiná odpověď. Plán byl podat to v září, jenže to se nestalo, a teď se prý čeká na Komerční banku, jinak už je vše hotové. V čem může mít Komerční banka chybu, nechápu, když už všechny smlouvy k hypotékám jsou hotové... @martina731 Jo, ty zálohy jsou brutální. Na to, jak se neuklízí, tak mě to také celkem štve.

Odpovědět

jokl jokl

09.10.2015

Dobrý den sousedé, opět se zeptam na internet a tv. V O2 nám bylo řečeno, že službu tam zavést nejde, i kdyz nám nám na pobočkách dva lidé nezávisle na sobě řekli že to neni problém. Od koho prosím máte tv a internet?

Odpovědět

astracreek astracreek

Autor diskuze

09.10.2015

@jokl Internet máme od T-systems (viaInternet). Když se napojíš do zásuvky s počítačem a zadáš stránky viahome, zaregistruješ se, tak si můžeš měsíc zdarma vyzkoušet. Dle Skansky by O2 neměl být problém, ale my jsme je už nechtěli. Televizi nevím, nepoužíváme. Takže neporadím :(

Odpovědět

jokl jokl

09.10.2015

@astracreek diky. T-systems zkusime.

Odpovědět

juras01 juras01

13.10.2015

Ahoj lidicky! - ohledne zaloh mi napsali z Austisu, ze to jsou "jen" zalohy, ktere nemam resit a vse bude podrobne rozepsano ve vyuctovani = proste plat to, co ti napiseme... Nemelo by smysl se pidivat po jinem spravci SVJ? - stran zapisu do katastru jsemted dostal informaci od Skanska (reaguje velmi rychle), ze zadna kupni smlouva jeste nebyla vlozena na katastr, protoze nebylo jeste zavkladovano PV nadokoncenou budovu = na katastru jesteneni co prevadet. - no a s oknama jsem to resil pres pana ze Skansky (ten co nam to predaval), ten je poradna stavbe (asi stavbyvedouci) a prisel skoro ihned a posrouboval okno = spokojenost Jedna poznamka jeste nakonec: kolega prebiral byt na Milicovsky haj a jsou desne rozladeni z Austisu. Pry se ale porad ceka na nejakou prvotni schuzi SVJ a to prebiral byt nekdy v kvetnu. Naopak jiny kolega ma byt od Sporitelny a oni se domluvili na zmene spravce, novy spravce zamestnava nektere cleny a jsou schopni si sami uklizet, vest ucetnictvi a maji tam i odrzbare z vlastnich rad. Je to jen otazka domluvy a zajmu! Jak se na to divate vy? JuraS

Odpovědět

jokl jokl

19.10.2015

@juras01 co se týká Austisu, tak něco podobného mi řekli také. ještě dodali, že zálohy se budou určitě měnit. Jsem určitě pro změnu správce, jen je asi potřeba svolat schůzi SVJ a na ní se rozhodnout, popravdě moc netuším jak to funguje. A pokud bychom si měli uklízet samotní, za nějaký poplate (který nebude tak velký jako to co od každého vlastníka jednotky dostává Austis), tak jsem pro

Odpovědět

astracreek astracreek

Autor diskuze

19.10.2015

Se vnikem SVJ musíme počkat až na zápis na katastr, který samozřejmě ještě není...

Odpovědět

Článek se načítá

zstary zstary

20.10.2015

Ja si myslim uplne to stejny, ze bez zapisu nas vlatniku v katastru nemuzem delat skoro nic. Max. se muzem osobne sejit a treba davat zatim reklamace na to co se nam nelibi, aby si nemysleli jak sme spokojeni s jejich sluzbama.

Odpovědět

jokl jokl

20.10.2015

Tak přijdu domů, chci se umyt a zjistím že neteče teplá voda, jdu kouknout na panel a co nevidím 17,9 stupnu ;-( to ten barák nema zadný jný zdroj tepla? Když tedy nebude svítit slunce, tak to znamena ze jsme bez teplé vody? Za kterou kterou platíme Austisu ohřev, nebo se mýlím a je chyba někde v plynárně

Odpovědět

nainen nainen

21.10.2015

@jokl Ještě večer jsem psal panu Říhovy z Austisu a jeho odpověď je následující: Dobrý den, včera odpoledne došlo k planému požárnímu poplachu na domě. Následkem toho došlo k odstavení kotelny. Na místo jel technik Veolia, který provedl nápravu. Příčinu poplachu zjišťujeme. S pozdravem Říha Lukáš technik Zřejmě nám tam někdo chodí kouřit, nebo bylo vadné nějaké čidlo. Snad se to už nebude opakovat, protože mě to včerejší otužování taky vůbec nepotěšilo. Do rána to naštěstí dali do pořádku, za což je musím pochválit.

Odpovědět

jokl jokl

02.11.2015

Tak máme 23:05 a tepla voda opet neteče a topeni netopí. :/

Odpovědět

jokl jokl

02.11.2015

Do austis jsem psal, ale zatím žadná odpověď :(

Odpovědět

zstary zstary

23.12.2015

Zdravim sousede, Nezjistoval jste nekdo proc nejsou vyvazeny odpadky? Jinak preji hezke proziti svatku a stastny novy rok :) Zdenek

Odpovědět

mikejn mikejn

28.12.2015

Pěkný podvečer přeji všem, jsem sice majitelem ještě nepostaveného bytu v Rarachu, ale zaujalo mne tady, jak jste si stěžovali na výši záloh a práci Austisu. Austit zatím komentovat nemohu, ale moc by mne zajímalo, jak je to s těmi zálohami? Makléřka mi říkala, že za byt výpočet záloh vychází cca 50,- / metr čtvereční. Podle ní je tam až na elektriku a internet+TV všechno. Můžete mi to prosím někdo potvrdit, jestli je to pravda nebo podpod? Díky moc, Michal

Odpovědět

astracreek astracreek

Autor diskuze

29.12.2015

@mikejn Dobrý den, budoucí sousede :) Když to spočítám, tak to tak nějak plus mínus těch 50,- vychází. Plus tedy ještě sklep a garážové stání.

Odpovědět

mikejn mikejn

29.12.2015

@astracreek Aha, tak o tom se už nezmínila :-S mluvila jen o bytě. Ach jo, mám 2 stání i sklep, tak to bude nejméně tauzn navíc.. Díky za informaci

Odpovědět

bassetlady bassetlady

30.12.2015

@mikejn @astracreek Dobrý večer, taky se nám v Rarachu zamlouvá jeden nebo dva byty. V Modřanech jsem již 10 let a je mi tu dobře. Ale mám otázečku, zjišťovali jste si jak by do budocna ovlivnilo kvalitu žití zde napojení Komořan na městský okruh? Já vím je to hudba hodně vzdálené budoucnosti, ale přece jen tu ještě aspoň 30 let budu žít.

Odpovědět

mikejn mikejn

02.01.2016

@bassetlady Zdravím, no ona to prý tak vzdálená budoucnost nebude. Co jsem vyčetl, tak je vše schváleno a nebýt posunutí a prodražení Blanky o 3 roky, stavělo by se od roku 2015. Jenže nejsou peníze. Hluku se nebojím, ten pohltí projekt Modřanka před námi. Co bude průšvih, to bude vysoká doprava, která Modřanskou zaseká :-|

Odpovědět

bassetlady bassetlady

02.01.2016

@mikejn no já jsem zatim vyčetla, že se nemůžou dohodnout na variantě připojení, a Komořanští se hodně bouří. Takže těžko řict.

Odpovědět

davidkoz davidkoz

09.01.2016

Dobrý den, máme zájem o koupi bytu 3kk s predzahradkou s orientaci na JZ v domech Emca a Elca, nevíte prosím zda někdo prodává? Děkuji

Odpovědět

geronimo68 geronimo68

17.01.2016

Dobrý podvečer všem, hledám budoucí sousedy z objektu ELČA, projekt U CUKROVARU v Modřanech...

Odpovědět

noodlik noodlik

17.01.2016

@geronimo68 tak to budeme sousede, mame Elcu.

Odpovědět

geronimo68 geronimo68

18.01.2016

@noodlik ...a máte také předzahrádku..:?

Odpovědět

noodlik noodlik

18.01.2016

@geronimo68 Nemame. Mame balkon, 2. patro, jizni strana. Co rikate na ten "kopecek" co tam udelali v tom parciku pred Elcou? Na modelu nebylo a ve Skansce o tom ani nevedi... Teda pokud mate predzahradku na jizni stranu, jinak Vas to asi nijak obtezovat nebude...

Odpovědět

geronimo68 geronimo68

19.01.2016

Máme byt s předzahrádkou...a trošku mně berou čerti z toho plotu....z chodníku je vidět rovnou do obýváku...do ložnice...málem i do sprchy... Dle prvotního vyjádření SKANSKA měla být kamenná podezdívka vysoká minimálně 1 metr a na tom plot 1,5 m. Skutek je jiný... Ten "kopeček" máme rovnou před zahrádkou...myslím, že z něj někdo už ukradl asi 3-5 čerstvě vysazených stromků... Předpokládám, že je to hlína, která jim zbyla a neobtěžovali se odvozem, což by je stálo další peníze.... Teď mne napadá...: ta strana, kam jsou v ELČA předzahrádky, tak to je východní strana..jestli se nepletu... Dům má vchod a garáže ze západní strany... Mluvíme o tom samém kopečku? Jsem šokován z toho, jaké komplikace jsou s developerem jako je SKANSKA. Na všech frontách... Nevím jaké máte zkušenosti s jinými developery..ale SKANSKA mne OPRAVDU zklamala na celé čáře....také to, co se odehrává dole u silnice...to je panečku nářez...!!!!!!!! Kdybychom věděli co se tam rozjede, tak bychom projekt Cukrovar oběhli obrovským obloukem...!!!!! 8-( 8-( 8-( 8-( 8-( 8-( 8-(