0
lajkov
295
správ
Sousedé z Tulipa Třebešín
Zobraz úvodní příspěvek
0
lajkov
@karolina357 my teda pronajimame pres airbnb ale blize centru,vse bez problemu.Jinak v prvni etape nekdo nakoupil mensi byty na pronajem a uz jich bylo dost na srealitach ,rekla bych cca 10 urcite a to jen ted moc nesleduju.Co rikal muz tak vzdy jsou dalsi etapy na tom lip nez ty prvni.Jen me teda zarazilo jak tam fouka,kdykoliv se tam jdem projit tak jsem zvedava jak pak bude na balkonech/terasach.
0
lajkov
@tometa Tak to jsem si nevsimla, ze by vic foukalo. Zastavim se tam zase nekdy pristi tyden. Tak mate tu vetsi terasu ? Co me zarazilo v technicke dokumentaci, ze vstup na terasu je resen 2 schudky. Jsem teda zvedava, jak si s tim poradi, jak to ve finale vypada. Myslim ze v prvni etape se tento prvek neobjevil. V tech jejich vizualizacich to take nemaji :-(
1
lajkov
@karolina357 my jsme se dostali do bytu pred dokoncenim, ale bylo to pouze diky vytrvalemu prudeni, ze chceme videt rozvody a klientske zmeny pred omitkami, protoze je to tak levnejsi a lepsi pro vsechny, samozrejme, nekolik uprav udelat muse;li, takze jeste ze jsme se tam dostali.
sponzor fóra
0
lajkov
Ahoj, take mate ve smlouve tuto vetu ? Budoucí kupující dále bere na vědomí, že ze společných prostor Budovy do Bytu je možné nastěhovat břemeno o max. rozměrech 1800x600x1800 mm.
Neni to nejaky preklep ? Zda se mi to malo, treba ram postele 2000x2000 mm..., znamena to ze se do domu neda nastehovat ? Nerozumim tomu, vzdyt vchodove dvere byvaji vyssi nez 1800 cm. Nemeli jste pri stehovani propblemy s timto ?
1
lajkov
Zdravim, ja budu stehovat dvermi, z terasy ktere maji pres 2m takze mne to netrapi, ale pokud je ram v kuse opravdu 200x200cm s vyskou kolem 40cm, tak skrz dvere k vytahum u garazi to mozna projde na storc, ale bude nutne to vynest po schodech, do vytahu se to nedostane. My budeme mit ram postele z Ikey, takze si ho poskladame az doma :)
0
lajkov
Dik yza odpoved, Fefoun ! Do vetsiny vytahu se takovy bremeno nedostane, opravdu to vetsinou stehovaci nosi po schodech. Jde mi o vchodovy dvere do baraku, jaky budou, to jsem nikde zatim nevycetla. Pres terasu bych taky rada stehovala, ale jerabem :-) Coz asi nehrozi. Kazdopadne co tak koukam na postele typu boxspring, tak nekdy maji ram postele celkem vysoky a nedej boze, kdyby clovek teda mel prodlouzenou velikost 2000x2200, tak to tam asi fakt nedostane :-(
0
lajkov
Ahoj, dnes jsem se byla podivat na Tulipu a krasne to tam je. Stavba druhe etapy jede teda rychle, prvni etapa se mi moc libi. Nafotila jsem par fotek.
sponzor fóra
1
lajkov
@karolina357 my tam byli zrovna vcera.Skolka pro deti je nadherna,snad se tam v budoucnu dostanou nase deti.Jinak na sreality je na prodej velky prizemni byt v prvni etape.
0
lajkov
Dobrý den, měla bych dotaz nejspíše na majitelé bytů v první etapě. Existuje nějaký zákaz si jakýmkoli způsobem zastínít balkon? Přece jen materiál, ze kterého je uděláno "zábradlí" je průhledný. Pokud chci sedět na balkóně/terase, nepotřebuji, aby tam šlo vidět a ráda bych si po obvodu zábradlí dala nějakou pevnou hmotu, která zastíní vhled do balkonu. Nicméně jsem viděla, že žádný z balkónů na obou domech z první etapy nic takového nemá a nevěřím tomu, že by toto již někoho nenapadlo a nechtěl si to udělat. Proto předpokládám, že existuje nějaký zákaz. Je to tak? Já mám byt koupený v druhé etapě.
1
lajkov
@fig21 neřekl bych, ze existuje zákaz. Nesmí se nic kotvit do omitek, ale uchyceni dratky k zábradlí nějakého napr rakosu zakázáno neni, pokud to bude zevnitř, tak si myslím, ze je to nezakazatelne :)
0
lajkov
@fig21 pochybuji ze by byl zakaz.Jen tam stale vetsina nebydli a ti co bydli tak zarizuji nejdriv vnitrek nez balkon.Navic ty balkony jsou celkem male takze tezko rict kolik casu tam lide budou travit.Zastineni budou mit spise ploty u predzahradek.Ty jsou jak ve vyloze.
Článek se načítá
0
lajkov
Já si právě myslím, že zákaz by snad ani nemohl být, ale překvapilo mě i u některých jiných domů, kde jsou balkony prosklené nebo jinak průhledné a nikdo nemá žádné krytí i přesto, že u některých bytů vidíte sedícím skoro pod sukni, když jdete kolem a byt je v nižších patrech.Říkala jsem si, že to musí mít zakázané v rámci SVJ, jinak jsem nechtěla věřit tomu, že to skoro nikomu nevadí.
Jelikož jsem to nikdy neřešila, chtěla jsem si byt jistá, jestli vůbec něco takového jako zákaz u balkonů vůbec může být.
Děkuji tedy za reakce.
0
lajkov
tohle je regulované...je to zakazatelné. proto zahrádky a balkony jsou také vedené jako s výhradným právem užívání ve smlouvách. svj může mluvit do toho, co si tam lidi umístí, pokud to ovlivní celkový vzhled domů, což si myslím, že třeba ošklivý rákos je...ale určitě se nějaké zastínění odsouhlasí.
1
lajkov
@karolina357 v těhle vedrech není dobře izolované asi nic :-D ale jo, když je venku kolem 40 stupňů, tak u nás je 27 - 28 - jsme na východ, severovýchod. - ještě ale nemáme pořádné žaluzie nebo roletky, které by odrážely sluníčko
0
lajkov
@mojojojo Diky za odpoved! Venkovni zaluzie udelaji fakt vybornou sluzbu, musi to byt cely den zatemneny a vecer se to pak da. A zavreny okna cely den. Akorat ze ta priprava na ty venkovni tam neni, tak to jsem na to zvedava,jak se shodnou obyvatele domu. Kazdopadne takovych teplych dni muzeme cekat vic a vic. :-(
0
lajkov
@karolina357 já měl na mysli ty vnitřní...nelíbí se mi moc představa instalace venkovních, když to není připraveno. navíc všichni by to nechtěli a bylo by to každý pes jiná ves
0
lajkov
@mojojojo To je fakt, venkovni by se museli domluvit vsichni na stejnem provedeni. Obcas si vsimam tech venkvnich, treba na sidlisti a ani mi to neprijde tolik rusive, sotva si jich clovek vsimne, to se musi opravdu zamerit na kazde okno. Maji takovy jakoby kasliky nahore na okne a pokud je to v barve fasady...Me moc nelibi ty vnitrni, prijde mi to takove rusive v interieru. To spis zatemnujici zavesy, ale ty asi tolik ucinne nebudou.
0
lajkov
@mojojojo Neco podobnyho mam na mysli...ale nejsem stavar, otazka je, zda by to tam takto slo udelat. Myslim si, ze ty venkovni jsou nejucinnejsi obranou proti horku (mimo klimatizace teda).
0
lajkov
@karolina357 nevím, většinou se příprava dělá už během stavby. mně se nelíbí, že by se zasahovalo do fasády. jinak jsou bezesporu venkovní žaluzie fajn :)
0
lajkov
Na shromáždění se schvali co ano a co ne. Jelikož architekti navrhli dum tak, ze neslo udělat kasliky pod fasádu, tak venkovní rolety nejsou architektem vubec doporucene (jsou primo zakázané). Vnější vzhled je jeden z programu na shromáždění. Získal jsem nazor architekta projdu to se správní firmou a uděláme z toho jednotlivé body a na shromáždění si to bud schvalime nebo ne.
0
lajkov
@fefoun Architekti to pekne odflakli. V dnesni době neudelat aspoň pripravu (aby to v budoucnu slo) je zvlastni. Tem, kdo si planuji vnitrni zaluzie nechci brat optimismus, ale ja ted doma vnitrni zaluzie mam a ty jsou dobre akorát tak na zastineni, v zadnem pripade nechrani pred vedrem, To vedro se akorát naakumuluje uvnitř mistnosti, mezi tou zaluzii a oknem. A je to pak ještě horsi, když projdete kolem takového okna, to vedro primo sala do mistnosti. Jo existuji specialni skla proti prehrivani sluncem, ale ty tam asi take nebudou. Tudiz jako jedina rozumna ochrana by to prichazely v uvahu ty vnejsi zaluzie (nebo vnjejsi rolety ze speciálního materialu, ktery brani prehrivani oken - to jsem kdysi mela na veluxech a to taky funguje).
0
lajkov
@karolina357 tak my měli druh vnitřního stínění i v bývalém bytě a žádný problém velký to nebyl, ani ve vedrech. venkovní jsou samozřejmě pro tenhle účel bezkonkurenční, ale jak říkám, radši je oželím, než abych narušil celkový vzhled domu tím, že bude každé okno jiné, protože pochybuji, že všechny byty budou chtít instalovat žaluzie
0
lajkov
@mojojojo A dopadalo na ta okna slunce pul dne ? Velky plochy skla se rozpali brutalne. Jde i o to, jaky dum to byl. Nektere starsi domy jsou uplne v pohode, v centru treba, tlusty zdi apod. Nebo i rodinne domy. Bojim se ale u novostaveb, zadne stineni kolem dokola, dum tam trci do prostoru a sviti na nej cely den slunce. Pokud nekdo psal, ze ma v byte 28 st ted v tech vedrech, tak to je dost sileny, tomu vnitrni zaluzie moc nepomuzou.
0
lajkov
@karolina357 ano souhlasím, resil jsem to ještě nez měli stavební povoleni a stejne to nepomohlo, setrili náklady a okna jsou v jedné rovině s betonem, do toho kaslik udělat nejde aniž by přečuhoval a to proste dělat nechteli. Na venkovní rolety jsem tedy rezignoval - chtěl jsem je kvůli zabezpeceni, jsme v prizemi. A výrok Oscara Niemeyera na stránkách architektu je uz jen vysmech. U nas v byte v tech vedrech, bylo docela OK, takže kvůli zastineni to nepotrebuji.
0
lajkov
Tak jsem hlavne zvedava, jak to bude v Tulipe na Trebesine :-) Ale to se dozvim az za rok ... a to uz bude po lete, tak se to nejspis bude resit az jaro/leto 2019. Kazdopadne preji vsem z 1. etapy, aby byla vedra snesitelna. Jeste kdyz clovek chodi do prace, a v podstate rano odejde a vraci se domu vecer, tak to jde, ale ti, kteri travi doma vice casu, tak aby meli nejaky komfort.
Nenašli jste co jste hledali?