Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Financování, SFRB

Jak přežít splácet hypotéku a nezbláznit se?

Zobraz úvodní příspěvek

chcemestavet chcemestavet

Autor diskuze

05.10.2015

Ráda bych si popovídala s někým, kdo už nějaký ten rok splácí hypotéku. Jsme mladá rodinka, já na mateřský, přítel zaměstnán na HPP. Naše měsíční příjmy jsou cca 50000,- měsíčně. Domeček nás bude stát necelé 4.000.000,-. Nežádáme o stoprocentní hypotéku, dáme dohromady cca 15% kupní ceny, ale i tak splátky vyjdou zhruba na 12-15 tisíc měsíčně a když k tomu připočtu měsíční náklady (potraviny, drogerie aj), tak mi z toho není moc dobře. Vím, že jinak to dneska nejde a časem třeba něco dostaneme a tím se ta hypotéka trošku zmenší, ale to je hudba budoucnosti. Mám z toho opravdu obavy. Napište mi vaše zkušenosti, jak to zvládáte, dopřejete si nějakou dovolenou?? Ušetříte něco, nebo žijete od výplaty k výplatě..

Odpovědět

1 2

…

7 8

10 11 12 13

…

lopp lopp

15.10.2015

@zuny Tak ještě jednou a pro vás :-) Chtějí, nechtějí, nic s tím neudělají,když bude nájemník chtít, prostě si zajde na úřad s nájemní smlouvu a je to, má trvalý pobyt. A další mýtus, je úplně ale úplně buřt, kde má člověk trvalý pobyt, dnes už to znamená úplně něco jiného než kdysi, tenhle nesmysl s exekucema je jen výmysl, na to místo trvalého pobytu nemá vliv....

Odpovědět

druk druk

15.10.2015

@zuny Přesně tak, můžeš si to zařídit a vymalovat podle sebe atd. atd. S exekucemi je to potíž. Nedávno jsem to zjišťovala kamarádce a pokud exekutor vypátrá (i když tam nemá trvalý pobyt), kde dlužník se opravdu fakticky vyskytuje, může jít vlastně kamkoliv a majitel bytu pak dokazuje (účty atd...), že věci byly jeho nikoliv dlužníka :-(

Odpovědět

martinape martinape

15.10.2015

@lopp chtějí nechtějí.. ale pokud nechtějí a přesto to nájemník udělá, tak konkrétně s touhle věcí nic majitel neudělá, ale příště nemusí prodloužit nájemní smlouvu.

Odpovědět

lopp lopp

15.10.2015

@martinape Byt se pronajímá kvůli zisku, vzhledem k tomu, jak se špatně hledají v dnešní době platící slušní nájemníci na dlouhodobý pronájem, těžko se bude někdo s mozkem v hlavě takového zbavovat kvůli tomu, že si nahlásil trvalý pobyt, který dnes znamená úplně něco jiného než před platností NOZ, toť asi vše, přeberte si to jak uznáte za vhodné ...

Odpovědět

xibalba xibalba

15.10.2015

@lopp mohu se zeptat, co jiného znamená trvalý pobyt nyní než před NOZ?

Odpovědět

zuny zuny

15.10.2015

@lopp rikam,ze noz zni jasne,ale pokud nechci,aby si najemce zridil trvaly pobyt,smlouvu neuzavru nebo pozdejo neprodlouzim, jsou vzdy dve strany dohody.to je jak s domacim mazlickem - pokud ho tam nechci,maji najemci smulu,najdu nekoho jineho.A o tom to je. Ve svem dome se nemusim omezovat,nemusim se na nikoho ohlizet. Nasi byt pronajimaji uz 23 let, kdyz byl problem,nabidli jinemu.

Odpovědět

bayt bayt

15.10.2015

@wel jestli nemáme o tom "západu" iluze...třeba ve Skandinávii kde mám část známých je běžné, že jde na bydlení půlka platu...

Odpovědět

bayt bayt

15.10.2015

@lopp pokud vím je třeba souhlas majitele bytu a i kdyby nebyl, uděláte si zle s někým, díky komu máte střechu nad hlavou? Není tak těžké z jeho strany ten nájem ukončit. My taky neměli a nesměli mít v nájmu trvalé bydliště, takže vyřizování pasu v naší zemi opravdu lahůdka. Fakt není jedno, kde máte trvalé bydliště, takový pas je min. na dva dny dovolené, pokud bydlíte daleko od původního bydliště.

Odpovědět

broccolka broccolka

15.10.2015

@bayt majtel bytu se to ani nedozvi, ze si tam najemňik trvaly pobyt udelal. Jak uz tu padlo nekolikrat staci mu k tomu jen platna najemni smlouva a hura na urad a zridit si trvalak. A majtel se to vubec nedozvi a vlastne ani nema jak to zjistit. Nikde to nedohleda- a nikdo z uradu mu to netekne. Jsou to soukrome informace a ani ty jako vlastnik nemovitosti nemas pravo k jejich nahlednuti. Nehlede na to ze kdyz je to panelak tak se trvaly pobyt hlasi na vchod a ne na bytovou jednotku. A nikdo vam neda seznam vsech trvale prihlasenych k cislu domu. Jo a vlastne jedina moznost jak trvaly pobyt zjistit u najemnika je po nem chtit ukazat obcanku ;) kde to bude mot vyplneny;) tot asi vse k trvalym pobytum;) takze zle nezle;) ikdyz si ho udelam jako najemnik tak na to majtel bytu stejne nedojde ;)

Odpovědět

broccolka broccolka

15.10.2015

@bayt jo a souhlas opravdu nepotrebuje :)

Odpovědět

bayt bayt

15.10.2015

@broccolka cože, jak jako nemá? samozřejmě že si můžu zjistit, kdo má k mému majetku zřízený trvalý pobyt :-)) mimo jiné je toto právo zakotvené i v zákoně doporučuji prostudovat https://portal.gov.cz/app/zakony/zako...

Odpovědět

broccolka broccolka

15.10.2015

@bayt prosím tě a jak to zjistíš? Dojdeš na ůřad s kupní smlouvou a výpisem z katastru a řekneš jim ať ti řeknou kdo je tam trvale hlášen? Tak to přeju hodně štestí ;) pak dej vědět;) já tam totiž byla minulej týden ;) :-x :-)

Odpovědět

Článek se načítá

broccolka broccolka

15.10.2015

@bayt ikdyž možnost je ;) a to že vyplníš nějaký formular s zadosti o zruseni trvaleho pobytu;) v tvem byte ;) ale ani tak se to nedozvis kdo ho tam mel nahlasenej :)

Odpovědět

fifina86 fifina86

15.10.2015

@broccolka u nas mesto posila majiteli nemovitosti informaci,ze si tam nekdo zridil trvaly pobyt ;-)

Odpovědět

broccolka broccolka

15.10.2015

@fifina86 když to říkáš;) tak to tak asi bude ;) já jen napsala jak jsem minulý týden na uradech pochodila;) ano byla jsem na dvou.

Odpovědět

slabici slabici

15.10.2015

@bayt @broccolka pokud je to byt v paneláku, zjistit to opravdu nejde, trvalé bydliště se nedělá na vyt, ale na dům. Musíte vědět konkrétní osobu, pak to řeknou a eventuálně ohlásí. Nedávno jsem hlásila přítele a přišlo mi ale avízo, že se někdo prihlasil. A obcas mi přijde do datové schránky nějaká informace z evidence obyvatel

Odpovědět

luchcz luchcz

15.10.2015

@broccolka Bohužel můžu jen potvrdit, že majitelé nechtějí povolit nahlášení trvalého pobytu. Sice ze zákona to můžete udělat bez jeho svolení, ale pokud jste slušný člověk, tak se nejdříve majitele zeptáte. A když vám odpoví, že si to nepřeje, tak co uděláte? Půjdete na úřad a stejně si tam ten trvalý pobyt nahlásíte a pak se budete modlit, aby nedošlo k situaci, kdy majitel bude potřebovat vidět vaší občanku? Já jsem respektovala přání majitele a udělala jsem dobře. Rok se s rokem sešel a já opravdu musela majiteli ukazovat občanku, protože jsem se vdala a přepisovaly se údaje ve smlouvě.

Odpovědět

bayt bayt

15.10.2015

@broccolka viz paragraf č. 10 tohoto zákona, kdy má úřad POVINNOST informovat tě, kdo má k tvému majetku zřízený pobyt. A na formuláře, kterými o to žádáš se mě neptej, nevím

Odpovědět

bayt bayt

15.10.2015

@broccolka (8) Ohlašovna sdělí vlastníkovi objektu na jeho písemnou žádost jméno, popřípadě jména, příjmení a datum narození občana, k němuž vede údaj o místě trvalého pobytu, odpovídající adrese objektu. Sdělení ohlašovny podle věty první musí být vlastníkovi objektu doručeno do vlastních rukou.

Odpovědět

slabici slabici

15.10.2015

@bayt jenže ta ohlašovna to nevi, zarizovala sis nekdy bydliště v paneláku? Tam číslo bytu nepíšeš

Odpovědět

broccolka broccolka

15.10.2015

@bayt pokud je tam psane ze maj povinnost je to super, tohle na urade nerekli, jen mi rekli ze si o to musim zazadat pisemne. Ja to vyresila tou obcankou. A na zadnej formular jsem se te neptala :)

Odpovědět

broccolka broccolka

15.10.2015

@slabici ano dekuju prave ten panelak jsem resila:) to jsem psala i v puvodnim prispevku. Kdy se trvalak hlasi na vchod a ne na bytovou jednotku

Odpovědět

broccolka broccolka

15.10.2015

@bayt no vidis vzdyt tam mas na pisemnou zadost;) vzdyt jsem to psala hned

Odpovědět

bayt bayt

15.10.2015

@slabici ty jako majitel bytu a spolumajitel celé budovy máš právo vědět, kdo je v budově hlášený k trvalému pobytu (vím, protože jsme to samé podstupovali a opravdu to tak funguje), ano, může tam být víc lidí stejně tak máš právo z toho trvalého pobytu někoho odhlásit, pokud tam není žádné právo, na základě kterého by trvalý pobyt měl mít

Odpovědět

bayt bayt

15.10.2015

@broccolka no však já neřešila formuláře, ale tvoje právo, že to vědět můžeš

Odpovědět

slabici slabici

15.10.2015

@bayt jasně že mám právo, ale přijdu na úřad a zeptám se, jestli v domě bydli Franta Vomáčka.. dostanu odpověď, jestli ano nebo ne a můžu ho odhlasit. Ale pokud se zeptám, jestli v mém bytě je někdo hlášeny, odpověď občas nedostanu, protože to prostě nevi, zvlášť u těch černých duší a podnikatelů, co jsou tam hlášení už 20 let.

Odpovědět

broccolka broccolka

15.10.2015

@luchcz ale tady vubec nejde o to jestli clovek slusnej nebo neni. A nebo kdo na to ma zaludek to udelat a kdo ne? No to ze jsi respektovala prani majitele tak mas aspon body k plusu. A asi te to evidentne nijak neomezovalo. Ale jsou tu takovy co to trvaly bydliste opravdu potrebuji prave treba kvuli skolkam, nebo prave kvuli prispevku na bydleni.

Odpovědět

bayt bayt

15.10.2015

@slabici no právě že dostaneš výpis (teda měla bys), kdo tam je hlášen, my dostali ale jak to je u někoho, kdo by měl být evidovaný nějak hodně dlouho, to nevím...

Odpovědět

broccolka broccolka

15.10.2015

@slabici tak ja nevim ale ikdyz jsem se presne ptala na frantu vomacku jestli tam ma trvalak;) tak bohuzel jsem odpoved nedostala, ze jsou to soukrome informace. Nehlede na to ze je to prave v tom panelaku kdy to ze mi tam patri byt nehraje vubec zadnou roli na to aby mi rekli kdo tam ma na cislo domu ( vchod) hlaseny trvaly bydliste. Tak ja nevim. .. A to jsem fakt byla na dvou uradech

Odpovědět

luchcz luchcz

15.10.2015

@broccolka Trvalé bydliště potřebují, ale co to mění na tom, že jim majitel řekne, že si nepřeje, aby ho tam měli? No a jak se to vezme s tím omezováním... Mám nahlášené bydliště u někoho, kde jsem nikdy nebydlela, protože jsem si trvalé bydliště musela změnit. Na každém místě, kde chtějí znát trvalé bydliště, tak musím upozorňovat a ohlídat si, že si zapisují i doručovací adresu. A X krát se mi stalo, že stejně věci poslali někam jinam... A u přímě, kdybych byla majitel a nájemník mi řekl, že si potřebuje nahlásit ke mně trvalé bydliště kvůli příspěvku na bydlení, tak bych se dost začala strachovat, kdy mi ten člověk přestane platit... :-(