Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Sousedé

Hledám sousedy z projektu Javorová čtvrť III. etapa - Central Group

Zobraz úvodní příspěvek

roman_30 roman_30

Autor diskuze

16.10.2014

Ahoj, hledám nové sousedy v projektu Javorová čtvrť - III. etapa v Horních Měcholupech :). Tak snad se někdo najde a začneme probírat zkušenosti s Central Groupem, s projektem, atd... Podobná diskuze od Ekospolu tu funguje výborně, tak uvidíme ;)...

Odpovědět

1 2 3 4 5

7 8

…

17 18

…

triixy triixy

11.03.2015

Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.

mirekpatek mirekpatek

12.03.2015

@xmard28 Nemám RD.

Odpovědět

hans026 hans026

15.03.2015

Sousedi, bydlím v Géčku a vše celkem OK (a to jsem dost náročnej člověk). Musíme brát, to že nebydlíme v 5* rezidenci. Spíše co se mi moc nelíbí jsou nesmyslné poplatky u správy domu. Navrhoval bych do budoucna se sejít, poptat někoho jiného nebo si zvolit "předsedu" za nějaký poplatek..Né že by mě to zrujnovalo ale dát skoro 500,- měsíčně za cituji "administrativa", to nashledanou, další věc v 1NP (nultém) by se neměl počítat poplatek za výtah..Jinak k bytu jako takovému, vše ok, pouze budu reklamovat seřízení balkonových dveří (ale s tím nemá CG moc společného) a jak už tu někdo psal, je slyšet pohyb po chodbě ale nic hrozného (prostě bydlíme v paneláku s dlouhýma chodbama, vekterých jsou ozvěny). Co se mi nelíbí, tak to, když sepne agregát na ventilátoru v garážích. Jak sepne, tak hvízdne a slyším to v 1NP (0). Párkrát za den. Jinak spekulace o tom co by jak mohlo být nebo jak to mají jiní mi přijdou zbytečné, s Ekospolem naproti bych tento projekt od CG asi nesrovnával..Oba jsou jedny z těch levnějších, ale zde je alespoň vidět, že u toho trochu někdo přemýšlel..

Odpovědět

havecko havecko

16.03.2015

500,-/měsíc za správu? To tedy potěš. Ale podle mě to souvisí s GC. Změna správní organizace závisí na odhlasování. Netuším jak jsou dělané stanovy SVJ ale tuším, že většinu tam stále bude držet GC. Neprodaných bytů je stále poměrně hodně. Jinak běžný poplatek za bytovou jednotku je cca okolo stokoruny, spíše méně.

Odpovědět

coldstone coldstone

16.03.2015

Minulý týden jsem převzal byt v Háčku. Přejímka byla OK, mohlo být více uklizeno, ale 2 hodinová brigáda vše napravila. Měsíční poplatky za 40 m2 za garsonku cca 2.400.-Kč je O.K. - za dosavadní garsonku 26m2 platím tu samou částku, ale vrací mi peníze. Lokalita je podprůměrná, ale cena tomu odpovídala. Litý beton je dost zvukonosný při vrtání, ale s tím se počítá. Kolik jste platili za práce pro přípravu kuchyně? Docela by mně to zajímalo. Díky za odpověď.

Odpovědět

javorovatom javorovatom

16.03.2015

@hans026 : E+F=I. etapa G+H=II. etapa C+D=III. etapa A+B=IV. etapa Pokud tady zacnou resit vsechny etapy svoje problemy s SVJ, tak tu bude docela solidni bordel. Tady by to melo spis slouzit jako komunikace PRED zalozenim SVJ - aby se lide poznali - na dalsi diskuze je forum tohoto typu dosti nevhodne (lepsi si zaridit vlastni www s pristupem pouze pro cleny SVJ). Pokud jde o vytah - vy neuvyuzivate parkovaci stani pod barakem? Kazdopadne myslim, ze tyhle detaily by jste mel smerovat prave na schuzi SVJ - pripadne se angazovat v tom, aby SVJ co nejdrive vzniklo.

Odpovědět

hans026 hans026

16.03.2015

@javorovatom Respektuji že nespadám do třetí etapy, nějak jsem to přehlédl ale měla to být spíše informace pro Vás, která je poměrně důležitá. Oproti (teď se nechci nikoho dotknout) spekulacím, které jsou nekonkrétní a je jich tu většina. Berte to jako poznatek od někoho, kdo už bydlí. Ty domy jsou technologicky stejného charakteru. (vyjma toho zděného Áčka) Snad to někomu pomůže. S pozdravem Honza

Odpovědět

javorovatom javorovatom

16.03.2015

@hans026 omlouvam se, pokud to vyznelo spatne - tak to zamysleno nebylo. Vetsina informaci, ktere jste uvedl je jednoznacne prinosna. Dokud tu budeme sdilet informace ohledne projektu, myslim, ze to bude uzitecne vsem. Ale reseni konkretnich navrhu a problemu spadajici pod SVJ by prehlednost diskuze znacne ztizilo.

Odpovědět

brundibara brundibara

19.03.2015

@javorovatom O2 má taky špatnej signál, bydlíme v G nahoře a internet chtytám skoro pořád jen na edge :-S

Odpovědět

li_ li_

20.03.2015

Používám O2 LTE v 7.patře a se signálem není problém. Několikrát se stalo, že byly fakt bídný odezvy a jednou dokonce odpadlo celé LTE asi na půl dne, ale jinak není problém. Modem mám na západní straně bytu, ale uvnitř bytu, ne na okně.

Odpovědět

javorovatom javorovatom

20.03.2015

No par lidi jiz rikalo, ze problemy se signalem jsou - asi nejvice zalezi, kde se prave v byte nechazite - vzhledem ke stineni zelezobetonu. Na to me upozornovali i kolegove z prace, ze by mohli byt silne problemy s wifi signalem (rozvod internetu v ramci bytu) - kde zelezobeton je jeden z nejhure prostupnych materialu pro podobne vysilani (telefon i wifi). Takze mozna ve vysledku lehka loterie kam budou vysledna okna a umisteni bytu situovano. Zitra jdu na navstevu do Hacka, tak zkusim promerit ztratu signalu wifi v zavyslosti na zelezobetonove prekazce.

Odpovědět

havecko havecko

21.03.2015

@javorovatom V rámci bytu jsou příčky pouze zděné, se šířením WiFi by tedy problém být neměl. Mám nyní wifi v paneláku a pokud chci mít signál všude, mám wifinu na chodbě, do všech pokojů se to tak dostane dveřmi, sice odrazy ale dostane.

Odpovědět

Článek se načítá

javorovatom javorovatom

22.03.2015

@havecko diky za upozorneni - sam jsem to vcera zjistil. Ubytek signalu neni tak razantni, aby to delalo vaznejsi problemy. S routerem v predsini mate pravdu - ale znamena to tahat kabel z jednoho z pokoju (v kazdem pokoji mam ve standardu ethernetovou zasuvku) - coz je komplikace navic. Jinak ten datovy signal mobilnich operatoru je v javorovce vazne naprosto strasnej. Vesmes na praci nepouzitelne.

Odpovědět

havecko havecko

23.03.2015

@javorovatom Většinou mají byty datový rozvaděč někde u vstupních dveří či v komoře, ta wifi by šla umístit přímo k němu. Tak z toho slabého signálu nemám moc radost. Jsem zvědav jestli s tím něco udělají. Přeci jen tam bude určitě přes 1000 lidí. Možná by na ně šlo hromadně tlačit aby to vylepšili.

Odpovědět

javorovatom javorovatom

23.03.2015

@havecko nevim, zda tady, ale v nektere z diskuzi jsem pochopil, ze to operatori resit nebudou. Mozna by pomohla nejaka smerova antena/zesilovac - ale dost o tom pochybuji. Navic ty levnejsi maji omezeny pocet pristroju napojenych a nechce se mi poskytovat signal pulce baraku ;)

Odpovědět

zzzuzankaaa zzzuzankaaa

23.03.2015

Dobry den, nevim jestli se to tu uz neresilo, ale kupuju si byt v Acku a strasne by me zajimalo, jestli mate nekdo zkusenost s kuchynema od Hanaku co nabizi CG? Cena, nabidka, instalace atd. Dekuju

Odpovědět

havecko havecko

25.03.2015

@javorovatom: Mám od kamaráda dobrou zkušenost s: http://www.eshop-yachtmeni.cz/product... Pokud by se dovnitř dala slabší anténa, mohlo by to být OK. problém bych viděl spíše v tom, že po dobu tuším dvou let nesmíš nic montovat na fasádu ani jinam.

Odpovědět

havecko havecko

29.03.2015

Tak už mám i osobní zkušenost s tím GSM zesilovačem. Do městské zástavby to není vhodné. Tak nezbývá než čekat že z poskytovatelů služeb vypadne nějaké to vylepšení.

Odpovědět

javorovatom javorovatom

29.03.2015

@havecko popravde jsem neco podobneho cekal - uz jsem si technicke parametry kontroloval - a kdyz nic jineho, tak by byl problem stale s LTE. Na samotne relefonovani to staci, na data holt muzeme zapomenout. Skoda no. @zzzuzankaaa nemam primou zkusenost, takze jen z doslechu: kvalita, ale silne predrazene.

Odpovědět

li_ li_

01.04.2015

Pro ty co tu nebydlí - když fouká, tak tady mnohem více než jinde. Podobné větry bývaly a možná ještě jsou na Pankrácké pláni. Okna v lodžiích zatím snad všude drží, ale prohýbají se pěkně. Na stavbách opakovaně padaly ploty, tak už to někde vzdali a oplocení složili na hromadu :-)

Odpovědět

dibon_smith dibon_smith

15.04.2015

Dobry den, vypada to na, ze koupime byt v H-cku, muze nekdo napsat celkove zkusenosti po uz urcite dobe co tam bydlite, jak se Vam libi? Diky

Odpovědět

havecko havecko

20.04.2015

@dibon_smith Ještě nebydlím, budu v C-čku ale k tvému dotazu bych si myslel asi toto. Nyní jim tam dostavujou A-D, mě osobně by se to moc nelíbilo :) Až dostaví A-D budou stavět Kaufland. Tak snad až se to uklidní bude lépe :)

Odpovědět

jakubs_ jakubs_

21.04.2015

Tak jsem přebral byt v G, všechno v pohodě, akorát mě zaráží ta strašná vlhkost, větrám pravidelně a snad, tak to snad bude brzy OK

Odpovědět

havecko havecko

21.04.2015

@jakubs_ vlhkost je prevít, proto jsem moc rád, že kupuju druhé patro v C. Zima byla mírná a teď už jen vysychá :) Netuším jestli už mají vylité podlahy ale kurňa snad mají určenu nějakou hranici vlhkosti pro pokládku podlahy. Když jsem dělal jádro v paneláku, vysychalo cca 9 měsíců! Větrat, větrat, větrat, jak by řekl pan stavbyvedoucí. Možná jestli máš prostředky, odvlhčuj.

Odpovědět

jakubs_ jakubs_

23.04.2015

Jediné řešení je mít pořád otevřené okno na ventilačku :-D Jak se vám jinak v javorové čtvrti bydlí?

Odpovědět

javorovatom javorovatom

23.04.2015

Pokud vim, je to zakladni pozadavek ve vsech novostavbach - napalit topeni na maximum a permanentne vetrat - alespon v zime - v lete to pujde samo. Ani bych nic jineho necekal. E+F byli predany hodne davno - tam by aktivni majitele jiz meli mit odvetrano G+H predavano kompletne v zime - tam to musi byt s vlhkosti zatim bez sance C+D bude predavano na podzim - takze ta sama situace A+B take uprostred zimy Uz se tesim na obrovsky udiv na nezmerny udiv clenu SVJ nad zalohama prvniho roku. To bude zase nadavek, jak je vsechno drahe ;) Holt, asi si to kolecko rozumbradu budeme muset vytrpet vsichni i pres zkusenosti ze cteni jinych projektu ;D Osobne bych se vic bal velkeho mnozstvi spekulantu, ktere byty prvni rok nevyuzivaji - aby vlhkost/plisen od nich nedelali problemy jinde.

Odpovědět

li_ li_

25.04.2015

Bydlíme už hodně přes měsíc a celou dobu vlhkost řešit nemusíme. Vlhkoměr ukazuje 35% což je snad dokonce málo. Při předávání topení bylo zapnuté, ale ne naplno, jen tak temperovat na příjemnou teplotu. Jinak se bydlí zatím velmi dobře, jsem spokojen i s lokalitou, je to lepší, než jsem čekal. Překladiště je slyšet pokaždé jinak, záleží kde odeberou hradbu z kontejnerů po obvodu, ale je to tišší než jakákoli ulice. Slyší tu někdo překladiště i když je v bytě a ne ateliéru?

Odpovědět

deemon deemon

04.05.2015

Zdravím, chci se optat na pár věcí. Minulý týden jsme se přistěhovali do budovy H (jen do podnájmu) a snažím se řešit internet. - k přípojce na net jsem připojil vlastní router, vyplnil dotazník ke spuštění demoverze a zatím nic...máte někdo podobnou zkušenost? Co to tam vůbec je defaultně za společnosti? T-mobile? - dále psal jsem na Rychlý drát - zde je nutno schválit výborem poskytnutí služeb - máte nějaké zkušenosti s RD? - máte někdo z Háčka zkušenost s T-systems? Je tam potřeba nějaký souhlas nebo je to ready k použití? Dále jsem se chtěl zeptat, jsem překvapen, že v lodžii nejsou vyspárované dlaždice, máte to také tak? Díky za odpovědi.

Odpovědět

xmard28 xmard28

04.05.2015

ahoj, co se týká internetu, tak by ti měl běžet demo provoz hned po registraci, jinak si zavolej přímo do t-mobilu, který to má na starosti, aktivují vždy jen jednu zásuvku(pokud nemáš b. rozvaděč)- viz http://www.viahome.cz/internet/inform... Na lodžii jsou dlaždice na plastových terčích, se spárami pro odtok případné vody, je to všude stejné, pokud si to nepředěláš sám. Zřejmě na to hodím dřevěná prkna. Zvýšená vlhkost z bytu zmizela cca po měsíci, stěhoval jsem se do H někdy na konci února. Mezi dokončením hrubé stavby a předáváním je celkem dost dlouhá doba. Všechny příčky v bytě nemusí být zděné, záleži na konkrétním typu, nicméně wifi signál to přežije.